전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 디데이
부동산 수익형부동산

속보

더보기

′개포1단지′ 전국 최고가 아파트..3.3㎡당 1억2041만원

기사입력 : 2019년03월27일 15:33

최종수정 : 2019년03월27일 15:40

전국 유일 3.3㎡당 1억원 넘어..반포 재건축 2~3위
가격상승률 1위는 대구 만총동 재개발 단지..2배↑
서울은 청량리 현대아파트 가장 많이 올라

[서울=뉴스핌] 서영욱 기자 = 서울 강남구 개포동 개포주공1단지가 전국에서 3.3㎡당 매맷값이 가장 비싼 아파트로 조사됐다. 전국에서 유일하게 3.3㎡당 가격이 1억원이 넘는 아파트다. 

지난 1년간 가격이 가장 많이 오른 아파트는 대구에 위치한 만총동 한도아파트다. 재개발 단지로 1년새 두배 정도 가격이 올랐다. 서울에서는 청량리역 개발호재를 안은 청량리 현대아파트가 가격이 가장 많이 뛰었다.

27일 한국감정원 부동산테크에 따르면 지난 22일 기준 3.3㎡당 전국 최고가 아파트는 강남구 개포동 개포주공1단지다. 이 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 1억2041만원. 현재 매맷값 기준 3.3㎡당 1억원이 넘는 아파트는 개포1단지가 유일하다.

개포주공 아파트 단지 전경 [사진=뉴스핌 DB]

KB부동산에 따르면 이 단지의 전용 50㎡의 이달 평균가격은 17억3000만원. 지난해 10월 최고점(18억4000만원) 대비 6% 정도 떨어졌다. 서울부동산정보광장에 따르면 전용 50㎡ 아파트가 지난 2월 16억2000만원에 매매됐다. 이 아파트는 지난해 9월 19억3000만원까지 거래가 된 바 있다.

지난 1982년 입주한 아파트로 지금 재건축 사업을 위해 철거작업이 진행 중이다. 5040가구를 헐고 6642가구로 신축하는 사업으로 올 하반기 일반분양될 예정이다. 시공사는 현대건설과 현대산업개발이다.

2위와 3위에는 서초구 반포 재건축 단지가 나란히 올랐다. 반포동 반포주공1차 3주구의 3.3㎡당 평균 매맷값은 8591만원이다. 지난 1974년 입주한 이 아파트는 전용 72㎡ 단일평형 1490가구 규모다. 이 아파트의 평균가격은 18억7500만원. 지난해 최고점(20억500만원) 대비 6.5% 가량 집값이 하락했다. 현재 재건축을 위한 시공사 선정 작업 중이다. 

3위는 3.3㎡당 평균 매맷값 7667만원인 잠원동 신반포10차 아파트다. 전용 54㎡ 아파트의 평균 매맷값은 14억5000만원으로 다른 재건축 단지와 달리 가격이 크게 떨어지지 않은 단지다. 1981년 입주한 아파트로 모두 876가구 규모다. 신반포 8·9·11·17차와 신반포4지구로 통합 재건축을 추진 중이다. 시공사는 GS건설로 연내 이주 예정이다.

서초구 반포동 아크로리버파크는 재건축을 끝낸 신축 아파트 중 가장 높은 순위에 올랐다. 이 아파트의 3.3㎡당 평균 매맷값은 7639만원으로 4위다. 지난 2016년 8월 입주한 1612가구 규모의 단지다. 이 아파트의 전용 84㎡ 평균가격은 28억5000만원. 작년 동기(26억2500만원) 대비 8.57% 올랐다.

5위는 강남구 압구정동 현대4차(저층) 아파트다. 3.3㎡당 평균 매매가는 7103만원이다. 지난 1977년 입주한 아파트로 170가구 규모다. 전용 117㎡ 단일 타입이다. 이 아파트의 현재 평균 가격은 32억원. 지난해와 비교해 가격변동이 거의 없다.

