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김문오 군수 "달성군, 대한민국 행복 1등 도시로 만들겠다"

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최상의 보육‧교육체계를 구축해 명품교육특구도 만들어갈터
김군수 '선거의 여왕' 박근혜와 대결로 첫 당선, 2010년 선거 주인공

[달성=뉴스핌] 김정모 기자  = 김문오 대구광역시 달성군수가 "달성군을 대한민국 행복 1등 도시로 만들겠다"고 말했다. 

김 군수는 4일 종합뉴스통신사 뉴스핌과의 인터뷰에서 "강소기업과 양질의 일자리가 넘쳐나는 4차 산업 선도도시, 달성을 건설하겠다"며 이같이 밝혔다. 

지난 6월 지방선거에서 무소속으로 3선에 성공한 김 군수로부터 달성군정의 방향에 대해 들었다. 김 군수는 3일 종합뉴스통신사 뉴스핌과의 인터뷰에서 “대한민국 행복 1등 도시를 만들겠다”고 밝혔다. 

경상북도에서 대구광역시로 편입한 달성군은 전국 군 단위 기초 자치단체 중에는 가장 큰 26만 인구 규모의 도시다. 박근혜 전 대통령이 국회의원 시절 지역구였던 달성군은 지난 2010년 지방선거에서 '선거의 여왕' 이라 불리는 당시 박근혜 대표의 공천과 지원유세를 받은 한나라당 후보가 낙선해 박 전 대표가 큰 정치적 상처를 입었다. 그 때  무소속 당선자의 주인공이 언론인 출신인 김군수였다.

 

지난6월지방선거에서 무소속으로 3선에 성공한 김문오 달성군수

 - 민선 7기를 맞았다. 달성군이 추진할 주요 사업이 궁금하다. 

“첫째, 강소기업과 양질의 일자리가 넘쳐나는 4차 산업 선도도시, 달성을 건설하겠습니다.

둘째, 사람 중심의 감동 복지 실천으로 군민의 행복을 더해 가겠습니다. 제2 노인복지관과 보건소 신축을 조속히 마무리하고, 평생교육지원, 건강프로그램을 운영하여 어르신 삶의 질을 한 단계 올려놓겠습니다. 또한 제2 보건소, 제2 청소년의 집, 가창면민복지관 신설을 통해 달성 전역에서 불편 없이 복지혜택을 누릴 수 있도록 만들겠습니다.

셋째, 최상의 보육‧교육체계를 구축해 명품교육특구, 달성을 만들어가겠습니다. 우선 현재 추진 중인 장난감 도서관, 유모차 대여사업을 보다 확대 시행하고 민간어린이집 부모부담금을 지원하여 보육비 부담을 대폭 완화하고 국공립어린이집 추가 설치 등 체계적인 보육지원에 나서겠습니다. 또한 산모 건강지원프로그램과 출산축하용품 지원을 확대하여 아이 낳고, 기르기 좋은 달성을 만들겠습니다. 교육 역시 교육경비 지원한도를 120억으로 상향, 전 학교 무상급식 실시 등 내실있는 공교육의 기틀을 마련하겠습니다.

넷째, 문화의 힘이 넘치는 세계적 문화관광도시, 달성을 이룩하겠습니다. 지금까지 조성된 관광 인프라를 체계적으로 연계하는 관광단지로 조성하며 더욱 강력한 시너지를 만들어낼 것입니다. 올 상반기 준공한 낙동강 생태탐방로를 발판으로 디아크에서 화원유원지를 아우르는 생태문화 관광벨트를 조성하겠습니다. 또한 테크노폴리스 문화시설, 논공옥포 문화복지센터를 지어 지역민 문화욕구를 충족시켜 드리겠습니다.

다섯 째, 24시간 깨어있는 안전과 쾌적한 주거환경을 달성 전역에 뿌리내리겠습니다. 우리 달성은 지역안전지수 평가 이래, 6개 분야 1등급, 전국 1위의 자리를 3년간 단 한 번도 놓치지 않았습니다.

