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IPO 재개에 공모주펀드 수익률도 청신호

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113개 공모주펀드 연초 이후 수익률 1.99%·설정액 1417억원↑
"4월 상장 예정 기업 감사보고서 제출 마감...5월 공모주펀드 투자 기회"

[서울=뉴스핌] 김형락 기자 = 4월 기업공개(IPO) 비수기가 지나자 투자자들이 다시 공모주펀드에 눈을 돌리고 있다. 지난해 수익률 부진을 만회한 액티브주식펀드 환매 자금이 안정성을 추구하는 공모주펀드로 들어오는 조짐도 보인다. 공모주펀드는 올해 들어 꾸준히 설정액을 늘리며 펀드규모를 키웠다. 다음달부터 차례로 상장 예정 기업들이 수요예측을 시작하며 공모주펀드 매니저들은 수익 전략을 고심중이다.


30일 펀드평가사 에프엔가이드에 따르면 올 들어 113개 공모주펀드에 1417억원이 들어왔다(지난 26일 기준). 최근 수익률이 오르자 연초 이후 4232억원의 뭉칫돈이 빠져나간 액티브주식일반펀드 자금 흐름과 대조적이다.

운용 순자산 100억원 이상 공모주펀드 중엔 '현대인베스트벤처기업&IPO증권투자신탁펀드1'이 연초 이후 16.75% 수익률로 가장 성과가 좋다. '에셋원공모주코스닥벤처펀드'(8.58%), '하나UBS코스닥벤처기업&공모주펀드'(7.12%), '메리츠세이프밸런스펀드2'(6.61%) 등이 그 뒤를 이었다.

자금유입에도 전체 공모주펀드의 올해 수익률은 기대에 못 미친다. 연초 이후 113개 공모주펀드 평균 수익률은 1.99%다.

이번달에도 공모주펀드엔 수익 창출 기회가 많지 않았다. 상장 준비 기업들이 작년 회계결산을 기다리는 공모주 투자 공백기였기 때문이다. 4월에 수요예측을 진행한 기업은 올해 코스닥 상장에 재도전하는 일본 게임기업 에스앤케이(SNK) 1곳(스팩 제외)에 그쳤다.


지난해 회계결산을 마친 기업들이 다음달부터 증시 입성 시동을 걸며 공모주펀드 투자기회도 늘었다. 지난 1일까지 기업들의 감사보고서 제출이 대부분 마감됐고, 실적에 문제가 없는 기업들은 상장절차를 밟기 시작했다. 다음달 8일 바이오기업 수젠텍을 시작으로 9일 벤처캐피탈(VC) 컴퍼니케이파트너스, 21일 바이오기업 마이크로디지탈이 수요예측을 진행한다.

상장 이후 공모주 주가 열기도 뜨겁다. 한국거래소에 따르면 올해 1분기 IPO를 통해 코스피와 코스닥에 새로 상장한 12개 종목(더블유게임즈, 우리금융지주, 스팩 제외) 모두 상장 첫날 종가가 공모가를 웃돌았다. 12개 종목의 공모가 대비 상장일 종가 기준 수익률은 39.82%로 나타났다. 지난 26일 종가 기준으로 12개 종목이 공모가 대비 47.82% 상승률을 기록중이다. 이노테라피, 아모그린텍 2개 종목만이 공모가를 밑돌고 있다.

공모주펀드는 대다수가 평소 채권 중심으로 자산을 운용하는 채권혼합형 상품이다. 총 자산의 60~70% 이상을 채권에 투자한다. 채권금리 수익을 안정적으로 확보하다 공모주 물량을 배정받아 상장 후 매도해 차익을 얻는 방식으로 추가 수익률을 쌓는다.

일부 대어들의 상장이 무산된 올해 공모주 시장은 2분기부터 기업별 차별화가 나타날 전망이다.

박종선, 한병화 유진투자증권 연구원은 "올 2분기 지난해와 비슷한 15~20개 기업이 코스피, 코스닥에 상장할 것"이라며 "2분기 이후 코스닥 위주로 IPO가 이어질 것"이라고 내다봤다.

다만 "지난 1분기 현대오일뱅크와 홈플러스리츠가 상장을 연기하고, 상반기 내 상장을 완료할 계획이었던 이랜드리테일도 상장을 연기하면서 올해 IPO 시장 기대감이 줄었다"고 분석했다.

국내 안마의자 시장점유율 1위 기업 바디프랜드도 거래소 상장 예비심사에서 '심사 미승인' 결정이 내려지자 지난 25일 상장 추진 계획을 철회했다.

최일구 에셋원자산운용 주식운용본부장은 "공모주 투자는 매력있는 종목을 선별해 접근해야 한다"며 "최근 2차전지, 바이오, 5세대(5G) 이동통신 산업 공모주를 눈여겨 보고 있다"고 말했다.

오광영 신영증권 연구원은 "공모주펀드는 일반 유통 주식에 투자하는 주식형펀드 보다 변동성이 낮고, 여유 자금 대부분 채권에 투자하기 때문에 상대적으로 안정적인 상품으로 알려져 있지만 운용전략에 따른 성과 차이가 크기 때문에 펀드 운용전략을 반드시 확인해야 한다"고 조언했다.

 

rock@newspim.com

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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