전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
사회

속보

더보기

[종전? 증시 관전법-上] '코리아 디스카운트' 해소될까

기사입력 : 2018년04월19일 15:10

최종수정 : 2018년04월19일 15:25

北리스크 완화 따른 원화강세, 수출주 부담이나 증시'호재'…CDS프리미엄 선반영, 추가적 코리아디스카운트 해소는 불확실

[서울=뉴스핌] 우수연 김승현 이광수 기자 = 도널드 트럼프 미국 대통령의 남북 '종전' 발언으로 다가오는 남북, 북미정상회담에 대한 기대감이 증폭되고 있다. 국내 증시 역시 대북리스크 완화 가능성을 열어둔 상태. 다만 추가적으로 '코리아 디스카운트'가 해소될 수 있을지는 아직 이르다는 관측이 지배적이다.

지난 17일(현지시간) 트럼프 대통령은 일본과의 정상회담 모두 발언에서 "남북한은 종전 문제를 논의하고 있으며, 이를 축복한다"고 언급했다. 우리 정부도 이 같은 내용을 확인했으며, 마이크 폼페이오 미국 국무장관 지명자도 북한에 다녀왔다는 사실이 알려지면서 해빙모드가 한층 고조되고 있다.

트럼프 미 대통령이 17일(현지시간) 미 플로리다주 팜비치에 위치한 자신의 개인 별장 마라라고 리조트에서 열린 아베 신조 일본 총리와의 미일 정상회담에서 발언하고 있다. [사진=로이터 뉴스핌]

◆ 종전협상 언급에도 무덤덤한 증시, 왜?

하지만 국내 증시는 생각보단 무덤덤한 모습이다. 트럼프가 '축복' 발언을 했던 지난 18일 코스피는 전일대비 1.07% 올랐고, 다음날인 19일도 0.3% 상승에 그치며 차분하다.

국내 시장참가자들은 북미회담 기대감 고조, 북한 리스크 완화는 증시에 긍정적인 영향을 미치겠지만, 일단 회담의 세부적인 사항을 지켜보자는 입장이다. 일부 남북 경협주 종목들이 시장 분위기를 끌어올리고 있지만 전체 지수를 이끌기엔 부족하다.

양기인 신한금융투자 리서치센터장은 "앞으로 (회담이) 어떻게 흘러갈지 모르기 때문에 시장이 미온적"이라며 "자본시장은 회담 결렬 등 불확실성에 대해서도 배제하지 않고 살펴보는 상황"이라고 말했다. 그는 이어 "외국인이 오랜만에 매수세로 돌아섰다는 점은 주목할 필요가 있다"면서도 "대부분이 삼성전자나 SK하이닉스 등 시가총액 순위가 높은 대표기업들 위주로 전반적인 대응을 할 뿐, 남북 경제협력을 통한 한국 GDP 성장률 제고까지 염두에 둔 매수는 아닌 것 같다"고 덧붙였다.

홍춘욱 키움증권 투자전략팀장도 "전쟁 가능성이 완화된 건 분명한 증시호재지만 문제는 프라이싱을 하기 어렵다는 점"이라며 "과거에도 남북정상회담 이후 주가는 크게 떨어졌는데 당시는 경기불황탓이었다"고 했다. 이어 "남북 긴장 완화가 장기 호재인 것은 맞지만 당장주가의 밸류에이션을 얼마나 높일지 알 수 없다"며 "정상회담으로 주가가 오르긴 했지만 경기불황 국면을 뒤집을만한 호재는 아니라고 본다"고 덧붙였다.

◆ 남북 긴장 완화 따른 코리아 디스카운트 해소? '선반영'

아울러 전문가들은 남북 긴장 완화에 따른 코리아 디스카운트 해소는 이미 지난 가을 이후 지속적으로 반영됐다고 봤다. 일단 환율 시장에서 원화 강세도 줄곧 이어지고 있으며, 국가 부도위험을 알려주는 지표인 CDS프리미엄도 꾸준히 낮아져왔다.

북한 리스크가 해소되는 방향 자체는 긍정적이지만 상당한 시간이 걸리는 어려운 과제이며, 향후 시장의 반응은 이번 남북·북미회담에서 얼마나 추가적인 호재를 확인할 수 있느냐에 달려있다는 것.

이창선 LG경제연구원 수석연구위원은 "북한 리스크가 해소되면 환율은 하락하고 주가는 올라가는 장기적인 방향은 명확하다"면서도 "지난 여름 높아졌던 북한 리스크가 서서히 해소되면서 환율시장과 채권, 주식시장에도 이미 어느정도 반영된 부분이 있다"고 말했다.

이어 "회담 이후 북한리스크가 해소된다고해도 시장에 남아있는 '코리아 디스카운트'가 어느정도 인지 정확히 측정하기가 쉽지 않다"며 "CDS프리미엄만 보면 국가신용등급대비 추가 하락의 여지는 있지만 크다고 보진 않는다"고 말했다.

