[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 태영건설 컨소시엄이 동탄2신도시 신주거문화타운에서 '동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙'을 분양 중이다.

동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙은 경기도 화성시 신동 일원에 2개 단지, 총 1256가구 규모로 조성된다. 동탄 어울림 파밀리에(A106BL)는 전용 84~99㎡, 640가구, 동탄 숨마 데시앙(A107BL)은 전용 99~109㎡, 616가구다. 전체 물량의 88%가 동탄에서 85㎡ 초과 중대형 평형이며 주차대수는 세대당 약 1.85대다.

동탄2신도시의 마지막 특별계획지구인 신주거문화타운은 녹지비율이 동탄에서 가장 높은 수준인 38%다. 단독주택, 테라스하우스 등 고급 주거시설이 조성될 예정이다.

신흥 부촌의 최중심 입지에 위치한 이 단지는 인근에 유치원 부지와 초·중·고 부지가 있는 쿼드러플 학세권 입지다. 이마트 트레이더스, 롯데백화점, 농협 하나로마트, 현대시티아울렛(예정) 등 편의시설 이용도 수월하다.

교통 호재도 이어진다. 내년부터 순차 개통 예정인 GTX-A노선을 비롯해 동탄인덕원선, 동탄도시철도가 구축된다. SRT 동탄역이 가깝고 수도권제2순환고속도로, 경부고속도속도로 등 도로 교통망도 잘 구축돼 있다.

동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙이 들어서는 동탄2신도시는 비규제지역으로 대출, 세금 등 규제를 받지 않는다. 지난 3일 발표된 규제 완화의 혜택도 받을 수 있다.

전매제한기간도 8년에서 3년으로 줄어들고 의무거주 기간은 없다. 분양가 상한제를 적용받아 합리적인 분양가에 책정됐으며 중도금 60% 전액 대출이 가능하다. 주택담보대출비율(LTV)이 최대 70%까지 적용되고 다주택자도 주택담보대출을 받을 수 있다.

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