'KB부동산 전망지수' 99.2…8개월만 100이하 하락
[뉴스핌=노희준 기자] 이달 주택시장이 소강 국면을 보이고 있다는 조사결과가 나왔다.
29일 KB국민은행은 4월 'KB부동산 전망지수'가 전국 기준으로 지난달(111.0)보다 11.8포인트 하락한 99.2를 기록했다고 밝혔다. 이 지수가 100이하로 하락한 것은 지난해 8월(94.7) 후 8개월 만이다.
'KB 부동산 전망지수’는 KB국민은행 시세조사 중개업소의 3개월 이후 주택 가격 변화 예상치를 토대로 작성한 것으로 주택시장 현장 경기를 체감하는 지표이다.
이 전망지수는 0~ 200범위 이내로 100을 초과할수록 상승세를 전망하는 중개업소가 많다는 것을 의미한다.
국민은행 관계자는 "봄철 이사수요 등이 마무리되면서 6월 지방선거 및 임시국회 소득세 관련 법안 처리 결과가 나올 때까지 매매 관망세가 확대되는 시장의 움직임을 반영한 것으로 분석된다"고 밝혔다.
서울은 지난달 (113.1)대비 16.5포인트 하락한 96.6으로 나타났으며, 수도권도 지난달 (115.1)대비15.4포인트 하락한 99.7로 조사됐다. 이들 지역 역시 지난해 9월 이후 가장 낮은 수준이다.
다만, 인천을 제외한 지방 5개 광역시의 경우 지난달(108.3)에서 이달 99.9로 떨어졌으나 상대적으로 수도권보다는 하락폭이 덜했다.
이와 함께 4월 'KB 선도아파트 50지수' 역시 지난달(102.5)과 같은 보합세로 조사됐다. 이 지수가 전월 대비 기준으로 상승세를 마감한 것은 지난해 8월(-0.26%) 후 8개월 만이다.
'KB 선도아파트 50지수'는 매년 말 선정한 시가총액 상위 50개 아파트 단지의 시가총액 변동률을 지수화한 값이다. 이 지수는 대체적으로 시장의 선행성 지표 역할을 한다.
국민은행 관계자는 "'선도아파트 50지수'상승이 멈춤에 따라 향후 일반 아파트를 포함한 전체시장 변화도 주시할 필요가 있을 것"이라고 말했다.
[뉴스핌 Newspim] 노희준 기자 (gurazip@newspim.com)