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[뉴욕증시/전망] 연말까지 저항없는 순항 전망

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OPEC 정례회의·美3분기 GDP 주목…추수감사절 연휴

[뉴욕=뉴스핌 서우석 기자] 월가의 분석가들 대부분은 이번 주 증시가 최근의 상승 모멘텀이 유지되며 오름세를 지속할 것으로 보고 있다.

월스트리트[출처:월스트리트저널]
추수감사절 연휴가 끼어 있어 거래는 비교적 한산할 것으로 보인다. 뉴욕증시는 추수감사절인 27일(목) 휴장하는 데 이어 28일(금)에는 오후 1시(현지시간)에 조기 마감한다.

하지만 이 기간 중 전통적으로 강세를 보여온 데다 중국과 유럽의 중앙은행들이 지난 주 시장에 불어넣어준 순풍에 추가상승 여력이 충분해 보인다. 

지난 21일 증시와 다른 위험 자산들은 중국 런민은행의 깜짝 금리 인하 발표와 자산 매입 프로그램 확대 의지를 밝힌 마리오 드라기 유럽중앙은행(ECB) 총재의 발언 등에 지지받으며 랠리를 펼쳤다. 

다우와 S&P500 지수는 이날 해외 중앙은행들의 원-투 펀치에 힘입어 사상 최고 종가로 한 주를 마감했다. 지난 주 다우지수는 1%, S&P500지수는 1.2%, 나스닥지수는 0.5% 전진하며 5주 연속 강세장을 지속했다.

특히 S&P500지수는 지난달 중순 기록한 저점에서 거의 11%나 급등한 상태다. 이 지수는 또 지난 2009년 4월 이후 최대 5주 오름폭을 보였다. 

전문가들은 최근 상승세를 두고 전통적으로 12월에 강세장을 펼친다는 '산타 랠리'의 수혜를 이미 누렸다고 보고 있지만 중국과 유럽발 호재가 이같은 우려를 일축하며 긍정적인 전망을 견지하도록 만들고 있다.

연말까지 중기적인 전망은 더욱 밝다. 역사적인 관점에서 보면 지난 1945년부터 S&P500지수가 올해(+11.6%)처럼 연 기준으로 10% 이상 상승했을 때 추수감사절부터 연말까지 오름세를 보인 적은 70%에 달했으며 추가 상승폭은 1.9%로 나타났다. 본격적인 강세장이 지속된 지난 5년간은 평균 상승폭이 4%에 달하고 있다.  

'블랙 프라이데이'라는 말이 무색할 정도로 일찌감치 시작된 연말 쇼핑 시즌도 전년 동기 대비 거의 10% 낮은 수준인 가솔린 가격에서 온 수혜를 톡톡히 볼 것으로 여겨지며 증시에는 더욱 긍정적이다. 미국의 소비자 신뢰도 또한 7년래 가장 높은 수준으로 되살아났다. 

운더리치 시큐리티스의 수석 시장 전략가인 아트 호건은 "연방준비제도(FED)의 양적완화(QE) 종료와 정책회의 의사록 여파 등 모든 허들을 넘었다. 가장 큰 불안 요인이던 글로벌 경제 둔화 우려도 바톤을 이어받은 해외 중앙은행들이 경기 부양에 나서며 순식간에 완화됐다"고 강조했다.

순풍을 탄 증시를 끌어내릴 만한 저항 요소는 따로 없어 보이며 거시지표나 기업 실적 등 펀더멘탈이 여전히 강력한 가운데 추수감사절 당일에 있을 석유수출국기구(OPEC)의 정례 회의는 이번 주 금융시장의 최대 이벤트다.

유가 방어를 위한 감산 여부에 관심이 집중되고 있는 가운데 월가의 전망이 양분되고 있어 어떤 결정을 내리던 지에 관계없이 시장의 변동성은 증가할 것으로 전망된다. 

이에 앞서 24일이 마감시한인 이란과 주요 6개국의 핵협상 타결 여부도 유가에 영향을 미칠만한 주요 관전 포인트다. 현재 양측의 이견 차로 타결 시한이 다시 한번 연기될 것이라는 전망이 우세하다.  

증시를 움직일 별다른 재료가 없는 가운데 투자자들은 25일과 26일에 집결된 경제지표 흐름에 보다 집중할 것으로 보인다.

25일에 미국의 3분기 국내총생산(GDP) 수정치와 케이스-실러 주택가격지수, 미 연방주택금융청(FHFA) 주택가격지수, 소비자 신뢰지수 등이 발표된다. 이중 GDP 수정치는 잠정치(3.5%)에서 소폭 하락한 3.3% 수준을 보일 것으로 예상되고 있다.

26일에는 주간 신규실업수당 청구건수와 내구재 주문, 개인 소득/소비 및 시카고 PMI, 신규 주택 판매와 주택매매계약지수 등이 쏟아진다.

[뉴스핌 Newspim] 서우석 기자 (wooseok74@yahoo.com)

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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