전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산

속보

더보기

이슈 단지 주목..'최초' '최대' 분양단지 눈길

기사입력 : 2014년09월19일 11:46

최종수정 : 2014년09월19일 11:46

[뉴스핌=이동훈 기자] 정부의 규제 완화로 주택경기 회복에 대한 기대감이 높아지고 있다. 이 가운데 올 하반기 분양되는 아파트 중 '최초', '최대', '최고' 타이틀을 내세운 단지가 전국적으로 속속 공급되고 있어 눈길을 끌고 있다.
 
현 랜드마크 단지의 명성을 뛰어넘을만한 최대규모 아파트부터 첨단기술을 최초로 도입하는 아파트 그리고 지역 스카이라인을 바꾸는 초고층 아파트까지 공급만으로도 이슈가 되는 아파트들이 선 뵐 예정이다.
 
이들 분양단지는 청약에 나설 것을 고려하는 수요자들을 끌어들일 수 있을 것으로 기대된다.
 
부동산시장 전문가는 "이달과 '최고', '최대', '최고' 아파트가 집중적으로 분양 예정인데 이들 단지는 투자 가치가 충분하다고 판단된다" 며 "이들 우량 분양 단지의 성패에 따라 정부의 주택시장 활성화대책 기조도 탄력을 받게 될 것"이라고 말했다.
 
◆국내 최초 첨단 신상품 적용 아파트
 
이달 분양될 삼성물산의 '래미안 서초 에스티지'(서초우성3차 재건축)는 한걸음 더 진화된 아파트인 '커넥티드 하우스' (connected house)로 지어진다. 이를 위해 국내 최초로 선보이는 첨단 신상품이 대거 도입된다. 
 
래미안 서초 에스티지 거실에는 홈네트워크 시스템인 '스마트 네트워크 하스(Smart Network HAS)'가 설치된다. 이 시스템은 국내 최초로 블루투스 기술이 도입된 홈네트워크 시스템으로, 블루투스 기능을 활용해 스마트폰에 있는 사진을 12인치의 대화면에서 HD화질로 볼 수 있다. 스마트폰에 저장된 음악파일을 블루투스 스피커 기능을 통해 감상할 수도 있다.
 
주방에는 미러링(Mirroring) 기능이 탑재된 ‘스마트 미러링 주방 TV’도 국내 최초로 설치된다. 미러링은 스마트폰에 뜨는 화면을 TV나 태블릿 PC 등 다른 영상기기로도 동시에 볼 수 있게 해 주는 화면전송기술이다. 입주자는 이 ‘스마트 미러링 주방 TV’를 통해 스마트폰 화면 영상을 주방 TV로 손쉽게 볼 수 있을 뿐만 아니라 스마트폰에 저장한 음원이나 동영상도 주방 TV로 즐길 수 있다.
 
삼성물산이 서초구 서초동 서초우성3차를 재건축해 새로 짓는 ‘래미안 서초 에스티지’(서초우성3차 재건축)는 지하 2층, 지상 33층의 4개동 총 421가구 중 전용 83~139㎡ 49가구를 일반분양한다.
 
대우건설은 이달 서초구 삼호 1차 아파트를 재건축하는 ‘서초 푸르지오 써밋’을 분양할 예정이다. 이 단지는 최초로 강남에서 26층에 스카이브릿지를 설치하고 주민공동시설 중 북카페를 조성하는 등 차별화된 설계를 선보인다. 지하 2층, 지상 35층 7개동 규모로 총 907가구 중 143가구가 일반 분양 물량이다. 전용면적 59~120㎡으로 구성됐다.
 
◆'미니신도시' 못지 않은 '최대' 규모 아파트단지
 
세종시와 부산에서는 각 지역별 최대규모 단지가 분양을 준비하고 있다.

세종시 2-2생활권 P3구역에서는 총 3171가구로 구성되는 '세종시 2-2생활권 P3 메이저시티'가 오는 10월 청약신청을 받을 예정이다. 메이저시티는 대우건설, 현대산업개발, 계룡건설, 현대엔지니어링 4개 건설사가 짓는다.
 
2-2생활권 내 가장 큰 규모인만큼 지역 내 랜드마크가 될 전망이다. 전용 59~120㎡로 구성됐으며 내집마련 수요자에게 선호도가 높은 84㎡ 이하 중소형 주택이 전체의 74%를 차지한다. 이 단지가 들어서는 세종시 2-2 생활권은 세종시 상업중심지역이 될 2-4생활권과 세종시 신교통수단인 BRT역을 경계로 접하고 있다. 
 
부산에서는 올해 분양되는 아파트 중 가장 큰 규모의 단지가 10월 분양을 준비하고 있다. 롯데건설이 남구 대연2구역을 재개발한 ‘대연 롯데캐슬 레전드’이 그 주인공. 이 아파트는 지하 6층~지상 35층, 총 30개 동 규모로 지어진다. 주택형은 전용면적 59~121㎡다. 이 중 일반분양은 1866가구다.
 
현대건설이 내달 분양 예정인 경기 수원시 영통구 망포동 일대 ‘힐스테이트 영통’도 올 하반기 수원에서 분양되는 아파트 가운데 최대 규모단지다. 주택형은 전용면적 62~107㎡며 총 2140가구다. 분당선 망포역을 걸어서 이용할 수 있다.
 
이달 말 경북 경산시 중산지구 일대 분양되는 ‘펜타힐즈 더샵’의 경우 총 1696가구 규모로 경산시 일대 공급된 아파트 가운데 가장 규모가 크다. 대구도시철도 2호선 사월역이 근처에 있다. 대구지역의 '강남'으로 꼽히는 수성구와 맞닿아 있어 풍부한 생활 인프라를 공유할 수 있다. 주택형은 전용 63~113㎡로 구성된다.
 