실제로 한국의 CDS프리미엄(5년물)은 트럼프 대통령과 김정은 위원장이 설전을 벌였던 지난 가을 무렵에는 75bp 수준까지 급등했다. 올해들어 남북 화해무드가 조성되자 최근에는 45bp 수준까지 내려왔다.

한국 CDS프리미엄 5년물 <자료=NH선물 리서치센터, 블룸버그>

◆ 北리스크 완화, 원화 강세…수출주 부담이나 국내 증시엔 '호재'

한편, 전문가들은 이번 정상회담 이후 북한리스크 완화로 달러/원 환율은 계속적인 하락세를 보일 것이란 의견에 동의했다. 원화 강세는 자칫하면 국내 수출주에 부담을 줄 수 있지만, 지속적인 원화강세는 외국인의 투자 심리를 자극하며 강력한 투자 유인으로 작용할 수 있다는 의견도 나왔다.

환율은 외국인들의 투자에 직접적인 영향을 미치기때문에 국내 증시에 직접적인 영향을 주는 중요한 지표다. 이미 투자했던 외국인들은 주가 상승, 원화가 강세로 가면 양방향에서 이익을 보지만 지나치게 원화가 강세가 되면 환율에 대한 부담으로 외국인들이 신규 투자를 꺼리게될 수도 있다.

강대권 유경PSG자산운용 주식운용본부장은 "원화 강세가 정점을 찍고 약세 전환이 예상될 경우 외국인들의 투자가 제한될 수 있으나, 꾸준한 원화 강세를 예상하면 외국인 입장에서도 추가 수익을 노리고 들어올 수 있다"며 "현재의 저환율은 해외자금 유입에 따른 결과이기에 외국인 자금 측면에서도 원화 강세는 긍정적"디가고 말했다.

이어 "원화 강세가 수출기업에는 부담으로 작용할 수 있지만, 과거에도 원화가 강세됐을 때 증시가 나빴던 적은 거의 없다"며 "수출 기업 실적엔 부담이더라도 실적에 반영되는 멀티플은 올릴 수 있기에 결국 증시에는 긍정적"이라고 강조했다.

앞선 이창선 수석연구위원도 "북한 리스크가 확실하게 완화되는 방향으로 간다면 미국의 약달러 정책, 한국에 대한 환율 압박 등의 요인이 겹쳐 일단 달러/원 환율 1000원대 초반까지 염두에 둬야할 것"이라며 "단기적으로 1000원선 붕괴는 쉽지 않겠지만 중장기적으론 1000원대 밑으로도 가능성을 열어둬야한다"고 말했다.

 

