[뉴스핌=이동훈 기자] 동원개발이 내달 경기 화성 동탄2신도시 A103블록에 '동탄2신도시 동원로얄듀크 1차'를 분양한다. 동원개발은 이를 시작으로 동탄2신도시에서만 2차, 3차에 걸쳐 브랜드타운을 형성할 계획이다.
동탄2신도시 동원로얄듀크 1차는 지하 2층~지상 20층, 6개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 434가구로 조성된다. 주택형은 전용면적 ▲59㎡ 254가구, ▲73㎡ 88가구, ▲84㎡ 92가구로 전 평형 중소형으로만 구성됐다.
특히 동탄 북부에서 희소성이 높은 전용 59㎡가 전체 가구의 약 60%에 달해 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다.
동탄2신도시 동원로얄듀크1차 조감도 <자료=동원개발> |
동탄2신도시 동원로얄듀크 1차가 위치한 A103블록은 동탄2신도시 테크노밸리와 바로 인접해 있어 직주근접 단지로 주목받고 있다. 동탄 테크노밸리는 판교 테크노밸리의 2배 규모인 155만5000㎡ 규모로 조성되며 안에는 R&D 첨단산업 글러스터, 반도체, 디스플레이, 메카트로닉스와 같은 수도권 남부 특화산업이 유치될 예정이다.
교통호재도 주목할 만하다. 먼저 KTX(올해 개통예정)를 이용해 전국 2시간 대 광역 교통허브를 구축할 전망이다. 여기에 GTX(2021년 개통예정)를 통해 삼성역까지 20분, 킨텍스까지는 40분 내 주파가 가능하다. 이밖에 서울 세종고속도로 개발 수혜, 용인~서울 고속화도로, 제 2외곽순환도로, 경부고속도로, 영동고속도로 등을 통해 각 지역으로의 이동도 수월하다.
우수한 학군과 생활편의 시설도 밀집해 있다. 단지 바로 앞으로 조성되는 중학교와 도보권으로 이용할 수 있는 초∙중∙고가 밀집해 있다. 인근 커뮤니티 시범단지에 조성되는 생활문화시설과 광역비즈니스 콤플렉스의 업무, 금융, 의료시설도 편리하게 이용할 수 있다. 단지 가까이 치동천 수변공원과 근린공원도 있다.
동탄2신도시 동원로얄듀크 1차는 전 가구를 남향위주로 배치한 친환경 주거 단지로 설계된다. 먼저 건폐율(대지면적 대비 건축바닥면적 비율)을 13%대로 낮춰 단지 내 개방감과 일조권을 확보했다. 또 넓은 동간 거리를 확보하고 단지 가운데 설치될 중앙광장에서 공원형 휴식공간도 마련될 계획이다. 지상에는 차가 없는 단지로 아이들의 안전에 만전을 기했다.
단지 내 커뮤니티 센터도 갖췄다. 날씨 상관없이 여유로운 운동이 가능한 골프연습장, 피트니스, 체육시설과 아이들을 위한 어린이집 등이 도입될 계획이다.
동원개발은 1975년 설립 이래 영남을 거점으로 용인죽전, 고양 삼송, 미사강변 등 수도권과 전국에 ‘동원로얄듀크’ 브랜드 6만 가구를 선보인 건설사다.
2015년 시공능력평가에는 전국 36위를 기록했고, 중견건설사로는 최초로 기업신용평가에서 신용평가등급 AA를 획득했다. 1994년 코스닥 상장 우량기업, 2012년~15년 연속 한경주거문화대상을 수상한 바 있다.
동원개발 분양관계자는 “동탄2신도시에서 동원개발이 첫 분양에 나서는 만큼 수요자들의 만족을 위해 최선을 다하겠다”고 말했다.
동탄2신도시 동원로얄듀크 1차의 견본주택은 경기도 화성시 능동 644-4번지에 위치할 예정이다.
[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)