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2%대 예금금리가 사라진다..상호저축 대출금리는 되레 올라

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신규예금금리 전월비 0.1%포인트 급락한 1.57%..가계 고정금리대출비중 30% 밑으로 줄어

[뉴스핌=김남현 기자] 저금리시대가 고착화하고 있다. 2%대 예금금리마저 사라질 위기에 처해있다. 대출금리도 따라 떨어지고 있지만 예금금리 하락폭을 따라가지 못하고 있다. 더 큰 문제는 제2금융권인 상호저축은행 대출금리만 유독 올라 서민들의 부담만 가중되는 것은 아닌지 우려스럽다.

<자료제공 = 한국은행>
한국은행이 27일 발표한 ‘7월중 금융기관 가중평균금리’ 자료에 따르면 7월중 예금은행의 신규취급액기준 저축성수신금리가 연 1.57%로 전월대비 10bp(1bp=0.01%포인트) 급락했다. 올 1월이후 계속된 역대최저 금리행진이 7개월연속 지속된 셈이다. 잔액기준으로도 1.54%를 보이며 전월보다 5bp 하락했다.

부문별로는 순수저축성예금이 전월보다 11bp 하락한 1.54%를, 시장형금융상품이 전달대비 7bp 내린 1.68%를 보였다(신규취급액 기준). 1년 정기예금금리는 10bp 하락한 1.63%를, 정기적금금리도 11bp 급락한 1.83%를 보였다. 가까스로 2%대를 유지하고 있는 주택부금도 15bp나 급락한 2.04%를 기록했다. 정기예금중 금리가 2%보다 낮은 비중도 99.2%에 달했다.

이는 한국은행이 지난 6월 기준금리를 역대 최저치인 1.50%로 인하한 후 시장금리가 지속적으로 하락한 때문이다. 실제 AAA등급 은행채 3개월 금리는 7월말 현재 1.551%로 6월말(1.600%) 대비 4.9bp 하락했다.

예금은행의 대출평균금리는 3.43%로 전달보다 6bp 떨어졌다. 기업대출은 3.54%로 7bp 하락한 반면, 가계대출은 3.17%로 5bp 내리는데 그쳤다. 잔액기준으로는 1.54%로 5bp 하락했다.

반면 비은행금융기관중 상호저축은행 대출금리만 유독 올랐다. 상호저축은행의 신규취급액 기준 일반대출 금리는 전월보다 53bp 급등한 11.75%를 기록했다. 이중 기업대출금리는 24bp 상승한 8.18%를 가계대출은 6bp 하락한 16.35%를 보였다.

강준구 한은 금융통계팀 과장은 “6월 기준금리 인하로 인해 코픽스 금리등이 하락하면서 금리하락세가 이어지고 있다”며 “상호저축은행 대출의 경우 통상 기업대출과 가계대출비중이 비슷하다. 기업대출 금리가 많이오르기도 했지만 가계대출 증가세도 가팔랐다. 1금융권 대출이 어려운 서민들이 2금융권에서 소액대출을 받은 때문으로 보인다”고 설명했다.

<자료제공 = 한국은행>
한편 가계의 고정금리대출비중도 석달연속 하락세다. 신규취급액 기준은 31.3%, 잔액기준은 29.6%를 보였다. 지난 4월에는 각각 73.4%와 34.2%로 각각 2001년 2009년 통계집계이후 가장 높았었다.

다만 이같은 추세가 이어질지는 지켜볼 일이다. 정부가 은행의 고정금리 대출 비중을 상향조정하는 안을 내놨기 때문이다. 실제 금융위원회는 지난달말 대책에서 은행의 고정금리 대출 비중을 올해말까지 35%로 맞추기로 했다. 당초에는 올해말 25% 내년말 30%였다.

강 과장은 “정부의 안심전환대출로 고정금리 대출비중이 늘었다가 정상화되는 과정이다. 정부의 고정금리 대출 비중을 다 채운 시중은행들이 변동금리 대출에 나선 것도 영향을 미쳤다”며 “당국이 은행의 고정금리 대출비중을 상향조정하면서 행정지도에 나설 것으로 보인다”고 전했다.



[뉴스핌 Newspim] 김남현 기자 (kimnh21c@newspim.com)

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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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