[경매돋보기] 염창 태진가람 전용 59㎡ 감정가 3억5천만원

기사입력 : 2018년12월13일 06:25

최종수정 : 2018년12월13일 06:25

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강서구 태진가람, 감정가 3.5억원..인천 경남아너스빌 1회 유찰
광진구 해성빌라, 감정가 1.58억원..노원구 동아빌라 9840만원

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 12월 둘째주 지지옥션 추천 경매물건으로 아파트 2건, 다세대주택 2건이 나왔다.

13일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 이달 경매시장에서는 서울 강서구 염창동 263-2 주상복합태진가람 아파트, 인천 서구 석남동 593 석남동경남아너스빌 아파트 등에 관심을 가질만 하다.

다세대 주택으로는 서울시 광진구 구의동 26-11 해성빌라 2층 202호, 서울시 노원구 공릉동 571-27 동아빌라 1층 101호가 경매에 부쳐진다.

◆ 서울 강서구 염창동 주상복합태진가람 전용 59㎡

서울 강서구 염창동 263-2 주상복합태진가람 8층 804호가 경매에 나왔다. 이 아파트는 지난 1995년 8월 준공됐으며 1개동 64가구 단지다. 해당 물건은 10층 건물 중 8층이다. 전용면적은 59㎡, 방 2개, 욕실 1개이며 복도식 구조다. 복도식 구조란 같은 층의 모든 가구가 긴 복도를 공유하는 현관구조를 가진 아파트를 말한다.

서울지하철 9호선 염창역에서 걸어서 5분 거리에 있다. 물건 주변에는 염창동주민센터, 염창파출소, 강서구보건소, 대한적십자사중앙혈액센터, 목2동시장, 목동근린공원이 있다. 교육시설로는 염동초등학교, 염창초등학교, 염경중학교, 양동중학교, 세현고등학교가 가깝다.

이 물건은 신건으로 최초 감정가 3억5000만원에 시작한다. 단지에서는 최근 거래사례가 없었다. 국토교통부 실거래가에 따르면 강서구 염창동 263-2번지에 있는 아파트 중 동일 면적 10층 단지가 작년 11월 2억9900만원에 거래됐다. 동일 면적 3층 단지는 지난 1월 3억850만원에 팔렸다.

입찰은 오는 19일 서울남부지방법원에서 이뤄지며 사건번호는 2018-3417이다.

◆ 인천 서구 석남동 석남경남아너스빌 전용 60㎡

인천 서구 석남동 593-1 석남동경남아너스빌 102동 6층 601호가 경매에 나왔다. 지난 2006년 11월 준공된 6개동 471가구 단지다. 해당 물건은 23층 건물 중 6층이다. 전용면적은 60㎡, 방3개, 욕실 1개이며 계단식 구조다. 계단식 구조란 같은 층의 2가구가 승강기를 중심으로 마주보는 현관구조를 가진 아파트를 말한다.

인천지하철 2호선 서부여성회관역까지 걸어서 8분 정도 걸린다. 주변에는 가좌1동 행정복지센터, 석남2동 행정복지센터, JS노송병원, 신석체육공원, 석남녹지도시숲이 있다. 교육시설로는 석남서초등학교, 봉화초등학교, 석남중학교, 인천보건고등학교가 있다.

최초 감정가 2억600만원에서 1회 유찰돼 1억4420만원에 시작한다. 국토부 실거래가 기준 해당 단지의 동일 면적 동일 층수 아파트는 지난 5월 1억9800만원에 거래됐다. 지난 7월에는 같은 면적인 7층 아파트가 1억9000만원에 팔렸다.

입찰은 오는 20일 인천지방법원에서 진행된다. 사건번호는 2018-503615다.

◆ 서울시 광진구 구의동 해성빌라

서울시 광진구 구의동 26-11 해성빌라 2층 202호가 경매에 나왔다. 지난 1995년 8월 준공된 4층짜리 다세대 건물이다. 해당 물건은 4층 중 2층이다. 전용 면적은 49.3㎡, 방 3개, 욕실 1개, 계단식 구조다.

이 빌라는 동의초등학교 서쪽 주변에 위치해 있다. 주위에 다세대, 단독주택들이 여럿 포진해 있다. 서울지하철 5호선 아차산역(어린이대공원 후문)까지 걸어서 이동 가능하다. 근처에는 아차산 생태공원, 홍련봉공원과 같은 녹지공간이 있고 아차산 체육공원, 구의야구공원을 비롯한 체육시설도 있다.

최초 감정가 1억9800만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저 매각가는 1억5840만원이다. 한국감정원에 따르면 공동주택 공시가격은 지난 1월1일 기준 1억2900만원이다.

입찰은 내년 1월 21일 서울동부지방법원에서 진행된다. 사건번호는 2018-51482다.

◆ 서울시 노원구 공릉동 동아빌라

서울시 노원구 공릉동 571-27 동아빌라 1층 101호가 경매에 나왔다. 지난 1999년 10월 준공한 다세대 물건으로 총 9가구가 거주하고 있다. 해당 물건은 4층 중 1층이다. 전용 면적은 36.1㎡, 거실 겸 방을 포함한 방 2개, 욕실 1개, 계단식 구조다.

