[줌인 분양현장] 신안산선·월판선 수혜 '안양예술공원 두산위브'

기사입력 : 2019년10월11일 16:29

최종수정 : 2019년10월11일 16:29

3.3㎡당 평균 분양가는 1768만원…석수역 새 아파트 '희소성'
신안산선·월판선 개통시 쿼드러플 역세권…BRT 개통도 호재

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 두산건설이 11일 '안양예술공원 두산위브' 견본주택을 열고 분양에 나섰다. 안양예술공원 두산위브는 삼영아파트 주변지구에 있는 재개발 단지다. 경기도 안양시 만안구 예술공원로 51번길 11 일원에 들어선다. 시공은 두산건설이 맡는다.

단지는 지하 2층~지상 25층, 6개동, 전용면적 39~84㎡, 총 558가구 규모다. 이 중 조합원분을 제외한 250가구가 일반분양 물량으로 공급된다. 전용면적별 물량은 △39㎡A 1가구 △39㎡B 8가구 △46㎡ 19가구 △59㎡A 48가구 △59㎡B 19가구 △74㎡ 123가구 △84㎡ 32가구다.

3.3㎡당 평균 분양가는 1768만원이다. 타입별 분양가는 △39㎡A 2억5510만원 △39㎡B 2억4780만~2억5940만원 △46㎡ 2억9700만~3억1690만원 △59㎡A 4억2370만~4억6450만원 △59㎡B 4억2210만~4억6290만원 △74㎡ 4억7780만~5억4180만원 △84㎡ 5억4230만~5억9950만원이다.

'안양예술공원 두산위브' 유상옵션 가격 [자료=두산건설]

유상옵션 비용으로는 △시스템에어컨 330만~765만원 △가전제품 65만~580만원 △가구옵션 58만~122만원 △주방벽체 엔지니어드 스톤 시공옵션 140만~202만원이 있다.

안양예술공원 두산위브는 향후 쿼드러플 역세권이 될 입지를 갖추고 있다. 우선 단지에서 지하철 1호선 관악역까지 걸어서 15분 걸린다. 단지 근처에 관악역 3·4번 출구 신설 호재가 있지만 아직 예산편성 준비 단계다.

분양 관계자는 "다음달 정부에서 예산이 편성되면 (관악역 3·4번 출구 신설이) 확정된다"며 "아직은 계획만 있는 상태"라고 말했다.

단지에서 한국고속철도(KTX) 광명역까지는 차량으로 약 12분, 버스로 34분 걸린다. 단지에서 직선거리로 약 500m 떨어진 석수전화국사거리에는 월곶~판교 복선전철 만안역(가칭)이 오는 2025년 신설될 예정이다. 또한 관악역에서 1정거장 떨어진 석수역에는 오는 2024년 완공을 앞둔 신안산선 복선전철이 들어설 계획이다.

이밖에도 단지에서 걸어서 약 10분 거리인 안양 예술공원사거리에는 수원~구로를 잇는 간선급행버스(BRT) 노선이 오는 2021년 완공을 목표로 공사 중이다.

주변 생활편의시설로 엔터식스(안양역점), 롯데시네마(안양점), 안양1번가, 안양중앙시장, 안양남부시장, 안양천, 안양예술공원이 있다.

'안양예술공원 두산위브' 위치도 [자료=두산건설]

단지에서 배정받는 학교는 안양호암초등학교, 연현중학교, 신성중학교, 안양중학교, 신성고등학교 등이다. 안양호암초등학교는 학급당 학생수가 16.8명으로 안양시 평균 24.9명보다 적다. 방과후 학교 프로그램 수는 11개로 안양시 평균 24.9개를 밑돈다.

연현중학교에서는 작년 과학·외국어·국제·자립형사립고등학교를 비롯한 특수목적고등학교(특목고)에 진학한 학생이 10명이다. 외고 및 국제고 8명(2.7%), 예고 및 체고 4명(1.3%)이다.

신성중학교에서는 작년 특목고에 7명이 진학했다. 외고 및 국제고 4명(1.4%), 예고 및 체고 7명(2.5%)이다. 안양중학교에서는 작년 특목고에 6명이 들어갔다. 외고 및 국제고 6명(2.6%)이다. 안양여자중학교는 작년 특목고 진학생이 2명(외고 및 국제고, 1.3%)이다.

단지에서 갈 수 있는 고등학교로는 신성고등학교, 진선여자고등학교, 안양외국어고등학교, 양명고등학교 등이 있다.

안양시 동안구와 만안구에는 오는 2021년까지 다수 입주물량이 예정돼 있다. 내년에는 △만안구 안양명학역 유보라 더 스마트(3억4000만원, 200가구, 2월) △만안구 안양센트럴헤센(3억8000만원, 188가구, 9월)이 있다.

