据韩国国土交通部24日发布的《2019年第3季度全国地价变动和土地交易量》报告,截至第3季度,韩国地价平均增长2.88%,同比(3.33%)有所减少。在17个广域地方自制团体中,16处地价上涨。其中,世宗市以3.96%居首,首尔3.78%紧随其后。
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随后依次为,光州(3.63%)、大邱(3.39%)、京畿道(3.15%)等。相反,济州道成为全国唯一地价增幅减少的自制团体,跌幅为0.44%。蔚山(0.4%)、庆尚南道(0.49%)等地也低于平均值(2.88%)。
报告还显示,包括首尔在内的首都圈地区地价增幅为3.43%,其他地区地价增幅为1.93%。
从市·郡·区基础自制团体来看,京畿道龙仁处仁区地价以5.17%的增幅居首。分析认为,今年2月SK海力士将此地定为半导体集群以及龙仁科技谷周边投资需求增加刺激地价上涨。
不仅如此,京畿道河南市(4.84%)、大邱寿城区(4.74%)、果川市(4.44%)和首尔市城东区(4.33%)的地价增幅也十分显著。但蔚山东区(-1.41%)、庆尚南道昌原城山区(-1.38%)、庆尚南道昌原义昌区(-1.37%)、庆尚南道巨济市(-0.97%)和庆尚南道昌原镇海区(-0.98%)等因造船业不振致地价出现不同程度下降。
从土地用途来看,3.22%为居住用地,随后为商业(3.12%)、计划管理(2.6%)、绿地(2.53%)、农林(2.27%)、生产管理(1.94%)以及工业(1.59%)。
数据还显示,截至今年第3季度韩国土地交易量约205.6万块(1385.8平方公里),约为首尔市面积的2.3倍。在17个广域地方自制团体中,除大邱(7.1%)外,世宗市(-37.2%)、首尔市(-29.3%)、济州道(-27.9%)和光州(-23.7%)等16处土地交易量均有所减少。