外国人纷纷购买韩国土地。有数据显示,今年上半年外国人持有韩国土地面积同比小幅增加,但中国人持有韩国土地面积增幅逐年递减。
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【图片=网络】 |
国土交通部11月30日发布数据显示,2018上半年外国人持有韩国土地面积为2.4325亿平方米,同比增加1.8%(435万平方米),占韩国国土面积的0.2%,是首尔汝矣岛(2.9㎢)84倍。
从土地价格来看,以公示地价为基准,金额共计30.2820万亿韩元(约合人民币1869亿元),较去年年末增加0.5%。
外国人持有韩国土地增幅在2014年和2015年处于较高水平,但从2016年起呈现跌势。具体来看,2013年外国人持有韩国土地增幅(同比)从0.5%猛增至2014年的6%,次年更增至9.6%。但2016年和2017年则分别跌至2.3%。
分析认为,中国人持有韩国土地增幅持续减少,导致整体增幅下降。
中国人持有韩国土地增幅从2013年的37.9%增至2014年的98.1%,但2015年锐减至23%,2016年跌至13.1%,2017年再跌至11.8%。今年上半年,中国人持有韩国土地增幅仅为2.8%。
从国籍来看,美国人持有的韩国土地最多,为1.2746亿平方米,占全体外国人持有土地面积的52.4%。随后为日本(7.7%)、中国(7.6%)和欧洲(7.2%)。
从地区来看,外国人持有京畿道土地最多,为4369万平方米,同比增长2.3%,占外国人持有韩国土地的18%。随后为全罗南道(3792万平方米,15.6%)、庆尚北道(3602万平方米,14.8%)、济州道(2191万平方米,9%)和江原道(2112万平方米,8.7%)。
从土地用途来看,森林和农地以1.5855亿平方米(65%)居首,随后为工厂用地(5867万平方米,24.1%)、休闲娱乐用地(1220万平方米,5%)、居住用地(1020万平方米,4.2%)和商业用地(395万平方米,1.6%)。
记者 주옥함(wodemaya@newspim.com)