국민은행, 9월 전국 아파트 매매시장 동향 조사 발표
[뉴스핌=노희준 기자] 전세가 상승이 이어지면서 서울 아파트 매매가 대비 전세가 비율이 13년만에 종전 최고치에 도달했다는 조사결과가 나왔다. 정부의 주택시장 활성화 의지가 작용했다는 분석이다.
25일 국민은행이 발표한 9월 전국 아파트 매매시장 동향에 따르면, 서울 아파트 매매가 대비 전세가 비율(전세가율)이 64.6%로 전달보다 0.02%포인트 상승했다.
이는 국민은행이 관련 통계를 작성한 1998년 12월 이후 최고치이며 2001년9월과 10월에 64.6%를 기록한 후로 13년만에 종전 최고점에 도달한 것이다.
구별로는 25개구 중 23개구가 전월 대비 상승(18개) 또는 보합(5개)을 기록했으나, 강남구(56.4%)와 양천구(61.5%)는 전월 대비 각각 0.1%포인트, 0.3%포인트 하락했다.
국민은행 관계자는 "정부의 재건축관련 규제완화 발표 및 지역내 재건축 사업진행에 따른 기대감이 반영돼 두 지역의 아파트 매매가 상승분이 전세가 상승분을 초과해 나타난 현상"이라고 말했다.
한편, 서울 아파트 평균 전세가격은 3억1115만원으로 올해 2월 3억원대(3억25만원) 돌파 이후로 3억1000만원대로 올라 신고가를 계속 갱신하고 있다.
서울 아파트 매매가격도 0.31% 상승해 전월(0.03%) 대비 상승폭을 크게 확대한 것으로 나타났다. 이는 2011년 2월 0.30% 상승 이후 처음으로 0.3%이상 상승한 것이다.
<자료=국민은행> |
[뉴스핌 Newspim] 노희준 기자 (gurazip@newspim.com)