전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 디데이
부동산 분양

속보

더보기

용인 플랫폼시티- GTX-A 호재...'e편한세상 용인역 플랫폼시티' 분양

기사입력 : 2024년01월24일 14:30

최종수정 : 2024년01월26일 15:29

[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 수도권 남부 거점 '용인 플랫폼시티'를 배후 수요로 두고 수도권광역급행철도(GTX) A노선의 최대수혜단지 중 하나인 'e편한세상 용인역 플랫폼시티'가 분양 마감을 앞두고 있다. 아울러 플랫폼시티의 관문형 상가인 '단지내 상가'가 오는 25일 입찰을 시작한다. 

◆ 용인 플랫폼시티 올해 착공 '파란불'···'e편한세상 용인역 플랫폼시티' 마감 임박

e편한세상 용인역 플랫폼시티 위치도 [자료=MDM]

경기 용인시 기흥구 마북동 '용인 플랫폼시티'는 수도권 남부지역 핵심거점 중 하나로 꼽힌다. 최근 사업에 탄력이 붙으며 올해 착공목표에 파란불이 켜졌다. 용인 플랫폼시티 내 사유지에 대한 토지보상 협의계약도 2023년 5월까지 6개월 만에 협의 절차가 마무리돼 지금은 토지보상률이 68.9%에 달했다.

토지보상법 상 광역지방자치단체가 사업시행자로 참여하는 도시개발사업지구에서 사유지 중 67% 이상 확보하면 시작할 수 있는 수용 재결 중에 있어 용인 플랫폼시티 개발사업 착공에 박차를 가할 것으로 기대된다. 토지수용 기준을 넘기면 사업을 본격적으로 추진할 수 있다다.

경기주택도시공사(GH)에 따르면 총 사업비 9405억원이 투입된 '국가지원지방도 23호선 지하도로(용구대로) 신설'사업을 비롯해 용인 플랫폼시티 일원의 광역도로에 대한 설계 용역도 조기착수 됐다. 이 도로는  용인 플랫폼시티 개발사업과 동일하게 2029년 준공될 예정이다.

이와 함께 용인플랫폼시티 일대는 GTX-A의 최대 수혜지로 꼽힌다. 수서~동탄 구간은 당초 개통 예정시기보다 앞당겨진 올해 3월 조기개통 될 예정이다. 작년 9월 원희룡 전국토부장관이 첫 시운전을 개시, 11월 윤석열 대통령이 3월 조기개통을 계획발표한 것에 이어 올해 1월 5일 이번에 새롭게 부임한 박상우 국토부장관이 GTX-A를 직접 시승하며 GTX-A 수서~동탄 구간의 조기개통을 앞두고 있다.

GTX-A 노선이 지나는 동탄 등 에서는 조기개통이 가시화되면서 부동산 가격이 들썩였다. GTX-A 동탄역(예정) 인근에 위치한 '동탄역 롯데캐슬'은 전용면적 102㎡이 작년 7월 18억원 안팎에 거래되다가 9월에 3억원이나 상승한 21억원에 거래되기도 하였다.

용인플랫폼시티 일대는 GTX-A 용인역으로 인해 수도권 남부의 그 어떤 신도시나 택지지구 보다 강남(수서역·삼성역)까지 빠르게 접근이 가능하다는 게 회사측의 설명이다. GTX-A 용인역에서 강남(수서역)까지 2정거장 10분, 삼성역까지는 3정거장 13분 만에 도착할 수 있다. GTX-A 용인역을 통해 분당선 구성역으로도 환승이 가능해 열차이용과 광역이동이 편리할 것으로 기대된다. 전체 GTX(A·B·C) 노선 중 GTX-A가 올 2024년 가장 빨리 개통될 예정이다

용인플랫폼시티와 GTX-A 최대수혜단지로 꼽힌다. 지난해 수도권 최대관심단지 였던 'e편한세상 용인역 플랫폼시티'는 현재 59, 74, 84(B/D/E/F)타입이 분양 완판되고, 84타입 일부 잔여가구가 마감임박을 앞두고 있다.