3.3㎡당 아파트 매매가격 순위 [자료=감정원]

6~10위는 △잠원동 신반포8차(3.3㎡당 7004만원/) △압구정동 현대14차(6936만원) △대치동 래미안대치팰리스(6761만원) △압구정동 신현대9차(6552만원) △청담동 청담자이(6550만원)이 각각 차지했다.

지난 1년간 가격이 가장 많이 오른 아파트는 대구에 위치한 재개발 단지다. 대구 수성구 만총동에 위치한 한도아파트로 이 아파트의 평균 3.3㎡당 평균 매맷값은 작년 3월 1278만원에서 이달 2513만원으로 두배 가까운 96.64% 올랐다. 1985년 입주한 120가구 규모의 이 아파트는 만총3동 재개발 구역 중 하나로 지난해 GS건설을 시공사로 선정했다.

2위부터 △광주 남구 주월동 장미아파트(69.61%) △대구 달서구 성당동 성남아파트(66.71%) △광주 서구 양동 우진아파트(62.54%) △경기 안양시 동안구 호계동 덕원아파트(57.97%)다.

서울에서 집값이 가장 많이 오른 아파트는 동대문구 청량리동 현대아파트다. 이 아파트의 평균 3.3㎡당 평균 매매가는 작년 3월 1124만원에서 이달 1682만원으로 49.64% 올랐다. 1987년 입주한 32년차 아파트다. 청량리역 주변 개발 호재로 가격이 급등했다. 이 아파트의 전용 128㎡의 3월 현재 평균가격은 6억7500만원으로 작년 3월(4억9000만원) 대비 37.8% 올랐다.

이어 △용산구 산천동 한강타운(47.78%) △구로구 신도림동 우성1차(47.25%) △영등포구 당산동4가 현대2차(46.76%) △성동구 성수동1가 강변동양(45.17%)이 2~5위를 차지했다.

 

