[뉴스핌=문형민 김연순 기자]  금융당국이 최근 시중은행들과 추진하고 있는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)대출에 대한 채권 회수는 '배드뱅크(bad bank)' 개념이 아닌 '굿뱅크(good bank)'인 것으로 확인됐다.

즉 부실화된 PF사업장 대출 채권 처리가 목적이 아니고 우량하지만 건설 경기 문제, 여러 은행의 참여 등으로 인해 사업진척이 더딘 PF 채권을 특화된 민간 굿뱅크를 설립해 정상화하겠다는 방안이다.

금융당국의 고위 관계자는 25일 "배드뱅크는 부실채권을 싼값에 사들여 처리하는 하수종말처리장 같은 기능을 하지만 이번에 추진하는 것은 이 와는 다른 굿뱅크 개념"이라며 금융당국의 배드뱅크 설립 논의 자체를 완전히 뒤집었다.

그간 자산관리공사(캠코)나 민간 배드뱅크인 연합자산관리(유암코)를 통해 부실 PF채권을 처리해왔던 방식과는 차원이 다르다는 것. PF배드뱅크라는 용어 자체가 잘못됐다는 게 이 금융당국자의 설명이다. 

이 관계자는 "실무단계에서 나온 얘기가 밖으로 나가면서 이상한 방향으로 왜곡됐다"며 "(이번에 정부와 민간 은행 공동으로 추진하는 개념은) 여러 은행이 걸려 있어 사업진행이 잘 되지 않는 사업장 물건을 넘겨받아 잘 돌아가게 하려는 것"이라고 설명했다.

굿뱅크가 설립되면 PF사업장에 대한 기존 시행사의 신뢰성 문제가 해결돼 사업장 정상화가 조속히 이루어질 수 있을 것이란 설명이다.

금융당국 관계자는 "은행권 대출이 들어간 PF사업장에서 시공사 신뢰 등의 이유로 문제가 있는 경우 소유권 자체를 인수하고 잘 돌아갈 수 있도록 숨통을 틔어주겠다는 개념"이라고 밝혔다.

현재 금융당국은 은행들로부터 굿뱅크에 넘길 만한 사업장이 어느 정도 규모인지 파악하고 있다. 아울러 각 은행들마다 부실 PF채권 중 굿뱅크로 넘길 채권에 대한 선별작업을 하고 있는 것으로 알려지고 있다.

금융당국 고위 관계자는 "굿뱅크에서 물건이 파악되면 이를 선별하고, 규모가 나오면 그 다음에 은행별 출자규모나 출자비율, 매입률 등도 정해질 것"이라고 말했다.

아울러 이 관계자는 굿뱅크 운용방향과 관련, 유암코를 확대하는 안에 대해서도 "가능성이 있는 얘기"라고 했다. 다만 유암코가 민간 배드뱅크인 만큼 이를 적절히 조합해 어떻게 운영할 것인가에 대해서는 추가적인 논의가 필요하다는 입장이다.

한편 김석동 금융위원장, 권혁세 금융감독원장 등 금융당국자와 5개 금융지주사 회장들이 지난 18일 조찬 회동에서 PF 배드뱅크 설립을 논의한 것으로 알려지며 금융권의 이슈로 떠올랐다.

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[뉴스핌 Newspim] 문형민 김연순 기자 (y2kid@newspim.com)