[뉴스핌=최주은 기자] 지난 10년간 자료를 활용해 임대료 상승에 따른 원주민들의 이탈 현상을 한눈에 볼 수 있는 지도가 개발된다.
서울시는 임대료 인상으로 원주민이 내쫓기는 일명 ‘젠트리피케이션’ 현상에 대응하기 위해 빅데이터를 활용해 정책 지도를 개발하는 연구용역을 이달 중 발주한다고 12일 밝혔다.
젠트리피케이션이란 낙후됐던 구도심이 번성해 사람들이 몰리면서 임대료가 상승하고 기존 원주민들이 밀려나는 결과가 나타나는 현상이다.
시는 지난 10년 동안 서울 전역의 인구이동, 부동산거래 등 다양한 빅데이터 자료를 분석해 젠트리피케이션 흐름을 파악할 수 있는 정책 지도를 개발할 계획이다. 정책 지도로 각 지역의 젠트리피케이션 현상을 모니터링하고 선제적인 대응방안을 마련할 수 있을 것으로 시는 기대하고 있다.
정책 지도 개발과 함께 구체적인 정책방향을 논의할 전문가 그룹도 구성된다. 건축·법률 등 다양한 분야의 실무진으로 구성되는 전문가 그룹은 주민들이 체감할 수 있는 현실적인 정책사업을 발굴하는 역할을 할 예정이다.
시는 앞서 젠트리피케이션 대응 방안을 매뉴얼 형식으로 정리한 '도시재생활성화지역별 젠트리피케이션 대응 기본지침'을 마련했다.
젠트리피케이션을 방지할 대책으로는 ▲소통 및 공감대 형성 ▲시장동향 및 대응체계 구축 ▲적정임대료 및 영업기간 보장 ▲규제를 통한 속도조절 유도 등이 제시됐다.
진희선 서울시 도시재생본부장은 "젠트리피케이션 현상을 상생·협력적인 방향으로 유도하기 위해 다양한 방안을 마련할 것"이라며 "침체된 도시에 활력을 주고 함께 잘 사는 지역문화 토대를 구축하겠다"고 말했다.
젠트리피케이션 대책 유형 <자료=서울시> |
[뉴스핌 Newspim] 최주은 기자 (june@newspim.com)