syu@newspim.com

CES 2025 참관단 모집

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
기후동행카드, 고양·과천도 30일부터 [서울=뉴스핌] 이경화 기자 = 서울시는 '기후동행카드'가 오는 11월 30일 첫 차부터 고양시와 과천시까지 서비스를 확장한다고 21일 밝혔다. 이로써 서울~고양~과천을 오가는 시민들도 월 5만~6만원대로 기후동행카드의 무제한 혜택을 받을 수 있게 된다. 지난 1월 27일 서울 지역을 대상으로 출발한 기후동행카드는 3월 30일 김포골드라인, 8월 10일 진접선·별내선까지 확대됐다. 서울 공동생활권인 인구 100만의 대규모 도시 고양시와 지리적으로 서울시와 경기남부의 길목에 위치한 과천시까지 연결됨에 따라 수도권으로 본격 확대되는 계기가 될 것으로 시는 기대한다.  서울 외 지역 기후동행카드 이용 가능 도시철도 구간 [이미지=서울시] 서울시와 고양시, 과천시는 지난해 2~3월 기후동행카드 참여 업무협약을 체결한 이후 후속 논의를 통해 구체적인 시행방안을 마련하고 11월 30일 고양시(3호선·경의중앙선·서해선), 과천시(4호선)의 기후동행카드 참여를 확정지었다. 관계기관들과 함께 시스템 개발·최종 점검을 완료했다. 이번 확대로 3호선은 고양시 일산서구 대화역에서 서울시 송파구 오금역까지 모든 역사(44개)에서 기후동행카드를 이용할 수 있게 된다. 경의중앙선은 고양시 일산서구 탄현역에서 구리시 구리역까지 34개 역사, 서해선은 고양시 일산서구 일산역에서 서울시 강서구 김포공항역까지 7개 역사, 4호선은 남양주시 진접역에서 과천시 정부과천청사역사까지 34개 역사에서 기후동행카드를 이용할 수 있다. 이에 더해 현재 기후동행카드 서비스 범위에 이미 고양시를 경유하는 서울 시내버스 28개 노선과 과천시를 경유하는 6개 노선이 포함돼 있음을 고려하면 서울과 고양·과천을 통근·통학하는 약 17만 시민의 이동 편의가 더욱 증진될 것으로 보인다.  또 이용범위가 대폭 확대되면서 과천·고양 등 시민들도 기후동행카드의 다양한 문화 혜택을 동일하게 누릴 수 있다. 과천시 4호선 확대로 대공원역도 기후동행카드를 이용할 수 있는 만큼 방문 시 서울대공원 50% 할인 등 혜택을 참고하면 된다.  기후동행카드는 올해 1월 23일 서비스 시작 이후 70일 만에 100만 장이 팔리는 등 시범사업 단계부터 큰 호응이 확인된 바 있다. 7월부터 본사업에 들어가면서 청년할인권·관광객을 위한 단기권 등 다양한 혜택이 더해졌다. 평일 최대 이용자가 65만명이 넘어가는 등 인기가 지속되고 있다. 서울시는 고양·과천 지하철 적용을 시작으로 수도권 시민들에게도 실질적인 혜택을 제공할 수 있도록 관련 협의·시스템 개발 검토를 적극 추진할 계획이다. 향후 기후동행카드의 무제한 확장을 위한 타 경기도 지자체와의 논의 역시 급물살을 탈 것으로 기대된다고 시는 덧붙였다.  기후동행카드를 이용하려면 안드로이드 기반 휴대전화에서 '모바일티머니' 앱을 무료로 다운받아 충전하면 된다. 실물카드는 서울교통공사 1~8호선 고객안전실, 지하철 인근 편의점 등에서 구매한 후 서울교통공사 1~8호선, 9호선, 신림선·우이신설선 역사 내 충전기에서 권종을 선택·충전 후 사용할 수 있다.  기후동행카드의 고양시, 과천시 확대 등에 관한 자세한 내용은 고양시(031-909-9000), 과천시(02-3677-2285), 서울시 120 다산콜센터로 문의하면 된다. 윤종장 서울시 교통실장은 "김포·남양주·구리에 이어 고양·과천 확대로 경기도 동서남북 주요 시군까지 기후동행카드의 무제한 대중교통 혁신이 이어지고 있다"며 "교통비 절감·생활 편의·친환경 동참 등 일상 혁명을 수도권 시민들까지 누릴 수 있도록 수도권 지역 서비스 확대·편의 향상에 총력을 기울이겠다"고 말했다.  kh99@newspim.com 2024-11-21 11:15
사진