yesim@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
"7월 1일 출석하라" 재통보 [서울=뉴스핌] 홍석희 기자 = 내란 특별검사팀이 윤석열 전 대통령에게 오는 7월 1일 오전 9시에 2차 대면조사를 위해 출석해 달라고 통보했다. 박지영 내란 특검보는 29일 저녁 서울고검 청사에서 브리핑을 열고 "소환 일정과 관련해 윤 전 대통령 측 의견을 접수했고 제반 사정을 고려해 7월 1일 오전 9시에 출석하라고 통지했다"고 밝혔다. [서울=뉴스핌] 이형석 기자 = 윤석열 전 대통령이 29일 새벽 서울 서초구 서울고검 청사에 마련된 내란특검에서 피의자 신분으로 조사를 마친 뒤 귀가하고 있다. 2025.06.29 leehs@newspim.com 박 특검보는 "(소환 일정) 협의는 합의가 아니"라며 "결정은 수사 주체가 하는 것이고 윤 전 대통령 측 의견을 접수한 뒤 특검의 수사 일정이나 여러 필요성 등을 고려해 출석 일자를 정해서 통지한 것"이라고 설명했다. 다만 "변호인단 측의 반응은 아직 없다"고 덧붙였다. 앞서 특검팀은 윤 전 대통령 측에 오는 30일 출석하라고 통보했으나, 윤 전 대통령 측은 방어권 보장 등을 이유로 오는 7월 3일 이후로 조사 일정을 잡아 달라고 요청했다. 이에 특검팀이 당초 날짜보다 하루 늦은 7월 1일 조사를 진행하겠다고 재통보한 것이다. 특검팀은 경찰청에 수사방해 사건 전담 경찰관 파견을 요청했다고도 밝혔다. 윤 전 대통령 측이 지난 28일 첫 대면조사에서 박창환 경찰청 중대범죄수사과장(총경) 교체를 요구하며 조사를 거부한 행위가 특검법상 수사방해 행위에 해당한다고 특검팀은 판단하고 있다.  박 특검보는 "(윤 전 대통령 측 변호인이) 변론의 영역을 넘어선 사실과 다른 주장을 하고 있다. 이는 특검법에서 정한 수사방해 행위로 평가될 수 있다"며 "더 이상 좌시하지 않겠다. 특검은 수사방해 사건을 전담할 경찰관 3명을 경찰청에 파견 요청했다"고 말했다. 이어 "특검법 수사 대상에 보면 일련의 수사 방해나 재판 방해도 수사의 대상이 돼 있다"며 7월 1일 2차 대면조사에서도 박 총경이 계속 조사할 것이라고 부연했다. hong90@newspim.com 2025-06-29 22:14
사진
"주담대 6억 이상은 안됩니다" [서울=뉴스핌] 전미옥 기자 = 이재명 정부가 출범 약 한 달 만에 초고강도 부동산 대출 규제 정책을 내놓은 가운데 수도권 집값 상승세에 제동이 걸릴지 주목된다. 가계 대출 총량을 절반으로 확 조이고 수도권 주택담보대출(주담대) 한도를 6억원으로 일괄 제한하는 방향이다. 금융위원회가 지난 27일 관계기관 합동 '긴급 가계부채 점검회의'를 열고 대출 규제를 골자로 한 수도권 중심의 가계부채 관리 강화 방안에 따르면 지난 28일부터 총액 한도가 없는 주담대를 수도권과 규제지역(서울 강남·서초·송파·용산구)에 한해 최대 6억원으로 제한된다. 고가 주택 구입에 대출을 활용하는 것을 막기 위한 조치다. 서울 시내 한 시중은행 창구 모습. [사진= 뉴스핌DB] 다주택자에 대한 신규 주담대는 주택담보대출비율(LTV) 0%를 적용해 전면 금지하며 1주택자 갈아타기 주담대 규제도 강화된다. 기존에는 보유 주택을 2년 이내 처분하기로 약정하면 주담대를 받을 수 있었지만 앞으로는 6개월로 처분 기간이 줄었다. 위반 시에는 대출금 즉시 회수되고 향후 3년간 주택 관련 대출이 제한된다. 생애 최초 주택구입 목적의 LTV도 기존 80%에서 70%로 줄어든다. LTV는 자산 담보가치에 대한 대출 비율을 뜻한다. 7월부터는 금융권 자체 대출과 정책대출의 총량 목표를 당초 계획 대비 50% 수준으로 감축하며 정책 대출은 연간 공급 계획 대비 25% 줄인다. 은행의 대출 가능 총량이 줄어드는 것이다. 당초 7월 시행 예정이었던 스트레스 DSR(총부채상환비율) 3단계 조치에 이어 이번 초강도 대출규제가 중첩되면서 주택 구매를 위한 대출문턱은 더 높아지게 된다. 예컨대 스트레스 DSR 3단계만 적용 시 연봉 1억원 직장인이 만기 30년, 원리금균등상환, 대출금리 4%의 조건으로 수도권 지역에서 생애 최초 주택구입 목적의 변동 주택대출을 받을 때 대출한도는 5억8700만원으로 기존 2단계 대비 2000만원가량 줄어든다. 또 수도권 가산금리 1.5%P가 더해져 금리는 5.5%가 적용된다. 여기에 7월부터 시행하는 정부의 고강도 대출 정책인 '가계대출 관리 강화 방안'이 더해지면서 대출한도는 이보다 더 줄어들 전망이다. 하반기 가계대출 총량 목표가 기존 대비 50%가량 줄면 은행들은 대출한도를 추가로 10~30% 감액할 것으로 예상된다. LTV도 기존 80%에서 70%로 줄기 때문에 집값에 따른 대출금도 축소된다. 또 총량 소진 시 대출 자체가 거절될 수 있다. 연봉 1억원 이상 고소득자들의 주택구매도 어려워진다. 수도권 주담대 대출의 최대한도가 6억원으로 일괄 제한되기 때문이다. 더욱이 실제 대출금액은 6억원 한도 내에서 LTV(담보인정비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율) 비율 등에 따라 조정된다. 이번 규제는 토요일인 지난 28일부터 시행이 본격화됐다. 발표 당일인 27일까지 금융회사가 전산상 등록을 통해 대출 신청접수를 완료하거나 주택 매매계약을 체결, 계약금을 이미 납부한 경우 종전규정이 적용된다. 정부가 초고강도 규제에 나선 이유는 과열된 부동산 열풍 및 가계대출 때문이다. 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 이달 들어 지난 19일까지 가계대출 잔액은 전월 말 대비 4조 원 늘어난 752조 749억원을 기록했다. 영업일당 3328억 원이 늘어난 것으로 지난해 8월 영업일당 평균 4584억원이 늘어난 이후로 가장 큰 폭의 증가세다.  정부는 이번 규제로 올해 하반기 10조원, 연간으로는 20조원 가량의 가계대출이 줄어들 것으로 내다봤다. 최근 과열된 부동산 열기를 잠재울 수 있을지 주목된다. 일각에선 강도 높은 대출 규제로 인해 청년들의 주택 구매 여력을 제한하는 것 아니냐는 우려도 나온다. 2030세대 무주택자의 '주거 사다리'가 흔들릴 수 있다는 지적이다. romeok@newspim.com 2025-06-29 08:00
안다쇼핑
Top으로 이동