전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산

속보

더보기

중견건설사 PF 대출 대형사와 엇비슷, 재무 적신호

기사입력 : 2011년12월07일 09:31

최종수정 : 2011년12월07일 11:03

- 부채비율 300% 상회하거나 육박

[뉴스핌=최주은 기자] 최근 자금난으로 중견건설사들이 법정관리와 워크아웃을 잇따라 신청하면서 PF 규모가 많거나 부채비율이 높은 재무구조가 취약한 중견건설사들에 대한 우려가 나오고 있다.

이 가운데 일부 중견사의 PF 규모는 대형 건설사의 수준과 맞먹기도 했으며, 부채비율이 300%를 상회하는 업체도 다수 포함돼 재무 안정성이 여전히 취약하다는 지적이 나왔다.

◆중견건설사 줄도산, PF대출 탓

최근 범양건영과 임광토건이 법정관리를 신청했으며, 고려개발은 워크아웃을 신청했다.

이들이 법정관리 및 워크아웃을 신청하게 된 것은 무리한 PF대출로 인한 사업 지연과 또 이에 따른 자금난에 따른 것이다.

범양건영과 임광토건은 법정관리를 신청하기 이전 사옥을 매각하는 등 자구노력을 했던 것으로 알려졌다. 또 고려개발은 워크아웃 신청 하루 전날 모회사인 대림산업이 500억원의 자금을 수혈한 것으로 드러났다.

범양건영의 해외사업장 관련 채무는 카자흐스탄 알마티시 복합시설 440억원 등 1041억원에 이른다.

임광토건의 PF 잔액은 지난 6월말 기준 7715억9000만원으로 자본총계 6958억5938만원을 넘어섰고 영업활동 현금흐름은 6월 말 현재 마이너스를 보이고 있다.

또 이 기간 영업이익은 54억원에 머문 반면 PF 사업장 시행사 대여금과 금융비용 부담이 늘고 있다. 상반기 단기 대여금 명목으로 620억원을 지출했으며 이자 비용으로 128억원을 납입했다.

고려개발의 반기말 PF대출 잔액도 4300억원으로 높은 편이다. 이 가운데 대출 만기일이 대부분 10월과 11월에 몰려 있어 만기가 연장되지 않은 지급 보증과 관련해서는 대주단과 만기연장에 대한 협의를 진행했었던 것으로 알려졌다.

◆중견건설사 재무구조 여전히 취약

이런 상황에서 6월말 현재 일부 중견 건설사의 PF 대출 규모가 대형사 수준에 버금가기도 했으며 부채비율이 300%에 육박하는 업체도 다수인 것으로 파악돼 재무건전성 우려가 다시금 대두되고 있다.

PF 규모가 많은 대형사로는 대우건설이 3조3574억원으로 절대 수치로는 가장 많았으며 GS건설은 2조5273억원이다.

롯데건설과 한화건설의 PF 채무잔액은 각각 2조5969억원, 2조3672억원으로 대형사와 맞먹는 수준을 유지했으며 SK건설 1조9666억원, 한라건설 1조3145억원, 두산건설 1조3130억원, 쌍용건설 1조1360억원 순으로 나타났다.

또 대형사 가운데 PF대출 규모가 많은 대우건설과 GS건설의 부채비율은 각각 188.9%, 183.6%였으며, 한라건설 308.6%, SK건설 292.5%, 쌍용건설 285.7%으로 300%를 상회하거나 육박한 수준이다. 또 두산건설 239.0%과 한화건설 205.1%의 부채비율도 상당한 수준인 것으로 나타냈다.

건설업계 한 관계자는 “중견건설사 가운데 PF규모가 높은 업체가 다수 눈에 띈다”며 “수치는 대형사와 비교해 비슷하거나 조금 못미치는 수준이지만, 총자산 등 자본력에 있어 크게 차이가 나기 때문에 중견사의 수치가 높을수록 훨씬 위험한 상황”이라고 말했다.

그는 “이 가운데서도 사업을 진행하지 못하고 있는 악성 PF사업장이 있을 것”이라며 “돈 안되는 사업장을 붙잡고만 있지 말고 빠르게 사업을 진행시키거나 매각을 하는 등 영업이익을 늘릴 수 있는 방안 모색이 절실하다”고 덧붙였다.






▶ 글로벌 투자시대의 프리미엄 마켓정보 “뉴스핌 골드 클럽”


[뉴스핌 Newspim] 최주은 기자 (june@newspim.com)