마지막으로, 군민이 주인인 달성을 만들겠습니다. 주민참여와 군정 소통의 기회를 확대하고 동네 자치공동체 육성지원, 마을 만들기 사업을 병행 추진하여 지역의 특색과 주민의 아이디어가 담긴 마을문화를 가꿔나갈 것입니다.” 

 

- 달성군정에서 가장 시급하다고 할 수 있는 현안을 꼽는다면? 

“현재 달성군 인구는 254,061명으로(*2018년 8월 1일 현재) 2017년 3월 이후로 전국 군 단위 인구 1위를 지키고 있고, 최근 인구 늘리기 정책평가에서 유공기관으로 선정되어 대통령표창을 받은 바 있습니다. 현재 달성에는 다양한 현안들이 많지만 그중에서도 늘어나는 인구를 위한 인구정책을 손꼽고 싶습니다. 자세히 말씀드리면 모든 출산가정 대상으로 2018년 출생아부터 출산축하금 대폭 확대, 달성Mom 출산축하용품(10종 20만원) 지원, 산후조리원, 산부인과의원과 업무협약을 통한 비용 감액 혜택, 난임부부 시술비, 신혼부부 임신 전 검사 등 출산 관련 의료비 지원, 장난감도서관 및 국·공립어린이집을 확충하고 있습니다"

  

- 지역의 신규 일자리 창출 계획은 

“일자리 미스매치 해소를 위한 고용서비스 제공, 취업역량 강화를 위한 교육훈련사업, 취업드림스쿨, 기업탐방 및 현장체험 프로그램을 추진하고 있습니다.”

 

- 지방자치단체마다 문화관광 자원 개발에 나서고 있다. 달성의 새로운 계획은 

A : “소통과 공감의 문화예술 활성화, 조성된 관광 인프라를 체계적으로 연계, 비슬산과 낙동강을 중심으로 달성군의 매력을 창출하겠습니다.「달성 100대 피아노콘서트」와 같은 우수대표축제들은 더욱 내실 있게 추진함으로써, 대구 지역의 명품브랜드라는 대구 지역민의 공감대를 형성하겠습니다. 또 최근 방문객이 급증한 사문진과 화원유원지 일대에 ‘화원지구 낙동가람 수변역사 누림길’에 행정력을 집중하고, 유네스코 세계유산 잠정 목록에 등재된 도동서원과 4대강 물문화관 디아크, 사문진, 마비정벽화마을을 연계시켜 관광객들이 체류하도록 하겠습니다.「달성 100대 피아노콘서트」는 사문진에 낙동강을 타고 피아노가 첫 유입된 역사적 사실을 문화콘텐츠로 기획한 특색있는 문화잌객에서 시작하여, 2017년에는 5만여 명이 찾아오는 놀라운 성과를 이끌어내었고, 2016년부터 지역대표공연예술제로 선정되어 국비를 지원받고 있습니다." 

 

- 달성군은 낙동강에 인접해 있다. 강의 녹조 대책은 별도로 있나

 “2017년 7월 3일, 낙동강 보 상시개방 관련 8개 자치단체(달성, 고령, 성주, 칠곡, 의령, 함안, 창녕, 합천군) 부%A, 창녕, 합천군) 부단체장들이 함께 모여 지방자치단체간 낙동강 유역 용수확보 녹조발생에 따른 수질개선에 관한 업무협의를 한 이래 올해도 8개 단체가 지속해서 협조하고 있습니다. 녹조 발생에 대한 지자체 공동대응으로 관계 자치단체 배출업소 공동 단속 추진하고, 중․장기적으로 낙동강 유역 수질관리를 위해 마을단위 하수도 설치, 하수관거 정비, 산업단지 폐수처리시설 확충 등에 노력을 집중하고 있습니다. "

  

-달성군 ‘송해공원’이 예산 확보와 관광객 수용을 이끌어내고 있다. 