김승연 회장, 시흥R&D캠퍼스 첫 방문 [서울=뉴스핌] 김아영 기자 = 김승연 한화그룹 회장이 지난해 5월 공식 출범한 한화오션 사업장을 처음 찾았다.  한화그룹은 김승연 회장이 20일 '한화오션 중앙연구원 시흥R&D캠퍼스'를 방문했다고 밝혔다.  김승연 회장(가운데)이 한화오션 시흥R&D캠퍼스를 방문해 임직원들과 오찬 후 기념촬영을 하고 있다. [사진=한화그룹] 현장을 둘러본 김 회장은 미국 등 글로벌 시장 선점을 위한 초격차 기술경쟁력 확보를 강조했다. 해양 탈탄소 시대를 선도할 그린십(Green Ship) 기술과 방산 기술 혁신으로 조선·해양 분야에서 지속가능한 글로벌 강자로 자리매김할 것을 주문한 것이다. 이날 행사에는 김동관 한화그룹 부회장과 김희철 한화오션 대표이사, 손영창 한화오션 제품전략기술원장도 참석했다. 김승연 회장과 김동관 부회장이 한화오션 시흥R&D캠퍼스의 상업용 세계 최대 공동수조를 방문해 시연을 지켜보고 있다.[사진=한화그룹] 한화오션 시흥R&D캠퍼스는 상업용 세계 최대 규모의 공동수조와 예인수조, 국내 유일의 음향수조 등 첨단 시험 설비를 갖추고 있다. 이를 통해 조선·해양·방산 분야 친환경 초격차 기술 개발을 선도하는 핵심 연구 거점이다. 기술 리더십의 중요성을 강조해온 김승연 회장이 시흥R&D캠퍼스를 찾은 이유이기도 하다.  김승연 회장은 먼저 공동수조(Cavitation Tunnel)를 방문해 연구진의 시연을 지켜봤다. 상업용 세계 최대 규모의 한화오션 공동수조는 길이 62m, 높이 21m의 대형 터널로, 최대 출력 4.5MW 모터와 3600톤의 물을 통해 최대 15m/s의 유속을 형성할 수 있다. 특히, 선박의 추진력을 높이고 수중 방사 소음을 줄이는 연구 성과는 함정의 은밀성과 생존성을 강화하는 방산 기술 개발에도 활용되고 있다. 예인수조를 방문한 김 회장은 임직원들과 함께 수조 내 모형선을 끄는 예인전차에 탑승해 고품질 선박 성능 시험을 참관했다. 한화오션의 예인수조는 길이 300m·폭 16m, 담수량 3만3,600톤으로 세계 최대 규모 최신 시설을 자랑한다. 상선, 함정 등 다양한 선박의 저항, 운동, 조종 성능 등에 맞춤식으로 시험할 수 있다. 김승연 회장이 한화오션 시흥R&D캠퍼스 예인수조를 둘러본 후 임직원들과 기념사진을 촬영하고 있다. [사진=한화그룹] 김 회장은 이 날 임직원들과 함께한 자리에서 "여러분은 한화그룹의 자산이자 대한민국 산업의 자산"이라며 "대한민국의 국익과 국격에 기여한다는 뜨거운 사명감을 갖고 연구에 임해주기 바란다"고 당부했다. 이어 "더 밝게 빛날 한화의 미래에 조선해양 부문이 가장 앞에 서 있을 것을 믿어 의심치 않는다"며 "한화 가족 모두는 우리 그룹의 일원으로서 함께 나아갈 한화오션의 미래에 큰 기대를 가지고 있다. 여러분이 가진 무한한 잠재력과 기술 역량으로 새 시대를 선도해 나가길 바란다"고 덧붙였다. 김승연 회장은 3D 프린팅 기술을 활용해 동일한 형상으로 축소된 프로펠러 모형을 제작하여 다양한 성능을 예측·평가하는 모형제작워크샵에 대한 설명도 들었다. 이곳에서 김승연 회장은 한화오션이 수출형 모델로 독자 개발한 2000톤급 잠수함 모형에 'K잠수함 수출로 글로벌 No.1 도약을 기원합니다'라고 적고 친필 서명하며 해외 수출 성공을 기원했다. 한화오션의 2000톤급 잠수함은 현존하는 디젤 잠수함 중 최고로 평가 받는 장보고-III 플랫폼에 기반해 자체 개발한 중형급 잠수함으로 최신 기술과 다양한 요구사항을 적용한 모델이다. 김승연 회장은 직원 식당에서 임직원들과 오찬도 함께 했다.  김승연 회장이 한화오션 시흥R&D캠퍼스를 방문해 임직원들에게 격려의 메시지를 전하고 있다. [사진=한화그룹] 김 회장은 이 날 한화오션 임직원들에게 "한화는 여러분들이 마음껏 연구 역량을 펼칠 수 있도록 거친 파도를 막아주는 든든한 방파제가 될 것"이라며 굳건한 신뢰의 뜻을 전했다. 한화오션은 시흥R&D캠퍼스의 첨단 인프라를 바탕으로 지속 가능한 해양 솔루션을 개발하고 미래 해양 산업의 변화를 주도하는 글로벌 오션 솔루션 프로바이더로 도약하기 위한 행보를 이어갈 예정이다.  aykim@newspim.com 2024-11-20 15:33
안다쇼핑
Top으로 이동