'스마트홈 솔루션' 기업으로 전환 박차
소형 모듈러 주택 '스마트코티지' 판매
인허가 여부·공사비 등 꼼꼼히 따져야
[서울=뉴스핌] 서영욱 기자 = 가전기업이 집을 만들어 판다?
TV, 냉장고, 세탁기를 만들어 팔던 LG전자가 집을 팔기 시작했다. LG전자는 단순 가전 제조 기업에서 벗어나 인공지능(AI), 사물인터넷(IoT) 등 정보기술(IT)을 활용한 '스마트홈 솔루션' 기업으로 진화하고 있다. '스마트코티지' 사업도 이 같은 체질 개선의 일환. '가전 제조 기업'이라는 틀에서 벗어나기 위한 LG전자의 시도는 계속되고 있다.
◆"스마트 홈 솔루션 도약 열쇠"
사내독립기업 전환, 적극 지원 나서
LG전자는 스마트코티지 공식 홈페이지를 열고 오는 27일까지 사전예약과 현장실사 예약을 받는다고 4일 밝혔다.
스마트코티지는 세컨드 하우스(Second House) 개념의 소형 모듈러 주택이다. LG전자는 워케이션(Workation, 일하면서 휴가를 즐김)이나 5도2촌(5일은 도시, 2일은 농촌에 거주)과 같은 새로운 주거 문화, 장소에 구애 받지 않는 유연한 근무 방식이 보편화되면서 소형 모듈러 주택 사업의 기회를 엿봤다.
스마트코티지는 지난해 9월 유럽 최대 가전 전시회 IFA2023에 전시돼 관람객들로부터 큰 관심을 받았다. 류재철 LG전자 H&A사업본부장은 "스마트코티지는 '스마트홈 솔루션'으로 도약하기 위한 열쇠"라며 "국내는 물론 유럽 시장에서도 많은 관심이 쏠리고 있다"고 언급한 바 있다.
스마트코티지 성장 가능성을 확인한 LG전자는 지난해 스마트코티지팀을 사내독립기업(CIC)으로 전환, 적극적인 지원에 나섰다. 스타트업처럼 빠르게 기획하고 실행할 수 있는 여건이 마련되면서 2년여 만에 공식 출시가 이뤄졌다.
◆'AI'에 '친환경' 더했다...LG전자의 미래 주택 제안
먼저 고객은 공식 홈페이지에서 스마트코티지를 설치할 주소를 입력하고 현장실사를 신청해야 한다. 현장조사 일정이 정해지면 LG전자와 협력한 건축사와 설치·배송 전문가들이 현장실사를 진행해 스마트코티지 설치 가능 여부를 알려준다. 현장실사 비용은 별도다.
설치가 가능한 지역이면 고객은 건축사·토목공사 업체와 별도로 계약해 기반 작업을 진행하면 된다. 고객 편의를 위해 LG전자가 협력하고 있는 업체와 연결도 가능하다. 기반 작업과 함께 고객은 스마트코티지 계약을 체결하고 업체에서 제작에 들어간다.
스마트코티지는 모듈 구조체와 창호, 배선, 욕실, 주방기구 등 자재의 70% 이상을 미리 제작한 뒤 배송되는 프리패브(Pre-fab, Prefabrication의 줄임말) 방식으로 만들어진다. 기존 철근콘크리트 공법 대비 공사기간을 최대 50% 이상 단축할 수 있다. 스마트코티지 제작은 모듈러주택 전문업체인 '스페이스웨이비'가 맡는다. LG전자는 향후 다양한 기업들로 제작업체를 늘려나갈 계획이다.
모델은 단층형 '모노'와 2층형 '듀오' 두 가지다. 여기에 고급형인 모노플러스와 듀오플러스 모델이 있다. 1층 면적 기준 8~9평, 2층은 5평 정도 크기다. 가격은 듀오 모델이 2억원, 최상위 모델인 듀오플러스는 3억9000만원이다. 여기에 배송비, 설치비는 별도다.
모노 기준 설치되는 가전은 ▲모던엣지(냉장고) ▲인덕션 ▲광파오븐 ▲퓨리케어 정수기 ▲워시타워 ▲식기세척기 ▲에어로퍼니처(공기청정기)로 모두 LG전자의 고급형 라인인 오브제컬렉션 제품이 들어간다. 여기에 코드제로 A9(청소기), 스탠바이미도 설치된다. 설치되는 가전은 선택이 불가능하다. 향후 LG전자의 AI홈 허브 '씽큐 온(ThinQ On)'이 적용되면 AI로 모든 기기를 작동할 수 있는 '스마트 오두막'이 완성된다.
스마트코티지의 핵심은 히트펌프 냉난방공조 시스템이다. 히트펌프는 냉매를 이용해 외부에서 끌어온 열로 실내를 따뜻하게 하거나 반대로 실내의 열을 외부로 보내 냉방을 하는 기술을 말한다. 지붕 부착형 태양광 패널 옵션을 선택하면 집에서 사용하는 에너지 상당량을 자체 생산한다. LG전자의 고효율 가전과 함께 에너지 소비량을 줄여 지속 가능한 주거 생활 솔루션을 제안한다.
◆상하수도·전기 기반시설 필수
주거시설 가능한지 인허가도 따져야
스마트코티지는 주택 개념이기 때문에 넓은 마당에 공터가 있다는 이유로 설치할 수는 없다. 땅이 있더라도 스마트코티지를 설치할 수 있도록 진입로나 전기·상하수도, 인터넷 등 기반 설비가 준비돼 있어야 한다. 단순히 컨테이너 박스 형태의 '움막' 개념이 아니라 실내 주방과 욕실이 겸비돼 있어 상하수도가 필수다. 특히 숙박시설 관련 규제에 맞춰 설계·제작돼 숙박시설로 활용 시 용도변경 허가나 신고가 필요하다. 설치지역이 주거나 숙박시설이 가능한 지역인지 꼼꼼하게 따져봐야 한다.
LG전자는 스마트코티지가 시골의 오래된 집을 대체하거나 청년 주거용으로도 활용돼 도시 인구의 유입을 늘리고 지방의 인구가 줄어드는 지방소멸을 줄이는 데도 도움이 될 것으로 기대하고 있다. LG전자 관계자는 "1차 사전예약 추이를 살펴 주문 물량을 조절할 예정"이라고 밝혔다. 2차 사전예약은 내달 진행 예정이다. 모델하우스는 전북 김제에 준비 중이다.
장재현 리얼투데이 본부장은 "설치되는 가전이나 설비, 내외장 인테리어 등을 고려하면 가격은 합리적으로 보인다"며 "귀촌을 염두에 둔 고객은 지원금이나 대출 여부를 꼼꼼하게 살펴봐야 한다"고 조언했다. 이어 "특히 희망 지역에 스마트코티지 설치가 가능한지 인허가 여부를 반드시 확인해야 한다"며 "주거지역과 거리가 멀 경우 기반공사 비용이 증가할 수 있어 공사비에 대한 부담도 계약 전 확인해야 한다"고 전했다.
syu@newspim.com