“송해공원은 국민MC인 송해 선생의 밝고 건강한 이미지와 더불어 천혜의 수변경관과 둘레길, 금굴 등 우수한 자연자원을 보유하고 있습니다. 또한 지난해 12월엔‘사람들이 즐겨 찾는 대구명소’3위에 선정되는 등, 개장 이래 지역 주민과 관광객들에게 많은 사랑을 받고 있습니다. 또한 문화체육관광부에서 공모한 ‘2017 생태테마관광 육성 사업’의 일환으로 올 봄부터 옥연지 생태체험 프로그램도 운영되고 있습니다. 송해공원 내 조성된 생태습지 및 자연학습원 등을 활용, 다양한 습지생물과 야생화를 관찰하고 학습하는 프로그램입니다. 송해공원은 지역주민들과 관광객들에게 편안한 산책과 휴식의 공간이자, 생태교육 및 이색 체험의 장입니다.” 

 

- 지역 발전은 예산과 무관하지 않다. 재원 마련 방안은? 

“최근 달성군의 예산규모는 2002년 최종예산 1,666억원을 시작으로 5년 주기로 평균 45%씩 증가하고 있습니다. 최근 대규모 공동주택 건립과 입주, 테크노폴리스와 국가산업단지 조성 및 입주 등으로 유발되는 지방세 증가 등을 감안하면 향후 5년 후에는 예산 1조원 시대가 개막 될 것으로 예상하고 있습니다. 선택과 집중을 통한 재원 배분, 미래도시에 대비해 주민 삶의 가치를 높이는 예산운용, 현재 뿐만 아니라 향후에도 내실 있는 중기지방재정계획 수립 및 운용을 통해 미래예측에 의한 효율적이고 체계적인 재정운용을 위해 노력하겠습니다.”

 

- 3선 달성 군수로 당선돼 임기 두 달 째다. 3선 군수로서 각오는? 

“지난 8년 동안 26만 군민 여러분의 든든한 지지 덕분에‘대한민국 행복 1등 도시’로 달성을 꽃피울 수 있었습니다. 이번 민선 7기에도 저를 믿고 다시 한 번 달성의 4년을 맡겨주신 것은 지난 8년간의 혁신적 변화에 대한 군민의 응답이라 생각합니다. 무엇보다 불과 10년 전과 비교해 ‘환골탈태’라 감히 자부할 수 있는 이 모든 변화의 원천은 군민 모두가 하나 되어 더 나은 달성을 염원하고 노력한 결실에서 비롯한 것입니다. 이런 군민의 성원에 보답하는 것이야말로 앞으로의 %편성국장, 뉴스데스크 앵커를 지낸 언론인 출신. 계명대학교 특임교수를 거%0