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
日 태평양 연안에 쓰나미 경보·대피령 [서울=뉴스핌] 오영상 기자 = 일본이 러시아 캄차카 반도에서 발생한 지진으로 인해 태평양 연안 지역에 발령했던 쓰나미 주의보를 '쓰나미 경보'로 상향 조정했다. 주의보가 경보로 상향 조정됨에 따라 일본 정부는 태평양 연안 쓰나미 경보 지역에 대피령을 내렸다. 일본 기상청은 홋카이도에서 와카야마현에 걸친 태평양 연안 지역에 쓰나미 경보를 발령했다. 그 외 지역은 주의보가 내려진 상태다. 예상되는 쓰나미 높이는 최대 3미터이다. 지역은 홋카이도 태평양 연안(북부 제외), 아오모리현 태평양 연안, 이와테현, 미야기현, 후쿠시마현, 이바라키현, 지바현 구주쿠리·외해안, 지바현 내만 등이다. 쓰나미의 가장 빠른 도달 예상 시각은 홋카이도 태평양 연안으로, 오전 10시경으로 예상된다. 30일 오전 8시 25분쯤 러시아 캄차카 반도 근해에서 규모 8.7의 지진이 발생했다. 이 지진으로 홋카이도 구시로시 등에서도 진도 2의 흔들림이 관측됐다. 기상청은 경보나 주의보가 해제될 때까지 바다에 들어가거나 해안가에 접근하지 말 것을 당부하고 있다. 일본 태평양 연안부의 쓰나미 경보 지역(빨간색 부분). 노란색은 주의보 [출처=웨더뉴스] goldendog@newspim.com 2025-07-30 10:15
사진
[단독] 내달 12일 정부조직개편안 발표 [서울=뉴스핌] 채송무 기자 = 국정기획위원회의 정부조직개편안 발표가 오는 8월 12일 이뤄질 전망이다. 해체가 유력해보였던 금융위원회는 존치 가능성이 높아졌다.  당초 금융위원회의 금융정책 기능을 기획재정부로 이관하고, 남은 기능은 금융감독원과 통합해 금융감독위원회를 신설하는 안이 거의 확실시됐다. 이재명 대통령도 대선 전 금융위의 정책과 감독기능을 분리할 뜻을 밝혔고, 이재명 정부의 인수위원회 격인 국정기획위도 이 같은 안을 확정해 대통령실에 보고했다. [서울=뉴스핌] 이재명 대통령이 29일 서울 용산 대통령실에서 열린 제33회 국무회의를 주재하고 있다. [사진=대통령실] 2025.07.29 photo@newspim.com 30일 뉴스핌의 취재를 종합하면 최근 국정기획위의 분위기는 다소 바뀌고 있다. 이재명 대통령이 금융위의 부동산 대출 규제와 중대재해 예방 제안에 대해 연이어 긍정 평가를 내놓은 것이 변화의 배경으로 작용하고 있다. 국정기획위도 정부조직개편안에 대한 재논의를 결정하고 다양한 의견을 수렴하고 있다.  금융위 해체 분위기 변화의 이유는 전문성과 업무 능력 때문이다. 이재명 정부가 출범한 지 두달이 되어가는 상황에서 금융위원회의 정책에 대한 대통령의 평가가 높아졌다. 이 대통령은 지난 15일 국무회의에서 "적절한 대출 규제로 부동산 안정 효과를 보고 있는 것 같다"고 금융위원장을 칭찬한 것에 이어, 지난 29일 국무회의에서는 김병환 금융위원장이 제안한 중대재해 예방 방안에 대해 "기준을 만들어서 대출과 투자에 불이익이 주는 것은 상장회사에 상당한 타격이 돼 효과가 있을 것 같다"고 말했다. 금융 관련 전문성과 현안 대응력, 정책의 일관성을 위해 금융위를 존치시켜야 한다는 목소리가 힘을 얻고 있으며, 현재 국정기획위가 채택한 금융정책과 감독의 완전 분리가 중복 규제, 책임 회피 가능성이 있다는 지적도 나온다. 여당 내에서는 금융위가 오히려 기획재정부가 맡고 있는 국제금융 기능까지 관할하는 법안까지 발의됐다. 윤준병 의원은 지난 7월 17일 발의한 정부조직개편안에는 이 같은 내용을 포함했다. 윤 의원은 "기획재정부는 거대 공룡과 같은 조직이니 분리하는 것이 효율적이지만 금융 부문은 국제금융과 국내금융을 하나로 묶어서 한 기관이 전문성을 갖고 하는 것이 의미가 있겠다고 판단했다"고 말했다. 물론 윤 의원이 경제와 금융정책을 담당하는 국회 기획재정위나 정무위원회 소속이 아닌 국회 농림해양수산식품위원회 소속인데다 국정기획위 내에서도 금융 파트를 담당하는 경제 1분과 위원이 아니라는 점에서 발의된 정부조직개편안의 영향력은 크지 않다는 분석도 있다. 금융정책을 담당하는 국회 정무위원회 의원들은 대부분 금융위의 분리안에 대한 입장을 유지하고 있다. 그러나 정부와 여당에서는 키를 대통령실이 쥐고 있다는 평가가 많다. 대통령실에 의해 정부조직안이 만들어지면 여당에서 이를 비토할 가능성은 거의 없다는 것이다. 한 금융위원회 관계자는 최근 정부조직개편안 추이에 대해서는 입장을 밝히지 않았지만, "금융위원회는 그동안 계엄이나 탄핵 상황에서도 부지런히 일해왔다. 최근에는 이 같은 노력들을 조금씩 인정받는 느낌도 든다"고 말했다. 국정기획위원회가 8월 14일 임기를 마치는 가운데, 임기 종료일 직전인 12일 경에 정부조직개편안을 발표할 것이라는 이야기가 여당에서 나온다. 금융정책을 담당하는 금융위원회가 존치될지, 아니면 기획재정부와 금융감독원으로 나눠질지 금융가의 관심이 집중되고 있다.   dedanhi@newspim.com 2025-07-30 14:46
안다쇼핑
Top으로 이동