서울지하철 7호선 공릉역 남서쪽에 위치해 있다. 서울지하철 6·7호선 환승역인 태릉입구역도 근처에 있다. 태릉입구역 주변에는 공릉초등학교가 있고 동부간선도록 건너편에는 한천초등학교가 자리잡고 있다.

다세대, 아파트를 비롯한 주거시설이 밀집돼 있어 쇼핑센터, 은행을 비롯한 다수 편의시설도 혼재한다.

최초 감정가 1억2300만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저 매각가는 9840만원이다. 한국감정원에 따르면 공동주택 공시가격은 지난 1월1일 기준 6400만원이다.

입찰은 오는 24일 서울북부지방법원에서 이뤄진다. 사건번호는 2017-13076.

sungsoo@newspim.com

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히든스테이지 대상에 '심각한 개구리' 수상 [서울=뉴스핌] 이지은 기자 = 종합뉴스통신사 뉴스핌과 감엔터테인먼트가 주최하고, 문화체육관광부·한국콘텐츠진흥원이 후원하는 제4회 싱어송라이터 경연 대회 '히든스테이지'가 다수의 실력 있는 싱어송라이터를 발굴하며 막을 내렸다. 7일 서울 동대문구에 위치한 KOCCA콘텐츠문화광장 내 스테이지66에서는 제4회 '히든 스테이지'가 개최됐다. 이번 결선에는 김은찬밴드, 박희수, 신직선, 심각한개구리, 오아(OHAH), 윤준, 윤태경, 채수빈, 채비(Che!vee), 혼즈(Hon'z)까지 총 10팀이 이름을 올렸다. [서울=뉴스핌] 김현우 기자 = 유근석 뉴스핌대표가 7일 오후 서울 동대문구 KOCCA콘텐츠문화광장 스테이지66에서 열린 제4회 싱어송라이터 경연대회 '히든스테이지(HIDDEN STAGE)'에서 결선에서 최우수상을 수상한 참가번호 8번 심각한개구리와 기념촬영을 하고 있다. '히든스테이지'는 종합뉴스통신사 뉴스핌과 감엔터테인먼트가 주최, 주관하고, 문화체육관광부·한국콘텐츠진흥원이 후원한다. 2026.10.07 khwphoto@newspim.com 결선 무대에서 참가자 심각한 개구리는 '불을 밝혀라'를 선곡했다. 해당 곡은 비참한 세상 속에서도 서로를 일으켜주며 다시 살아가는 사람들의 노래로, 우리 마음속에 꺼져가는 불을 다시 밝히자는 내용이 담겼다. 무대에 오른 심각한 개구리는 안정적인 중저음을 자랑하며 경쾌한 분위기의 곡을 활기차게 이끌었다. 심사위원을 맡은 배순탁 대중음악평론가는 심각한 개구리의 무대에 대해 "제일 마음에 들었던 점은, 곡 주제의 독창성"이라고 밝혔다. 이어 "대혐오의 시대에 대해 희망을 놓지 말자, 선의가 흐르고 있다는 걸 노래했다는 게 가장 마음에 들었다. 인상 깊게 잘 들었다"고 호평했다. 정민재 심사위원은 "영상 심사 때부터 인상 깊게 들었다. 초반에는 긴장했던 것 같다. 후반으로 갈수록 잘 풀려서 자신만의 페이스로 잘 꾸민 것 같다. 음악적으로 매력적이라고 느꼈고, 본인의 메시지와 소리를 잘 가지고 있는 싱어송라이터라고 생각한다"고 덧붙였다. 예선부터 본선, 그리고 결선 무대까지 모두 끝낸 후 만난 심각한 개구리는 후련한 표정을 지으며 대상 소감을 전했다. [서울=뉴스핌] 김현우 기자 = 7일 오후 서울 동대문구 KOCCA콘텐츠문화광장 스테이지66에서 열린 제4회 싱어송라이터 경연대회 '히든스테이지(HIDDEN STAGE)'에서 결선에서 참가번호 8번 심각한개구리가 경연을 펼치고 있다. '히든스테이지'는 종합뉴스통신사 뉴스핌과 감엔터테인먼트가 주최·주관하고, 종합뉴스통신사 뉴스핌과 감엔터테인먼트가 주최하고, 문화체육관광부·한국콘텐츠진흥원이 후원한다. 2026.10.07 khwphoto@newspim.com "일단 오디션이 끝나서 너무 후련합니다. 예선과 본선, 결선까지 세 차례나 진행이 됐기 때문에 긴장감이 유지되는 경연대회였어요. 일단 후련하다는 마음이 가장 크고, 대상을 받아서 너무 행복해요. 하하." 심각한 개구리는 결선 무대에서 다소 긴장한 모습을 보였지만, 심사위원의 호평을 받으며 대상과 상금 500만원을 품에 안았다. "수상은 사실 어느 정도 예상은 했어요(웃음). 