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제이알發 쇼크에 리츠업계 초긴장 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 국내 1호 해외 부동산 공모 리츠인 제이알글로벌리츠가 자산 가치 하락과 유동성 위기를 견디지 못하고 결국 법정관리를 신청했다. 상장 리츠 가운데 사실상 첫 디폴트 사례가 발생하면서 시장에 적잖은 충격을 주고 있다. 다만 업계에서는 이번 사안을 개별 리츠의 리스크로 보는 시각이 우세하며, 전체 시장으로 확산되는 시스템 리스크 가능성은 제한적일 것이라는 분석이 많다. 정부는 관련 시장에 대한 긴급 점검에 착수하는 한편, 필요 시 유동성 지원과 함께 구조 개선을 병행하는 등 시장 안정화 대책을 추진할 방침이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] ◆ 무너진 해외 부동산 가치…유동성 위기 예견됐나 30일 리츠업계에 따르면 제이알투자운용의 기업회생 절차 돌입으로 인해 투자자들의 긴장감이 시장 전반으로 확산하는 모양새다. 국내 대형 독립계 리츠 자산관리회사인 제이알투자운용이 2020년 국내 최초로 유가증권시장에 안착시킨 해외 부동산 공모 리츠다. 벨기에 브뤼셀 중심부에 위치한 파이낸스타워와 미국 뉴욕 맨해튼의 498세븐스애비뉴 등 대형 상업용 오피스 빌딩을 기초 자산으로 편입해 운용해 왔다. 그러나 금리 상승 등의 영향으로 벨기에 브뤼셀 파이낸스타워 가치가 떨어지면서, 단기사채 400억원을 상환하지 못해 지난 27일 서울회생법원에 회생 절차 개시를 신청했다. 한국거래소는 전일 매매 거래를 정지하고 관리종목으로 지정했다. 이번 사태는 어느 정도 예견된 수순이었다는 분석이 힘을 얻고 있다. 제이알글로벌리츠는 지난 1월 1200억원 규모의 유상증자를 공시했으나 해외 자산의 감정평가서 수신 지연 등을 이유로 한 달 만인 2월 이를 자진 철회했다. 핵심 자산인 벨기에 파이낸스타워의 감정평가액이 급락하면서 현지 대주단과 약정한 담보인정비율을 초과했다. 임대료 등으로 발생한 현금 흐름을 대출 상환에 우선 충당하도록 묶어두는 캐시트랩(Cash Trap, 현금 동결)이 발동되더니 기업회생으로 이어졌다.  박광식 한국기업평가 수석연구원은 "올 들어 차입 만기 도래에 따른 차환 부담이 지속되는 가운데 환헤지(환율 고정 상품) 정산금 명목으로 약 1000억원의 추가적인 자금 조달이 시급하다"며 "캐시트랩 해소를 위해서는 약 7830만유로(한화 약 1354억원)의 현지 차입금 상환을 위한 추가 재원 조달이 필요하다"고 말했다. ◆ 일제히 꺾인 리츠주…시스템 리스크 확산은 기우? 이 같은 악재에 상장 리츠 전체에 대한 투자 심리가 급격히 악화될 수 있다는 우려가 고개를 든다. 실제로 한국거래소 거래 동향을 살펴보면 이날 리츠 종목들은 일제히 곤두박질쳤다. 마스턴프리미어리츠가 큰 폭으로 미끄러진 것을 비롯해 한화리츠, 삼성FN리츠, SK리츠, 코람코라이프인프라리츠 등이 급락세를 면치 못하며 시장의 불안감을 드러냈다. 뚜렷한 성장 가도를 달리던 리츠 업계는 발을 동동 구르는 처지가 됐다. 한국리츠협회 통계에 따르면 지난달 31일 종가 기준으로 국내 증시에 상장된 25개 리츠의 시가총액은 9조7778억원을 기록했다. 리츠 시장은 지난해 1월 8조103억원 수준에서 같은 해 9월 9조2048억원을 돌파했고 5개월 만인 지난 2월에는 10조원을 넘어서는 등 몸집을 불려왔다. 그동안 일반 주식에 밀려 상대적으로 소외됐지만, 최근 코스피 강세장 속에서 안정적인 피난처로 주목받은 결과다. 법적으로 배당 가능 이익의 90% 이상을 의무적으로 배당해야 하는 구조적 특성 덕분에 확실한 현금 흐름을 선호하는 투자 자금이 대거 몰린 것도 호재 원인 중 하나로 제시됐다. 그러나 이번 사태의 파장이 전체 금융 시장으로 퍼질 것이란 예측은 설득력이 떨어진다는 지적이다. 국내 상장 리츠 22개사 중 해외 자산을 보유한 비중은 14.3%이지만, 전체 자산 기준으로 환산하면 해외 자산 비중은 1.2%에 불과하다. 국내 상장 리츠의 총투자 자산 대비 해외 자산이 차지하는 파이가 극히 작아 전이 가능성이 낮다는 뜻이다. 