[서울=뉴스핌] 김현구 기자 = 서울주택도시공사(SH공사)가 오는 15일부터 마곡지구 16단지 토지임대부 분양주택 및 위례지구 A1-14블록 이익공유형의 사전예약 신청을 받는다고 14일 밝혔다. 분양 대상은 마곡지구 16단지 273세대, 위례지구 A1-14블록 333세대다.

조감도 및 위치도 [자료=SH공사]

마곡지구 16단지는 공공이 토지를 소유하고 건물 소유권은 수분양자가 취득하는 토지임대부 분양주택 유형이다. 40년간 거주한 뒤 재계약을 통해 최장 80년(40년+40년)까지 머무를 수 있으며, 공급 물량 중 80%인 216세대는 청년·신혼부부·생애최초 유형으로 특별공급하고 나머지 잔여 물량은 일반공급한다.

추정 건물분양가격과 토지임대료는 39㎡ 2억3514만3000원·38만3200원, 51㎡ 3억875만2000원·49만9200원, 59㎡ 3억5949만7000원·58만800원, 84㎡ 4억9138만원·82만5600원이다.

위례지구 A1-14블록은 거주의무기간 이후 공공주택사업자에 환매 시 처분 손익의 70%를 수분양자에게 귀속하는 이익공유형이다. 공급 물량 중 80%인 264세대는 청년·신혼부부·생애최초 유형으로 특별공급하고 나머지 잔여 물량은 일반공급한다.

추정 주택분양가격은 50㎡ 5억8975만4000원, 59㎡ 6억9494만7000원이다.

신청 자격은 사전예약 입주자모집공고일 기준 서울·경기·인천에 거주하며 입주자저축(주택청약종합저축 또는 청약저축)에 가입한 무주택가구 구성원이다.

단 마곡지구 16단지는 동일 순위 내 경쟁 시 서울시 거주자에게 전량 우선 공급하고 서울시 거주자 신청 결과 미달 물량이 경기·인천 거주자에게 공급된다.

위례지구 A1-14블록은 사전예약 공고일 현재 서울시에 2년 이상 계속 거주자 또는 서울시에 거주하며 본청약 공고일까지 2년 이상 거주 예정인 자에게 50% 우선 공급하며, 현재 2년 미만 서울시 거주자, 인천시·경기도 거주자는 수도권으로 신청해야 한다.

마곡지구는 9호선 마곡나루역, 위례지구는 지하철 5호선 거여역과 마천역을 도보로 이용할 수 있다. 또 올림픽대로 및 수도권제1순환고속도로를 통한 서울 전역으로의 이동이 편리해 수분양자의 선호도가 높을 것으로 예상된다.

SH인터넷청약 홈페이지를 통해 사전예약을 접수할 수 있으며, 접수 기간은 특별공급 15~16일, 일반공급 17~18일이다.

김헌동 SH공사 사장은 "지난해 공급한 건물만 분양주택에 뜨거운 성원을 보내주신 시민께 진심으로 감사드린다"며 "새해에도 고품질 주택을 합리적인 가격으로 서울시민께 공급할 예정이니 앞으로 공사가 공급하는 분양주택 등 공공주택에 지속적인 관심을 부탁드린다"고 밝혔다.

hyun9@newspim.com