용인플랫폼시티는 용인특례시 기흥구 마북동 355-3번지 옛 서울우유 부지 일원에 위치한다. 지하3층~지상32층 규모의 아파트 999가구로 건립된다. DL이앤씨가 시공하는 1군 브랜드의 신규 분양단지로 입주는 2024년 4월(예정)이다.

잔여가구인 84A타입은 4 BAY 맞통풍 구조에 알파룸을 포함한 방4개, 대형드레스룸과 와이드한 주방배치로 설계됐다.

커뮤니티시설도 호평을 받는다. 25m 4레인의 호텔식 실내수영장과 펜션형 게스트하우스, 복층형 북카페, 전 타석 스크린 골프연습장 등 프리미엄 부대시설(약 5,000㎡)에 대한 반응도 폭발적이었다. 뿐만 아니라 발코니확장, 전가구 시스템 에어컨(4~5개), 붙박이장(1~3개), 현관 중문, 하이브리드 전기오븐, 인덕션을 무상 제공한다.

부동산 관계자는 "얼마 남지 않은 잔여가구도 빠르게 소진중이며 최근 공사비 상승과 PF경색 등 신규 분양가 상승하는 시점에서 특급개발호재와 우수평면, 프리미엄 부대시설을 품은 아파트를 분양 받을 마지막 기회"라고 언급헸다. 

◆ 플랫폼시티 관문형 단지내 상가 25일 입찰

 

 'e편한세상 용인역 플랫폼시티' 단지 내 상가는 용인시 기흥구 보정동 일대에 판교 테크노밸리 4배 규모인 약 273만㎡(약 82만평)로 개발되는 첨단자족도시로서 수도권 최대 개발호재인 용인 플랫폼시티 바로 옆에 위치해 있다.

그 중에서도 'GTX-A 용인역', '분당선 구성역'과 판교, 삼성동 코엑스를 닮아 MICE, 백화점, 쇼핑몰, 호텔, 업무복합, 복합환승센터 등이 한곳에 모여있는 용인 플랫폼시티의 중심이자 복합 및 상업용지인 '용인 플렉스'의 5분 거리 보도권에 가장 근접한 입지를 선점하고 있다

용인시와 동탄을 가로지르는 용구대로, 지역 생활권 입구인 구성로 초입, 주요 산책로인 탄천과 바로 맞닿아 있어 용인 플랫폼시티로 들어가는 유동인구가 모이는 관문형 단지 내 상가다.

단지 내 상가는 흡수가능한 대단지 고정수요와 풍부한 배후인구를 확보하여 수요자와 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 'e편한세상 용인역 플랫폼시티'의 대단지 999가구 고정수요를 확보함은 물론 인근 2만여 가구의 주거인구와 더불어 향후 용인 플렉스 내 단지 내 상가와 인접한 주상복합용지 약 4천 가구를 더해 무려 2만4000여 가구의 배후수요를 지니고 있다.

그 외에도 인근에 마성초교·유치원, 구성초·중·고교가 위치한 학세권이 위치해 있고, 현대모비스 기술연구소, 현대건설 기술개발원 등의 대규모 연구단지도 인근에 위치해 학부모, 교직원, 연구원 등 다양한 배후수요를 흡수하기에 최적의 위치인 것이다.

e편한세상 용인역 플랫폼시티' 단지 내 상가는 단지 주출입구에 위치하며 총 11개 호실, 1개동, 1층 규모로 조성된다. 단지 내 상가의 입점은 2024년 4월말로 돼 있다.