심사위원들께서 너무 좋은 평가를 해주셨거든요. 그래서 기대를 해봐도 되겠다 싶더라고요. 또 이번 노래가 '히든 스테이지'의 취지에 맞는 음악이라고 생각했어요. 평소에는 마냥 긍정적인 음악을 만들었는데, 이 노래는 세상에 대한 불만을 포함한 노래였거든요. 그래서 이 곡으로 결선에 나가면 결과가 좋지 않을까 생각했는데, 대상을 받아서 너무 행복해요." 활동명 '심각한 개구리'에는 '심각한'이라는 말이 붙지만, '고민 끝에 행복을 노래하는 싱어송라이터'라는 의미가 있다. 그동안 행복하고 긍정적인 노래만 해온 심각한 개구리는 처음으로 세상에 대한 불만을 노래했다. "사실 밝은 음악만 했던 이유가, 부정적인 이야기를 하면 결과가 좋지 않을 거라는 생각 때문이었어요. 그런데 이번에 '불을 밝혀라'로 결선 무대에 나왔고, 심사위원들의 평가를 들으니까 속 깊은 어려운 이야기에도 진심을 담았을 때 결과가 좋을 수 있다는 걸 깨달았습니다. 앞으로 이런 어렵고 어두운 이야기도 용기 있게 펼칠 수 있을 것 같습니다." [서울=뉴스핌] 김현우 기자 = 7일 오후 서울 동대문구 KOCCA콘텐츠문화광장 스테이지66에서 열린 제4회 싱어송라이터 경연대회 '히든스테이지(HIDDEN STAGE)'에서 결선에서 참가번호 8번 심각한개구리가 경연을 펼치고 있다. '히든스테이지'는 종합뉴스통신사 뉴스핌과 감엔터테인먼트가 주최·주관하고, 종합뉴스통신사 뉴스핌과 감엔터테인먼트가 주최하고, 문화체육관광부·한국콘텐츠진흥원이 후원한다. 2026.10.07 khwphoto@newspim.com 심각한 개구리는 싱어송라이터로 활동한지 10년이 됐다. 올해로 10년차에 접어든 그는, 이번 수상의 기쁨을 가족에게 돌리고 싶다며 환한 웃음을 지었다. "어머니는 가수로 활동을 하셨고, 아버지는 시인이세요. 그동안 오디션에 나가서 1등을 못했었거든요. 올해 목표가 1등이었는데, 이번 수상 소식을 부모님에게 먼저 전하고 싶어요. 저도 언론매체 뉴스핌에서 진행한 오디션에서 1등을 했다고 당당하게 전하고 싶어요. 부모님이 그동안 제 곡을 듣고 나서 부족한 점을 말해주셨는데, '불을 밝혀라'를 듣고 나서는 저만의 개성이 생긴 것 같다는 말을 해주셨거든요. 그래서 더 확신을 갖고 결선 곡으로 정했는데, 결과까지 완벽한 것 같아요." 제4회 '히든 스테이지' 대상이 주인공이 된 심각한 개구리는 앞으로의 음악 활동 계획에 대해 "상금을 단독 공연을 하는데 쓰고 싶다"고 밝혔다. [서울=뉴스핌] 김규빈 기자 = 참가자 심각한 개구리가 7일 오후 서울 동대문구 KOCCA콘텐츠문화광장 스테이지66에서 열린 제4회 뉴스핌 싱어송라이터 경연대회 '히든스테이지' 결선에서 무대를 펼치고 있다. '히든스테이지'는 종합뉴스통신사 뉴스핌과 감엔터테인먼트가 주최·주관하고, 문화체육관광부·한국콘텐츠진흥원이 후원한다. 2026.10.07 "결선 때 부른 '불을 밝혀라'가 포함된 미니앨범이 10월 14일에 나와요. 앨범명이 '추락한 개구리'인데, 꿈과 희망을 갖고 세상을 비행했던 개구리가 세상의 풍파를 맞고 추락한 내용을 담았어요. 세상의 아픔과 외로움을 노래하려고 해요. 기존에 들었던 음악과 달리 진지하고 조용하고, 어쩌면 심각한 앨범인데 많이 들어주셨으면 좋겠어요. 그리고 이번에 받은 상금으로 단독 공연을 해보려고 해요. 공연을 할지 말지 고민했는데, 이렇게 된 거, 한 번 추진해 보겠습니다!" 제4회 '히든 스테이지' 심사는 배순탁, 김도헌, 정민재 대중음악평론가가 맡았다. 심사는 음악적 완성도와 가사 표현력 및 메시지, 가창력과 무대 표현력을 중점으로 진행됐다. 그 결과, 문화체육관광부 장관상인 대상(500만원)은 심각한 개구리가 수상했다. 이어 한국콘텐츠진흥원장상 최우수상(300만원)은 윤태경, 우수상(200만원)은 김은찬 밴드, 루키상(200만원)은 신직선에게 돌아갔다. alice09@newspim.com 2026-10-07 17:15