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중국 세계 최대 재벌 배양국 우뚝 .'젊은 피' 세대교체 가속

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부호 배출 최다 지역은 ‘광둥성’, IT 분야 두각
부호 연경화, 30대 젊은 부호 대거 등장

[편집자] 이 기사는 10월 14일 오후 5시42분 프리미엄 뉴스서비스'ANDA'에 먼저 출고됐습니다. 몽골어로 의형제를 뜻하는 'ANDA'는 국내 기업의 글로벌 성장과 도약, 독자 여러분의 성공적인 자산관리 동반자가 되겠다는 뉴스핌의 약속입니다.

[뉴스핌=배상희 기자] 중국이 세계 최대의 '부호 산실'로 성장하고 있다. 차이나머니의 위상 확대와 함께 중국 부호들은 해외시장으로 투자 반경을 넓히며, 전 세계 자본시장에서 영향력을 키우고 있다. 제2의 왕젠린(王健林)과 마윈(馬雲)의 탄생이 주목되는 이유다. 

성장둔화 흐름도 거스른 중국…차이나머니의 ‘힘’

투자은행 UBS와 컨설팅업체 PWC가 13일 발표한 보고서에 따르면 지난해 전 세계 억만장자 1397명의 총 재산규모는 5조1000억 달러(약 5775조원)로 전년보다 3000억 달러 줄었다. 전반적 경제성장둔화 속에 원유를 비롯한 벌크상품의 가격 하락, 달러 강세 등이 원인으로 꼽힌다.

국가별로는 지난해 미국이 47%나 줄었고, 아시아가 6%, 유럽이 3% 감소했다. 다만, 중국은 유일하게 전년보다 억만장자가 5.4%나 늘었다. 중국 억만장자들은 주로 과학기술(19%), 소비 및 소매판매(15%), 부동산(15%)에 종사하는 것으로 집계됐다.

지난해 전세계적으로 210명의 억만장자가 새롭게 배출됐다. 중국은 전년대비 80명 증가했고, 기준에 부합되지 못한 40명이 순위에서 사라지면서, 전년과 비교해 40명의 억만장자가 새롭게 등장했다. 미국은 단 5명의 억만장자를 배출시켰다. 아시아에서는 3일에 한 명 꼴로 억만장자가 탄생한 것으로 나타났다. 특히, 아시아 신생 억만장자의 절반 이상은 중국에서 배출된 것으로 집계됐다.

장리쥔(張立鈞) PWC 중국금융산업관리자문파트너는 “중국 개혁 및 경제발전 과정에서 젊은 창업자들이 빠르게 성장하며, 부호층을 넓히고 있다”면서 “이는 중국 차이나머니 시장의 거대한 잠재력을 입증한 것”이라고 말했다.

조세프 스태들러(Josef Stadler) UBS 글로벌자산 담당자는 “비록 중국의 경제성장이 둔화되고 있으나, 거대한 자산 성장세가 눈에 띈다”면서 “과학기술 분야를 중심으로 중국에서 수십명의 부호가 새롭게 배출되고 있다”고 말했다.

부자로 넘쳐나는 중국…최대 배양지 ‘광둥성’

중국 부자연구소인 후룬연구원(胡潤研究院)에 따르면 올해 5월까지 집계된 순자산 1000만 위안(약 16억8000만원) 이상의 중국 부호층은 총 134만명으로 전년 동기대비 10.7%(13만명) 증가했다. 순자산 1억 위안(약 168억800만원) 이상의 억만장자는 8만9000명으로 전년대비 14.1%(1만1000명) 늘었다. 중국 부호층은 600만 위안 이상의 자산가를 기준으로 한다. 

순자산 1000만 위안 이상의 자산가를 가장 많이 배출한 지역은 광둥(廣東)성이었다. 광둥성의 1000만 위안 이상 자산가는 24만명으로 지난해보다 17.65% 급증했다. 베이징(北京)은 23만8000만명, 상하이(上海)는 20만5000명, 저장(浙江)성은 16만명으로 그 뒤를 이었다. 이들 4곳에서 배출한 1000만 위안 이상 자산가는 총 84만3000명으로 전체의 63%를 차지했다.

중국 자산가들은 예금저축(98%), 부동산투자(94%), 보험상품(95%) 등을 재테크 수단으로 활용하고 있었다. 특히 이들 자산가의 95%가 개인 생명보험을 가입하고 있었다. 보험비로 일인당 연평균 3만7000위안을 지출했고, 1000만 위안 자산가 134만명의 1년간 보험지출 비용은 470억 위안에 달했다.

중국부호 세대교체…’젊은 피’ 30대 부호 대거 등장

후룬연구원이 13일 발표한 ‘2016 중국 부호 순위’에 따르면 올해 자산규모 20억 위안 이상의 중국부호는 2056명이며, 179명의 억만장자가 새롭게 이름을 올렸다. 올해 20억 위안 이상 부호 수는 3년 전과 비교해 배로 늘었고, 10년 전과 비교해서는 10배나 증가했다.

중국 대표 부동산개발업체 완다(萬達)그룹의 왕젠린 회장 일가는 총 자산 2150억 위안의 자산으로 3회 연속 1위 자리를 지켰다. 중국을 대표하는 IT계 거물인 알리바바의 마윈 회장과 텐센트(騰訊∙텅쉰)의 마화텅(馬化騰) 회장은 각각 2050억 위안과 1650억 위안의 자산을 보유해 그 뒤를 이었다. 

무엇보다 올해 부호명단에는 새로운 얼굴들이 대거 등장해, 중국 스타 부호층의 세대교체를 예고했다. 특히, 10위권에 새롭게 진입한 4명의 기업가가 조명 받고 있다.  

최대 ‘다크호스’로 떠오른 인물은 바오넝(寶能)투자그룹의 야오전화(姚振華) 회장이다. 1150억 위안의 자산을보유한 야오 회장은 지난해 중국 부호 순위에서 204위에 불과했지만 1년 사이에 재산이 9배로 키워, 4위에 이름을 당당히 올렸다.

중국 포털업체 넷이즈(網易∙왕이)의 딩레이(丁磊) 회장이 1000억 위안의 자산을 보유해 6위로 올라섰다. 중국 굴지의 부동산 재벌기업 헝다(恒大)그룹의 쉬자인(許家印) 회장이 780억 위안, 중국 대표 가전업체 메이디(美的)의 허샹젠(何享健), 허젠펑(呵劍峰) 부자가 780억 위안을 보유해 공동 10위에 올랐다.

아울러 100위권에 새롭게 이름을 올린 중국 게임제작사 완메이스제(完美世界)의 츠위펑(池宇峰) 회장과 가전업체 페이커전기(飛科電器)의 리가이텅(李丐騰) 일가 또한 주목된다. 이들은 각각 265억 위안과 220억 위안의 자산을 보유해 64위와 95위에 이름을 올렸다.                                  

특히, 이번 부호 명단에는 1980년대 출생한 30대의 빠링허우(80後) 자산가가 68명이나 포함됐다. 이는 전년과 비교해 12명 증가한 수치다. 그 중 21명은 자수성가형 창업가로 전년대비 5명 늘었다. 세계 드론(무인항공기) 시장의 70%를 장악한 DJI 창업자 왕타오(汪滔·36)와 중국 최대 차량호출 서비스업체 디디추싱(滴滴出行)의 청웨이(程維∙33) 회장 등이 대표적이다.  

 

[뉴스핌 Newspim] 배상희 기자(bsh@newspim.com)

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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