오는 2021년에는 △동안구 평촌어바인퍼스트(4억6000만원, 3850가구, 1월) △만안구 안양씨엘포레자이(5억원, 1394가구, 2월) △만안구 안양센트럴헤센 2차(4억7000만원, 132가구, 3월) △만안구 안양KCC스위첸(4억1000만원, 138가구, 7월) △동안구 비산동 한양수자인평촌리버뷰(4억4000만원, 304가구, 11월) △동안구 평촌래미안푸르지오(7억2000만원, 1199가구, 11월) △동안구 안양호계두산위브(6억4000만원, 855가구, 12월) △동안구 비산자이아이파크(5억6000만원, 2637가구, 12월)이 입주한다.

하지만 안양예술공원 두산위브가 들어서는 1호선 석수역 근처에는 신축 아파트가 없어 희소가치가 있다는 평가다.

분양 관계자는 "지하철 1호선 안양역 뒤쪽과 명학역, 4호선 범계역 근처에는 재건축이나 아파트 입주물량이 많다"면서도 "반면 지하철 1호선 석수역 근처에는 노후주택이 많아서 새 아파트가 상대적으로 희소성이 있다"고 말했다.

안양예술공원 두산위브는 비조정대상지역에 있어 담보인정비율(LTV) 70%, 총부채상환비율(DTI) 60%가 적용된다. 또한 청약통장에 가입한지 12개월이 지나면 가구주가 아니어도 청약할 수 있다.

모집공고일 이전에 거주하면 거주지 제한이 적용되지 않는다. 중도금 대출보증은 가구당 2건 받을 수 있다. 분양권 전매제한기간은 6개월다. 또한 분양시점 2년 후 양도소득세 일반세율이 적용된다.

청약일정은 △오는 16일 청약 1순위 접수 △17일 청약 2순위 접수 △23일 당첨자발표 △다음달 4~6일 정당계약 순이다. 견본주택은 안양시 동안구 비산동 1100-1번지에 있다. 입주는 오는 2022년 7월 예정이다.

sungsoo@newspim.com

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폭스콘 "AI 데이터센터, 단계 건설" [서울=뉴스핌] 고인원 기자= 세계 최대 전자 위탁생산업체인 대만 폭스콘이 미국 반도체 기업 엔비디아와 함께 추진 중인 인공지능(AI) 데이터센터 프로젝트가 최대 100메가와트(MW) 규모로 단계적으로 건설될 예정이라고 밝혔다. 류양웨이 폭스콘 회장은 대만 타이베이에서 열린 '2025 컴퓨텍스 타이베이' 기조연설에서 "이번 AI 데이터센터는 엄청난 전력이 필요한 만큼, 단계적으로 구축할 것"이라며 "1차로 20메가와트 규모로 시작한 뒤, 40메가와트를 추가로 설치할 예정이며, 궁극적으로는 100메가와트까지 확대할 계획"이라고 말했다. 이 프로젝트는 전날 엔비디아가 대만을 대표하는 제조 기업 TSMC·폭스콘 및 대만 정부와 함께 초대형 AI 생태계를 대만에 구축한다고 발표한 데 따른 후속 설명이다. 2024년 10월 8일 대만 타이페이에서 열린 폭스콘 연례 기술 전시회에 전시된 폭스콘 전기이륜차 파워트레인 시스템 [서울=뉴스핌]박공식 기자 = 2025.05.14 kongsikpark@newspim.com 류 회장은 "전력은 대만에서 매우 중요한 자원"이라며 "공급 부족이라는 표현은 쓰고 싶지 않지만, 이를 감안해 여러 도시를 대상으로 부지를 분산하는 방식으로 데이터센터를 건설할 것"이라고 설명했다. 일부 시설은 대만 남서부 가오슝시에 우선 들어서며, 나머지는 전력 여건에 따라 다른 도시로 확대될 수 있다고 덧붙였다. 이날 류 회장의 키노트 무대 위로 젠슨 황 엔비디아 CEO가 깜짝 등장해 눈길을 끌었다. 황 CEO는 "이번 AI 센터는 폭스콘, 엔비디아, 그리고 대만 전체 생태계를 위한 시설"이라며 "우리는 대만을 위한 AI 팩토리를 만들고 있다. 여기에는 대만의 350개 파트너사가 참여하고 있다"고 강조했다. 이번 AI 데이터센터는 고성능 컴퓨팅 인프라 확보를 통해 AI 학습 및 추론 속도를 크게 높이고, 대만 내 AI 산업 생태계 전반에 걸쳐 활용될 것으로 기대된다. koinwon@newspim.com 2025-05-20 23:40

