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[뉴스핌=이동훈 기자] 대형 건설사들이 대대적인 인력 감원에 착수할 전망이다. 실적이 줄어든데 이어 '할 일'도 줄어든 탓이다. 

실적 부진은 앞서 해외에서 적정 공사비보다 낮은 가격에 수주한 이른바 저가 수주가 주범이다. 그동안 든든한 실적 ‘도우미’ 역할을 하던 주택시장이 흔들리고 있는 것도 인력 감축의 주요 원인이다. 최근 2~3년간 국내 주택경기 호황에 해외손실을 상쇄할 수 있었다. 하지만 지방을 중심으로 주택경기가 가라앉자 위기감이 다시 고개를 든 것이다.

26일 건설업에 따르면 대형 건설사들이 '실적 보릿고개'를 대비해 대대적인 인력 감원을 진행할 계획이다.

우선 대우건설은 최대주주인 산업은행이 이 회사 임직원을 대상으로 희망퇴직 접수를 진행할 방침이다. 대우건설 측에 조직 및 인력 구조조정 방안을 마련할 것을 주문한 상태다. 이를 토대로 내달 중 희망퇴직을 포함한 구조조정에 나선다는 방침이다.

아직 정확한 감원 인원을 정하진 않았지만 평직원의 5%(약 300명) 안팎은 대상이 될 전망이다. 이 회사는 앞서 본부장 12명 중 6명이 교체되는 대규모 '감원 인사'를 실시했다. 이에 따라 대우건설의 임원은 지난 2016년만해도 100명이 넘었으나 최근엔 30명대로 쪼그라들었다. 

산업은행 고위 관계자는 “인력 구조조정을 포함해 경쟁력이 떨어지고 실적이 부진한 사업부를 통폐합하는 효율화 방안을 모색하고 있다”며 “희망퇴직 규모는 아직 정해지지 않았지만 조직 개편과정에서 조직의 슬림화는 불가피하게 이뤄질 전망”이라고 말했다. 이어 “당장 대우건설 재매각을 진행하기 어렵기 때문에 수익 전망치가 기대에 미치지 못할 경우 무급휴직을 비롯한 인력 감원을 지속해서 추진할 수밖에 없을 것”이라고 덧붙였다.

3차례 희망퇴직으로 직원 2000여명을 줄인 삼성물산 역시 추가적인 인력 구조조정을 진행하고 있다. 희망퇴직과 같은 대규모 구조조정을 시행하진 않지만 작년 하반기부터 장기 휴가제도인 ‘리프레시 휴직’을 이어가고 있다. 입사 4년차 이상 임직원을 대상으로 6개월 동안 월급의 절반 정도인 기본급만 준다. 이 제도에 따라 장기 휴가를 간 후 회사에 복귀하지 않고 이직한 직원은 100여명에 넘는다.

대림산업은 지난달 창사 이래 처음으로 무급 휴직을 결정했다. 플랜트 사업부 직원 1700명이 대상이며 대부분이 이 제도에 동참할 전망이다. 무급 휴직 기간은 최대 2개월이다. 신규 수주가 급감한 데다 일부 사업장의 손실이 계속 발생하자 특별한 조치를 내린 것이다. 포스코건설도 작년 희망퇴직을 받아 300여명을 정리했다. 올해도 효율성 제고를 위해 부서 통합과 인력 감축이 이어갈 계획이다.

대형 건설사가 인력 감축까지 나서게 된 이유는 해외 사업 수주와 수익성이 좀처럼 개선되지 않고 있기 때문이다.

해외에서 가장 부진한 실적을 낸 건설사는 대우건설이다. 대형 건설사 중 원가율이 가장 높고 5년 연속 원가율 100%를 초과했다. 공사 계약금보다 실제 투입한 공사가 많이 들어갔다는 뜻이다. 시공사의 귀책사유로 이뤄진 설계변경이나 준공 시기를 맞추지 못해 발생한 지체보상금이 주요 원인이다. 이 같은 공사비 증액은 발주처로부터 보상받지 못하는 게 일반적이다. 2015년 해외 사업 원가율은 103%에서 2016년 132%, 작년에도 120% 정도로 추정되고 있다.

다른 건설사도 상황이 크게 다르지 않다. 포스코건설과 GS건설, 한화건설도 작년 해외사업 원가율이 100% 초과할 것으로 보인다. GS건설은 작년 104%에서 110%대로 더 악화할 전망이다. 삼성물산과 대림산업도 준공하지 못한 해외 저가사업장으로 수익이 크게 개선되지 않고 있다.

건설사의 ‘캐시 카우(Cash Cow:기업의 자금원 역할을 하는 사업)’ 역할을 하던 주택경기도 불안하다. 서울 재건축과 신규 분양시장을 제외하곤 전반적으로 주택경기가 위축된데 따른 것.

국토교통부에 따르면 지난 1월 말 기준 지방 미분양은 4만9259가구로 한 달 전보다 4.9% 늘었다. 정부의 부동산 규제와 지역 기반산업 침체가 맞물리자 집값도 내려갔다. 투자심리가 위축된만큼 주인을 찾지 못한 주택은 더 늘어날 공산이 크다. 단순 도급사업이라도 미분양이 늘면 공사비 마련이 어렵고 금융비용도 증가해 수익성이 하락한다. 자체사업의 경우는 손실을 볼 수도 있는 구조다. 해외사업 부진에 이어 국내 주택사업까지 흔들리면 대형 건설사들은 대부분 실적 부진에 시달릴 수밖에 없다.

대형 건설사 재무담당 한 임원은 “해외 공사의 수주 잔액이 계속 감소하는 상황에서 주택경기까지 꺾이자 연초부터 올해 사업목표를 달성하기 어렵다는 분위기가 회사 전반에 감돌고 있다”며 “주택사업 비중을 줄이고 발전소와 도로, 항만과 같은 국내 사회간접자본(SOC) 공사를 확대하는 방향으로 사업 전략을 모색하고 있다”고 말했다.

[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (leedh@newspim.com)