전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
증권·금융 주식

속보

더보기

[GAM] 캐시우드, 질로우 매입 하루 만에 390만주 대량 처분...왜?

기사입력 : 2021년11월05일 10:11

최종수정 : 2021년11월05일 10:11

[편집자] 이 기사는 11월 4일 오후 4시23분 '해외 주식 투자의 도우미' GAM(Global Asset Management)에 출고된 프리미엄 기사입니다. GAM에서 회원 가입을 하면 9000여 해외 종목의 프리미엄 기사를 보실 수 있습니다.

[서울=뉴스핌] 이홍규 기자 = 월가의 '금손'으로 불리는 캐시 우드의 주력 상장지수펀드(ETF)가 285만주가 넘는 질로우(Zillow) 주식을 처분한 것으로 나타났다. 주력 상품 외에 다른 ETF를 포함하면 매도 규모는 390만주로 추산됐다. 질로우 주식 약 29만주를 사들인 지 하루 만이다.

아크인베스트먼츠매니지먼트의 캐시 우드 최고경영자(CEO) [사진=로이터 뉴스핌]

시킹알파·블룸버그통신에 따르면 우드가 최고경영자(CEO)인 자산운용사 아크인베스트먼츠매니지먼트의 주력 ETF인 '아크이노베이션(ARKK)'은 3일(현지시간) 285만여주의 질로우 주식을 매도한 것으로 집계됐다.

다른 ETF인 'ARK넥스트제네레이션인터넷(ARKW)'과 '아크핀테크이노베이션(ARKF)'까지 포함하면 처분 규모는 390만주다. 총 매도액은 이날 종가 기준 약 2억5500만달러(약 3020억원)로 파악됐다. 전날 질로우 주가가 폭락하자 ARKK를 통해 매입한 28만8813만주의 약 10배에 해당하는 규모가 하루 만에 매도된 셈이다.

우드 CEO는 높은 확신을 바탕으로 저가매수 투자 전략을 구사하는 인물로 알려져있다. 우드 CEO를 비롯해 아크인베스트먼츠는 최소 5년의 안목을 갖고 업계에 '혁신'을 일으킬 종목에 투자한다고 홍보해왔는데 이날 하루 만에 질로우 주식이 대거 처분된 것을 두고 의아하다는 반응이 나온다.

질로우 주식 처분 이유와 관련해 아직 전해진 소식은 없는 상황이다. 다만 질로우의 사업 전략 변경과 관련이 있다는 추측이 나온다. 질로우 주가는 최근 폭락세를 거듭했다. 1일에는 8.6% 빠졌고 2일에는 11.5% 하락했으며 이날은 23% 떨어졌다.

한 자릿수 낙폭을 기록하던 질로우 주가가 갑자기 두 자릿수의 폭락세로 돌변한 배경에는 회사의 사업 전략 변경 발표가 있다. 질로우는 2일 주택을 매입해 개보수한 뒤 되팔아 가격 차익을 남기는 홈플립핑 사업부인 '아이바잉(iBuying)' 사업을 포기한다고 밝혔다.

질로우는 또 관련 사업 포기에 따라 직원 4분의 1가량을 해고하고 올해 하반기 매입 주택에서 5억5000만달러가 넘는 손실이 예상된다고 밝혔다. 지난 1일 월가의 애널리스트가 질로우 매입 주택 3분의 2의 시가가 매입가 밑으로 떨어진 상태라고 경고한 지 하루 만이다.

질로우의 3분기 손익은 3억2820만달러 적자(주당손익 1.29달러 적자)로 1년 전 396만 흑자에서 적자 전환했다. 매출액 17억4000만달러로 164% 증가했다. 애널리스트 예상치는 각각 주당손익 0.16달러 흑자, 매출액 20억달러였다.  

한편 블룸버그에 따르면 이날 처분으로 ARKK와 ARKW, ARKF의 포트폴리오에서 질로우의 비중은 각 모두 1% 미만으로 줄었다.