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[단독] 삼성전자 '엑시노스 부활' 이 기사는 5월 21일 오전 10시04분 프리미엄 뉴스서비스'ANDA'에 먼저 출고됐습니다. 몽골어로 의형제를 뜻하는 'ANDA'는 국내 기업의 글로벌 성장과 도약, 독자 여러분의 성공적인 자산관리 동반자가 되겠다는 뉴스핌의 약속입니다. [서울=뉴스핌] 김아영 기자 = 삼성전자가 올해 하반기와 내년 출시 예정인 갤럭시 플래그십 모델에 자체 모바일 애플리케이션 프로세서(AP) '엑시노스'를 탑재할 계획인 것으로 확인됐다. 오는 7월 공개 예정인 폴더블 신제품에는 '엑시노스 2500·2400', 내년 출시 예정인 갤럭시 S26 시리즈에는 2나노 공정의 '엑시노스 2600'이 적용될 예정이다. 시장과 제품 포지셔닝에 따라 퀄컴 칩셋과 병행 탑재하는 이원화 전략이 병행된다. 삼성전자 엑시노스 [사진=삼성전자] 21일 뉴스핌 취재를 종합하면 삼성전자는 오는 7월 미국 뉴욕에서 열리는 '갤럭시 언팩' 행사에서 공개할 폴더블 스마트폰에 엑시노스 칩셋을 일부 탑재한다. 삼성은 또 내년에 출시하는 갤럭시 S26 시리즈에는 엑시노스 2600을 부분 탑재할 계획이다. 해당 칩셋은 2나노 공정이 처음으로 적용되는 제품이다. 업계 관계자는 "갤럭시 Z 플립7에 엑시노스 2500, 보급형인 Z 플립7 FE에 2400이 각각 탑재될 예정"이라며 "상위 기종인 Z 폴드7에는 S25와 동일하게 퀄컴의 스냅드래곤8 엘리트가 들어간다"고 귀띔했다. 그러면서 "내년 상반기 출시 예정인 갤럭시 S26 시리즈의 경우 북미·한국·중국·일본 등 주요 시장에는 퀄컴의 새로운 칩(스냅드래곤8 엘리트2)을, 유럽 및 기타 글로벌 시장에는 자체 칩셋인 엑시노스 2600을 교차 탑재하는 것이 현재 계획"이라며 "단, 고성능이 요구되는 울트라 모델은 전량 퀄컴 칩셋을 탑재하는 방향으로 준비 중"이라고 설명했다. 앞서 삼성전자는 분기보고서를 통해 "상반기에는 3나노, 하반기에는 2나노 모바일향 제품을 양산해 신규 출하할 예정"이라고 밝힌 바 있다. 갤럭시 S25 울트라. [사진=삼성전자] Z 폴드7과 S26 시리즈의 칩셋 탑재 방식 차이는 제품 포지셔닝에 따른 것이다. 폴드 시리즈는 플립 보다 상위 라인업으로 분류돼 퀄컴 칩셋을 적용하고, 유럽 등에서는 엑시노스를 투입해 성능을 검증하는 방식을 채택했다. 울트라 모델의 경우 상위 기종인 만큼 지역에 관계없이 퀄컴 칩셋을 탑재하는 것으로 해석된다. 삼성이 엑시노스를 자사 제품에 탑재하는 것은 시스템LSI와 파운드리 사업부 실적 정상화 측면에서 의미가 있다. 올해 1분기 두 사업부는 각각 1조원대 적자를 낸 바 있다. 시스템LSI는 주요 고객사에 플래그십 SoC(System on Chip)를 공급하지 못했고, 파운드리는 계절적 수요 약세와 고객사 재고 조정으로 인한 가동률 정체로 실적이 부진했다. 하지만 자체 칩셋 적용은 내부 수요를 통한 생산 가동률 확보, 공정 검증 및 설계-제조 일원화 구조를 유지하는 효과를 기대할 수 있다. 업계 또 다른 관계자는 "삼성전자는 민감도가 낮은 시장을 중심으로 엑시노스 경쟁력을 확보하며 중장기적으로 점유율을 확대하는 전략을 추진하는 것으로 관측된다"며 "엑시노스의 성공은 사업부 실적은 물론 향후 시장 주도권 확보와도 연결되기 때문에 삼성 입장에선 중요한 문제"라고 말했다. 삼성전자 측은 엑시노스 탑재와 관련해 "고객사와 관련된 내용은 확인이 어렵다"고 답변했다. aykim@newspim.com 2025-05-21 14:00