지난달 말 자산 구성 및 투자 유형별 포트폴리오 비중을 보면 주택이 44.0%로 가장 컸다. 오피스는 35.3%에 머물렀으며 리테일 6.4%, 물류 6.4%, 혼합형 3.6%, 기타 3.2%, 호텔 1.1% 순으로 나타나 이번 위기의 진원지인 해외 오피스 리스크와는 거리를 두고 있는 것으로 나타났다. 조수희 LS증권 연구원은 제이알리츠의 최근 기준 발행 잔액이 약 4000억원으로 전체 크레딧 시장 규모와 비교하면 찻잔 속의 태풍 수준이라고 일축했다. 일반 크레딧물과 달리 리츠가 발행한 회사채는 개인 투자자의 비중이 압도적으로 높아 기관 투자자 중심으로 굴러가는 국내 크레딧 시장 심리에 타격을 주기는 구조적으로 어렵다는 판단이다. 김은기 삼성증권 연구원 역시 이번 이벤트가 단기사채 미상환으로 불거진 만큼 단기 자금 시장 경색이 회사채 시장으로 파급될까 우려하는 시각이 존재하지만 최근 풍부한 단기 자금을 바탕으로 기업어음 금리가 안정적으로 낮게 유지되고 있어 과거의 신용 위기와는 양상이 완전히 다르다고 선을 그었다. ◆ 국토부 방화벽 구축 총력전…상장리츠, 자산 다각화 과제로 다만 해외 부동산 자산에 직간접적으로 투자하는 리츠 종목들은 당분간 위축된 행보를 보일 가능성을 배제할 수 없다. 현재 해외 부동산 자산에 투자하는 상장 리츠는 KB스타리츠, 미래에셋글로벌리츠, 마스턴프리미어리츠, 신한글로벌액티브리츠, 디앤디플랫폼리츠, 이지스레지던스리츠 등이다. 이 중 해외 자산 구성 비중이 100%인 곳이 3개사, 50% 이상이 2개사, 50% 미만이 3개사로 파악됐다. 대표적으로 디앤디플랫폼리츠는 일본 소재 아마존 물류센터에 간접 투자 중이며 이지스레지던스리츠는 미국 소재 임대주택 및 대학 기숙사에 자금을 투입하고 있다. 이은미 나이스신용평가 수석연구원은 "해외 자산의 장부 가치 비중이 각 리츠 총자산의 5~30% 수준에 그쳐 전반적인 쏠림 현상은 없다"면서도 "해외 자산을 보유한 개별 리츠의 경우 현지 대출 약정 위반에 따른 현금 흐름 통제와 국내 채무 차환 부담이라는 이중고를 동시에 겪을 수 있어 리스크 관리가 필요하다"고 말했다. 글로벌 부동산 시장의 한파도 부담이다. 모건스탠리캐피털인터내셔널 보고서에 따르면 지난해 4분기 주요 도시 상업용 부동산 가격은 전년 동기 대비 4.7% 떨어졌다. 고점을 찍었던 2022년과 15%나 증발했다. 런던과 베를린 등 유럽 주요 도시의 상업용 부동산 가격은 30% 넘게 폭락했다. 정부도 사태의 엄중함을 인지하고 발 빠르게 방화벽 구축에 나섰다. 국토교통부는 이날 오후 김이탁 제1차관 주재로 금융위원회, 한국부동산원, 금융감독원 등 관계 부처를 긴급 소집해 점검 회의를 열었다. 리츠 시장 전반의 현황을 점검하는 한편, 투자자 보호를 위한 대응 방향을 집중적으로 논의하기 위한 자리다. 국토부 관계자는 "제이알글로벌리츠의 부실화 과정에서 불거진 각종 의혹을 규명하기 위해 전일 합동 검사에 착수했으며, 불법 행위가 적발될 경우 엄정 대응할 방침"이라며 "시장 안정을 위해서 대기업이나 공기업이 최대주주가 되는 앵커리츠를 공급하고, 변동성이 통제 수준을 넘어설 경우 채권 및 자금 시장 안정 프로그램 규모를 즉각적으로 늘릴 수 있도록 비상 대응 체계를 가동하겠다"고 말했다. 시장 전문가들은 사태 수습을 넘어 리츠 시장의 근본적인 체질 개선과 신뢰 회복이 시급하다고 목소리를 높이고 있다. 상장 리츠의 주가를 궤도에 올려놓고 시장을 활성화하기 위해서는 투자자의 신뢰를 되찾는 것이 급선무라고 지적했다. 김필규 자본시장연구원 선임연구위원은 "정보의 투명성이 담보된 상태에서 시장 상황에 맞게 자금 조달의 유연성을 높여주고, 우량 자산 편입과 리츠 간 합병을 통해 자산 포트폴리오를 다각화하는 정책이 뒤따라야 한다"며 "자산관리회사 역시 수동적인 태도에서 벗어나 운용 현황과 배당 전략 등을 공개하고, 적극적으로 소통함으로써 정보 비대칭으로 인한 불신을 거둬내야 한다"고 제언했다. chulsoofriend@newspim.com 2026-04-30 06:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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