bernard0202@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
"7월 1일 출석하라" 재통보 [서울=뉴스핌] 홍석희 기자 = 내란 특별검사팀이 윤석열 전 대통령에게 오는 7월 1일 오전 9시에 2차 대면조사를 위해 출석해 달라고 통보했다. 박지영 내란 특검보는 29일 저녁 서울고검 청사에서 브리핑을 열고 "소환 일정과 관련해 윤 전 대통령 측 의견을 접수했고 제반 사정을 고려해 7월 1일 오전 9시에 출석하라고 통지했다"고 밝혔다. [서울=뉴스핌] 이형석 기자 = 윤석열 전 대통령이 29일 새벽 서울 서초구 서울고검 청사에 마련된 내란특검에서 피의자 신분으로 조사를 마친 뒤 귀가하고 있다. 2025.06.29 leehs@newspim.com 박 특검보는 "(소환 일정) 협의는 합의가 아니"라며 "결정은 수사 주체가 하는 것이고 윤 전 대통령 측 의견을 접수한 뒤 특검의 수사 일정이나 여러 필요성 등을 고려해 출석 일자를 정해서 통지한 것"이라고 설명했다. 다만 "변호인단 측의 반응은 아직 없다"고 덧붙였다. 앞서 특검팀은 윤 전 대통령 측에 오는 30일 출석하라고 통보했으나, 윤 전 대통령 측은 방어권 보장 등을 이유로 오는 7월 3일 이후로 조사 일정을 잡아 달라고 요청했다. 이에 특검팀이 당초 날짜보다 하루 늦은 7월 1일 조사를 진행하겠다고 재통보한 것이다. 특검팀은 경찰청에 수사방해 사건 전담 경찰관 파견을 요청했다고도 밝혔다. 윤 전 대통령 측이 지난 28일 첫 대면조사에서 박창환 경찰청 중대범죄수사과장(총경) 교체를 요구하며 조사를 거부한 행위가 특검법상 수사방해 행위에 해당한다고 특검팀은 판단하고 있다.  박 특검보는 "(윤 전 대통령 측 변호인이) 변론의 영역을 넘어선 사실과 다른 주장을 하고 있다. 이는 특검법에서 정한 수사방해 행위로 평가될 수 있다"며 "더 이상 좌시하지 않겠다. 특검은 수사방해 사건을 전담할 경찰관 3명을 경찰청에 파견 요청했다"고 말했다. 이어 "특검법 수사 대상에 보면 일련의 수사 방해나 재판 방해도 수사의 대상이 돼 있다"며 7월 1일 2차 대면조사에서도 박 총경이 계속 조사할 것이라고 부연했다. hong90@newspim.com 2025-06-29 22:14
사진
"주담대 6억 이상은 안됩니다" [서울=뉴스핌] 전미옥 기자 = 이재명 정부가 출범 약 한 달 만에 초고강도 부동산 대출 규제 정책을 내놓은 가운데 수도권 집값 상승세에 제동이 걸릴지 주목된다. 가계 대출 총량을 절반으로 확 조이고 수도권 주택담보대출(주담대) 한도를 6억원으로 일괄 제한하는 방향이다. 금융위원회가 지난 27일 관계기관 합동 '긴급 가계부채 점검회의'를 열고 대출 규제를 골자로 한 수도권 중심의 가계부채 관리 강화 방안에 따르면 지난 28일부터 총액 한도가 없는 주담대를 수도권과 규제지역(서울 강남·서초·송파·용산구)에 한해 최대 6억원으로 제한된다. 고가 주택 구입에 대출을 활용하는 것을 막기 위한 조치다. 서울 시내 한 시중은행 창구 모습. [사진= 뉴스핌DB] 다주택자에 대한 신규 주담대는 주택담보대출비율(LTV) 0%를 적용해 전면 금지하며 1주택자 갈아타기 주담대 규제도 강화된다. 기존에는 보유 주택을 2년 이내 처분하기로 약정하면 주담대를 받을 수 있었지만 앞으로는 6개월로 처분 기간이 줄었다. 위반 시에는 대출금 즉시 회수되고 향후 3년간 주택 관련 대출이 제한된다. 생애 최초 주택구입 목적의 LTV도 기존 80%에서 70%로 줄어든다. LTV는 자산 담보가치에 대한 대출 비율을 뜻한다. 7월부터는 금융권 자체 대출과 정책대출의 총량 목표를 당초 계획 대비 50% 수준으로 감축하며 정책 대출은 연간 공급 계획 대비 25% 줄인다. 은행의 대출 가능 총량이 줄어드는 것이다. 당초 7월 시행 예정이었던 스트레스 DSR(총부채상환비율) 3단계 조치에 이어 이번 초강도 대출규제가 중첩되면서 주택 구매를 위한 대출문턱은 더 높아지게 된다. 예컨대 스트레스 DSR 3단계만 적용 시 연봉 1억원 직장인이 만기 30년, 원리금균등상환, 대출금리 4%의 조건으로 수도권 지역에서 생애 최초 주택구입 목적의 변동 주택대출을 받을 때 대출한도는 5억8700만원으로 기존 2단계 대비 2000만원가량 줄어든다. 또 수도권 가산금리 1.5%P가 더해져 금리는 5.5%가 적용된다. 여기에 7월부터 시행하는 정부의 고강도 대출 정책인 '가계대출 관리 강화 방안'이 더해지면서 대출한도는 이보다 더 줄어들 전망이다. 하반기 가계대출 총량 목표가 기존 대비 50%가량 줄면 은행들은 대출한도를 추가로 10~30% 감액할 것으로 예상된다. LTV도 기존 80%에서 70%로 줄기 때문에 집값에 따른 대출금도 축소된다. 또 총량 소진 시 대출 자체가 거절될 수 있다. 연봉 1억원 이상 고소득자들의 주택구매도 어려워진다. 수도권 주담대 대출의 최대한도가 6억원으로 일괄 제한되기 때문이다. 더욱이 실제 대출금액은 6억원 한도 내에서 LTV(담보인정비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율) 비율 등에 따라 조정된다. 이번 규제는 토요일인 지난 28일부터 시행이 본격화됐다. 발표 당일인 27일까지 금융회사가 전산상 등록을 통해 대출 신청접수를 완료하거나 주택 매매계약을 체결, 계약금을 이미 납부한 경우 종전규정이 적용된다. 정부가 초고강도 규제에 나선 이유는 과열된 부동산 열풍 및 가계대출 때문이다. 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 이달 들어 지난 19일까지 가계대출 잔액은 전월 말 대비 4조 원 늘어난 752조 749억원을 기록했다. 영업일당 3328억 원이 늘어난 것으로 지난해 8월 영업일당 평균 4584억원이 늘어난 이후로 가장 큰 폭의 증가세다.  정부는 이번 규제로 올해 하반기 10조원, 연간으로는 20조원 가량의 가계대출이 줄어들 것으로 내다봤다. 최근 과열된 부동산 열기를 잠재울 수 있을지 주목된다. 일각에선 강도 높은 대출 규제로 인해 청년들의 주택 구매 여력을 제한하는 것 아니냐는 우려도 나온다. 2030세대 무주택자의 '주거 사다리'가 흔들릴 수 있다는 지적이다. romeok@newspim.com 2025-06-29 08:00
안다쇼핑
Top으로 이동