[뉴스핌=최주은 기자] 서울시가 강남구 삼성동 옛 서울의료원 땅의 매각 조건을 완화하는 방안을 추진한다.
하지만 땅 판매가격을 낮추는 방안은 검토하지 않는다.
30일 서울시에 따르면 서울시는 두차례 유찰된 옛 서울의료원 부지의 판매를 위해 다각적인 방법을 모색하고 있다. 매각에 초점을 맞추면서 도시계획 완화와 매각 시기 조정과 같은 방안을 검토하고 있다.
박병권 서울시 재산정책팀장은 “도시지구단위 계획을 완화하거나 매각 시기를 조정하는 등 여러 대안을 살펴보고 있다”며 “곧바로 재매각 절차에 들어가지 않고 여유롭게 매각을 진행하는 방안도 검토하는 중”이라고 말했다.
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삼성동 `옛 서울의료원` 부지 <김학선 사진기자> |
서울시는 가격대비 낮은 사업성이 매각 실패의 원인으로 지적되고 있는 만큼 용적률(대지면적 대비 건물연면적 비율)과 같은 개발밀도 완화나 용도지정 변경 등 모든 가능성을 열어뒀다.
다만 매각가격을 낮추는 방안에 대해서는 아직까지 고려치 않고 있다는 입장이다.
그는 “매각가 조정은 중요한 사안”이라면서도 “건설업계에서 나오고 있는 매각가격 인하에 대해서는 아직까지 논의한 적이 없다”고 말했다.
하지만 재입찰에 들어갈 경우 가격조정 가능성도 나온다. 공유재산 및 물품관리법 시행령에 따르면 공유자산의 매각을 위해 일반입찰을 두 번 실시했음에도 무산되면 세 번째 입찰부터 최초 매각 예정가에서 10%씩, 최대 20%까지 낮출 수 있어서다.
박 팀장은 “아직까지 확정된 사안은 없지만 각 부서 의견을 조율해 적절한 방안을 곧 제시할 것”이라고 설명했다.
서울시가 두 차례 매각을 진행했던 서울의료원 부지는 삼성동 171번지(8894㎡)와 171-1번지(2만2650㎡) 등 2개 필지 3만1543㎡다. 건물 9개동 연면적은 2만7744㎡다. 서울시는 최소 입찰가로 9725억원을 제시했다.
[뉴스핌 Newspim] 최주은 기자 (june@newspim.com)