전용면적 약 55~60㎡ (약 16.5~17.8평)로 구성되며, 전용률도 88.7%로 인근 일반상가와 단지 내 상가들과 비교해도 확연히 높은 전용률로 계획ㅈ햐/ㄱ다. 부동산 관계자는 "단지 내 상가는 입주민 고정수요가 뒷받침된다는 특수성에 11개호실밖에 안되는 희소성까지 있으며 높은 전용률로 실사용 면적이 넓어 가격 측면에서 합리적인 효과를 누릴 수 있어 입찰소식에 수요자들과 투자자들의 문의가 많다."고 언급하였다. 또한 "전 호실이 용구대로와 구성로에 맞닿은 연

1층으로 조성돼 가시성, 집객성, 접근성을 선점하고 전면과 후면 총 2개의 출입문 설계로 방문객을 유도하기 수월할 것"이라고 말했다. 999가구 대단지 고정수요에 대한 11개 호실의 희소가치를 높게 평가받고 있고 카페, 음식점, 편의점, 세탁소 등 생활밀착형 업종에 최적화 되어있어 공실걱정 없는 안정적인 투자도 가능하다는게 분양 관계자 설명이다.

단지 내 상가 입찰은 2024년 1월 25일(예정) e편한세상 용인역 플랫폼시티 주택전시관에서 진행될 예정이다. 1인당 입찰신청 제한이 없어 여러 개의 점포를 입찰신청 할 수 있다. 입찰 당일에 개찰과 계약이 진행될 예정이며, 입찰시 입찰금액의 10%를 입찰보증금으로 납부하면 된다. 낙찰자는 입찰보증금이 계약금 10%로 전환되고, 그 후 납부일정은 중도금 10%, 잔금 80%가 본인납부로 공급될 계획이다.

