[뉴스핌=백현지 기자] 5000여 가구의 입주물량이 쏟아지며 입주 쇼크가 우려된 화명 롯데캐슬 카이저가 1가구당 7000만원이 넘는 프리미엄을 기록하며 인기를 나타냈다.
인근 부동산에 따르면 현재 단지는 대형의 일부 물량을 제외하고는 대부분 매물이 소진됐으며 7000만~8000만원의 웃돈까지 붙은 상황이다.
화명동의 S공인중개사는 “화명 롯데캐슬 카이저 대부분의 주택형이 분양가에서 최대 8000만원가량 프리미엄이 붙었다며 전 주택형이 3.3㎡당 1000만원 이상에 거래되고 있다”며 “전용면적 102㎡의 경우 저층 물량이 3억1400만원에 분양해 현재 3억8000만원 정도의 시세를 보이고 있다”고 말했다.
희소성이 높은 전용면적 85㎡의 경우 조합원이나 분양을 받은 수요자들이 대부분 입주를 하거나 작년 말부터 거래를 마무리했다.
대규모 물량 투하로 집주인이 세입자를 구하지 못해 나타났던 역전세난도 진정 국면에 접어들었다. 집값이 저점이라는 인식이 강한데다 오히려 매물이 급격히 사라진 점이 값이 빠졌던 주변의 기 입주 아파트에까지 번지고 있는 것으로 풀이된다.
부동산 전문가들은 화명 롯데캐슬 카이저는 미니신도시급 아파트로 도로 및 기반시설이 잘 갖춰져 있다. 아울러 지하철역과 다양한 버스노선을 갖추고 있고 굳이 단지 밖으로 나가지 않아도 될 정도로 다양한 상가와 편의시설, 단지 내 커뮤니티 시설 등을 갖춰 실거주와 집값 상승을 모두 만족시킬 수 있을 것으로 평가했다.
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[뉴스핌 Newspim] 백현지 기자 (kyunji@newspim.com)
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