[서울=뉴스핌] 이보람 기자 = '드루킹' 일당의 댓글조작 사건을 수사할 허익범(59·사법연수원 13기) 특별검사팀이 임대료가 비싸기로 유명한 서울 강남 한복판에 사무실을 임대차 계약한 이유에 관심이 쏠린다.

12일 허익범 특검 등에 따르면 '드루킹의 인터넷상 불법 댓글 조작 사건과 관련된 진상규명을 위한 특별검사'팀은 조만간 서울 강남구 서초동 J빌딩에 입주할 예정이다.

해당 건물은 서울 지하철 2호선 강남역 인근 건물로 총 13개 층이다. 올해 초 완공돼 현재 1~2층은 커피전문점, 3층에는 미용실, 6층에는 병원 등이 들어서 있고 나머지 층은 공실 상태다.

특검팀은 이 중 5개층을 임대했다. 전날에는 책상과 파티션 등 각종 집기가 들어왔고 수사를 위한 내부 공사가 진행될 예정이다.

특검이 유동인구가 많은 강남역 한복판에 사무실을 낸 데에는 예산이 확보되지 않은 상황에서 권리금 등이 없는 신축건물이라는 점과 검찰·법원 등과 가깝다는 지리적 이점을 반영한 것으로 풀이된다.

인근 부동산업자 등에 따르면 당초 특검은 서초동과 대치동 일대 건물 두세 곳을 사무실 후보로 검토했다. 허 특검도 취재진들에게 "남부터미널역 인근 사무실을 알아보고 있다"고 전하기도 했다.

그러나 해당 건물주들이 이를 고사해 계약이 이뤄지지 않았다는 후문이다. 3개월 가량의 단기 입주인 데다 수사과정에서 피의자나 참고인 소환 등이 쉴 새 없이 이뤄지고 호송차가 드나들 수 있는 상황에 건물주들이 난색을 표했다는 것이다.

지난해 '박근혜-최순실 국정농단' 의혹을 수사한 박영수 특검팀이 사무실로 쓰던 선릉역 인근 D빌딩에는 3개월의 수사 기간 동안 박근혜 전 대통령과 '비선실세' 최순실 씨를 비롯 피의자와 참고인 수 백여 명이 드나들었다. 주변 편의점의 매출도 세배 가량 늘었다는 후문이다. 

예산 문제도 작용한 것으로 보인다. 지난달 29일 공포된 드루킹 특검법에 따르면 '정부가 예비비에서 직무수행에 필요한 경비를 지급한다'고 규정돼 있다.

그러나 아직까지 실제 예산이 편성되지는 않은 상태다. 아직까지는 허 특검이 사비로 관련 비용을 지불해야 하는 상황이라는 의미다.

허 특검도 특검보 인선을 마무리짓고 수사 전략을 세워야 하는 수사준비기간 동안 사무실 임대 문제를 포함 예산 등 행정적 업무에 신경써야 하는 상황에 어려움을 토로한 것으로 전해진다.

신축건물인 J빌딩의 경우 첫 임대계약에는 권리금이 없어 허 특검에게 부담이 비교적 덜 했을 것이란 추측이 가능하다.

임대료 역시 실평수 약 200㎡(약 60평) 크기에 보증금 1억원·월 700만원으로 주변 건물보다 비슷하거나 다소 저렴한 수준이다. 네이버 부동산에 따르면 191㎡ 규모 근처 H빌딩 사무실은 보증금 1억원·월 임대료 750만원이다.

건물주 역시 건물을 비워두는 것 보다 단기라도 임대를 주는 것이 유리하다고 판단한 것으로 보인다.

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