이재영 LH사장 |
지난해 11월 이재영 LH 사장이 무디스를 비롯한 국제 신용평가사를 면담한 자리에서 '사채 동결 선언'을 한 후 부채 감축 효과가 가시화되고 있는 것이다.
1일 LH에 따르면 LH의 지난달말 기준 금융부채는 102조1000억원으로 2013년 말(105조7000억원)에 비해 3조6000억원이 줄었다.
이처럼 큰 폭의 부채 감축을 이룬 것은 판매목표관리제 등 전사적 재고자산 총력 판매 때문이란 게 LH 설명이다.
올 1분기까지 토지 및 주택 판매는 연초 계획에 비해 69% 증가한 4조1000억원이다. 같은 기간 대금회수는 93% 늘어난 3조7000억원의 실적을 보이고 있다. 이는 전년동기대비 각각 84%, 26% 증가한 수치다.
자체자금 회수 증대는 채권발행 등 외부조달 축소를 통한 재무구조 개선으로 이어지고 있다는 평가다. 지난해 4월 말까지 4조4000억원을 채권으로 조달했으나 올해는 같은 기간 2조8000억원에 그치고 있다.
이같은 부채·차입규모 축소는 채권발행 등에도 긍정적인 영향을 미치고 있는 것으로 나타났다. 지난달 29일 발행한 5억달러 규모의 글로벌 채권발행에 전세계에서 약 20억 달러 규모의 주문이 들어온 것이 대표적 사례다.
LH 관계자는 "러시아 신용등급 하향 가능성 등 어려운 금융시장 여건에서 성공적으로 채권발행을 마칠 수 있던 것은 사채동결 선언과 금융부채 축소 추이에 대한 투자자들의 신뢰가 있었기 때문"이라고 말했다. 이어 "발행금리 측면에서도 동일 만기의 국내 채권 대비 0.23% 낮은 수준으로 발행함으로써 실질적인 금융비용 절감을 도모할 수 있다"고 덧붙였다.
[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)