donglee@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
유심보호 서비스, 어떻게 가입하나 [서울=뉴스핌] 정승원 기자 = SK텔레콤이 해킹 피해 발생 시 100% 피해 보상을 약속한 유심보호서비스에 대한 소비자들의 관심이 높아지고 있다. SK텔레콤은 27일 '대고객 발표문'을 통해 "언제 어디서나 간편하게 가입할 수 있는 유심보호서비스에 가입해 달라"며 "이 서비스로 해킹 피해를 막을 수 있으니 믿고 가입해 달라. 피해가 발생하면 SKT가 100% 책임지겠다"고 밝혔다. [서울=뉴스핌] 이길동 기자 = 27 일 서울시내 SK텔레콤 대리점을 찾은 고객들이 유심 카드를 교체 예약을 위해 대기하고 있다.SK텔레콤은 오는 28일 오전 10시부터 가입자들에게 유심(eSIM 포함) 무료 교체서비스를 제공할 예정이다.2025.04.27 gdlee@newspim.com SK텔레콤에 따르면 유심보호서비스는 유심교체와 동일한 피해예방 효과를 가지고 있다. SKT가 안전성을 보장하는 서비스로 이날 오후 6시 현재까지 총 554만명의 고객이 가입했다. 유심보호서비스는 지난 2023년 불법 유심복제로 인한 피해를 차단하기 위해 서울경찰청 사이버수사대와 협력과정에서 개발됐다. 고객의 유심 정보를 탈취, 복제하더라도 타 기기에서 고객 명의로 통신서비스에 접속하는 것을 차단한다. 유심보호서비스는 3가지 방법으로 가입할 수 있다. 첫 번째는 SK텔레콤의 홈페이지 티월드를 통한 가입이다. 웹과 모바일웹을 통해 부가서비스, 안심/보험, 유심보호 서비스의 순서대로 클릭하면 된다. 네이버나 구글에서 '티월드 유심보호서비스'를 검색해도 바로 들어갈 수 있는 페이지가 나온다. 27일 오후 한 때 대기시간이 발생하기도 했지만 오후 8시 50분 현재 대기 없이 이용할 수 있다.  두 번째 방법은 고객센터를 통한 방법이다. SK텔레콤 이용자가 휴대전화로 지역번호 없이 114를 누르면 고객센터로 연결돼 가입할 수 있다. 마지막 방법은 지점과 대리점을 통한 가입이다. SK텔레콤 지점이나 대리점을 방문하면 유심보호서비스에 가입할 수 있다. SK텔레콤은 가입자 전원을 대상으로 유심보호서비스 가입을 권장하는 문자 메시지를 순차 발송할 계획이다. SK텔레콤은 오는 28일부터 시작되는 유심카드 무료교체를 위해 유심카드 100만개를 준비했다. SK텔레콤은 현장에 고객들이 몰릴 것을 대비해 예약 서비스를 이용해줄 것과 함께 대리점과 지점 직원들에게 고객에 유심보호서비스 가입을 권할 것을 권장하고 있다. 유심보호서비스가 유심카드 교체에 준하는 서비스인 만큼 적극적인 가입 권장을 한다는 계획이다. SK텔레콤 관계자는 "유심카드 물량을 최대한 확보하고자 하며 그럼에도 사람이 몰리는 경우에는 상황에 따라 재고가 부족할 수 있다"며 "재고가 부족할 경우에는 예약을 해 재방문할 수 있도록 권고하고 있다"고 설명했다. 이 관계자는 "이미 시행 중인 유심보호서비스에 가입한다면 강회된 비정상인증시도 차단(FDS: Fraud Detection System) 조치와 함께 유심카드 보호에 준하는 보안조치를 받을 수 있다"며 "유심카드 교체를 하지 못하더라도 유심보호서비스 가입하고 추후 안내를 통해 유심교체를 받으시길 바란다"고 전했다.  origin@newspim.com 2025-04-27 21:07
사진
트럼프 주니어 재계 누구 만나나 [서울=뉴스핌] 정탁윤 기자 = 한국과 미국간 상호관세 협상이 진행중인 가운데, 트럼프 미국 대통령의 장남인 트럼프 주니어가 다음 주 방한해 삼성과 현대차 등 주요 그룹 회장들과 만날 예정이다. 트럼프 주니어는 정용진 신세계 회장의 초청으로 방한하는 것으로 전해졌다. 25일 재계에 따르면 트럼프 주니어는 오는 30일 1박 2일 일정으로 한국을 방문, 정용진 회장을 비롯 재계 주요 총수들과 면담을 진행할 것으로 알려졌다. 정 회장은 트럼프 정부와의 소통을 위한 가교 역할을 해달라는 재계의 요청에 따라 평소 교분이 두터운 트럼프 주니어를 초청했다고 한다. 도널드 트럼프 대통령 취임식 참석을 위해 지난 1월 18일(현지시간) 워싱턴을 찾은 신세계그룹 정용진 회장(가운데)이 트럼프 주니어(왼쪽)와 만나 부인 한지희씨(오른쪽)를 소개 후 반갑게 사진을 찍었다. [사진=신세계그룹] 앞서 정용진 회장은 지난해 12월 당시 트럼프 대통령 당선인과 회동한데 이어 1월 트럼프 대통령 취임식에도 참석했다. 트럼프 주니어와는 지난 2015년 국내 한 언론의 행사장에서 처음 만난 것으로 전해졌다. 재계에선 삼성과 SK, 현대차, LG 등 4대그룹은 물론 한화와 GS, HD현대중공업 등 10대그룹 주요 총수들이 트럼프 주니어와의 면담에 나설 것으로 보고 있다. 특히 미국 사업 비중이 큰 자동차와 반도체, 철강, 에너지, 조선, 방산 관련 기업들의 총수가 움직일 것으로 보인다. 이재용 삼성전자 회장과 최태원 SK그룹 회장, 정의선 현대차그룹 회장, 구광모 LG그룹 회장 등이 우선 일정을 조율중인 것으로 전해졌다. 또 김동관 한화그룹 부회장, 신동빈 롯데그룹 회장, 허태수 GS그룹 회장, 장인화 포스코그룹 회장 등도 면담을 추진할 것으로 예상된다. tack@newspim.com 2025-04-25 15:07
안다쇼핑
Top으로 이동