◆한강변 '최고' 높은 아파트
 
대림산업이 이달 분양하는 ‘아크로리버 파크’ 2회차는 강남권 한강변에 공급되는 재건축 아파트 중 가장 높은 층인 최고 38층으로 지어진다. 이 일대는 원칙적으로 35층을 초과하지 못하지만 서울 재건축 아파트로는 처음 특별건축구역으로 지정돼 예외적으로 최고 38층 건축이 허용됐다. 서초구 반포동 신반포1차를 재건축한 이 아파트는 지하 3층~지상 38층, 총 1612가구 중 전용면적 59~164㎡ 213가구가 일반에 분양된다. 대표 부촌으로 자리를 굳히고 있는 반포의 중심 한강변에 위치해 주거여건이 뛰어날 뿐 아니라 한강시민공원 등 한강 프리미엄까지 톡톡히 누릴 수 있는 곳이다.
 
◆'최고' 청약경쟁률 위례신도시, 테라스 하우스 공급 '관심'
 
평균 19대 1의 청약경쟁률로 올해 수도권 최고 경쟁률을 기록했던 위례신도시에서 총 3개 단지가 분양할 예정이다. GS건설이 이달 위례신도시 A2-3블록에서 ‘위례 자이’를 분양한다. 전용 101~134㎡으로 전 주택형이 중대형으로 구성된다. 총 517가구를 공급한다. 특히 테라스하우스 26가구와 펜트하우스 7가구가 포함돼 있어 ‘래미안 위례신도시’ 테라스하우스 청약경쟁률(최고 379대 1)의 기록을 갈아치울지도 기대가 모아진다.
 
이밖에 오는 12월에는 대우건설이 위례신도시 C2-4·5·6블록에서 주상복합 ‘위례 우남역 푸르지오’를 선보일 예정이다.

[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
[이재명의 사람들] '집사' 김남준 [서울=뉴스핌] 지혜진 기자 = 김남준 대통령 제1부속실장은 '진심으로 이재명을 위하는 사람'으로 꼽힌다. 지난해 총선 이후 이재명 대통령이 당대표로서 확고한 리더십을 확립하면서 '이제는 민주당 의원 170여명 모두가 친명(친이재명)'이라는 말이 나올 때도 김 실장은 이 대통령의 안위와 향후 행보를 진심으로 걱정하는 '진짜 이재명의 사람'으로 평가받았다. 그렇기에 김 실장은 이 대통령의 선택에 매번 신중하고 우려스러운 시각을 나타냈었다. 일례로 김 실장은 이 대통령의 당대표 연임을 반대했다. 지난해 6월쯤 당내 기류는 '리더십이 공고한 이 대통령이 한번 더 당대표를 해야 한다'는 입장이 지배적이었다. 그러나 참모인 김 실장은 "당을 위해선 연임을 하는 게 맞겠으나 본인(이재명)의 대권을 위해선 안하는 게 맞다"는 입장이었다. 조기대선을 예상할 수 없던 그 시점에는 연임하는 당대표가 2026년 지방선거 공천까지 책임질 각오를 해야 했다. 이미 총선을 압승으로 이끈 '성공한 당대표'였던 이 대통령이 굳이 연임해서 지방선거라는 변수를 책임질 필요가 없다는 게 김 실장의 시각이었다. 김남준 제1부속실장. [사진=김남준 SNS] 2022년 대선에서 패배한 이 대통령이 인천 계양을 보궐선거에 참전하는 것도 반대했다. 대신 원외에서 당대표에 도전하라고 조언했다. 이 대통령이 너무 일찍 국회에 입성하면 이미지나 에너지 소모가 너무 클 수 있다는 우려 탓이다. 오로지 '대통령 이재명'이 되는 데 유리한 선택이 무엇인지 고민한 것이다. 이번 대선을 앞두고는 이 대통령의 'PI'(President Identity)를 고민하면서 온화하고 무게감 있는 이미지를 부각하려고 애썼다. 성남시장이나 경기도지사 때 이 대통령의 강한 이미지가 두드러진 만큼 대통령으로서는 신중함을 강조하려고 뒷받침했다. 그러한 노력 중 하나가 이 대통령이 자신의 페이스북에 글을 못남기도록 비밀번호를 바꾼 일이다. SNS(소셜네트워크서비스) 소통에 능한 이 대통령이 밤 늦은 시각에 '날 것 그대로'의 발언을 올릴까 우려해서다. 현안에 대해 깊이 있는 토론이 가능한 이 대통령의 장점을 살리기 위해 짧은 공중파 방송 인터뷰보다 1시간 이상 길게 이야기할 수 있는 유튜브 방송에 이 대통령이 출연하도록 조언하기도 했다. 김 실장은 성남 지역 케이블방송 기자 출신으로 이 대통령과 함께 일한 지는 10여년 정도 됐다. 2014년 재선 성남시장이던 이 대통령은 김 실장에게 성남시 대변인 자리를 제안했다. 이 대통령이 경기도지사에 당선됐을 때는 경기도청 언론비서관으로 일했다. 이후 국회에 입성해서도 김 실장은 의원실 보좌관, 정무조정부실장 등을 역임하며 이 대통령의 최측근에서 보좌했다. 이번 대선 선거대책위원회에선 후보 일정팀 선임팀장을 맡았다. 언론인 출신인 만큼 언론 소통을 총괄해왔다. 국회 기자들뿐만 아니라 이 대통령의 수사와 재판을 취재하는 법조 기자들도 김 실장이 직접 소통한 것으로 알려졌다. '체력 좋은' 이 대통령의 일정을 보좌하느라 계엄 직후인 올해 초에는 한동안 벌겋게 충혈된 눈으로 업무를 보기도 했다. 김 실장이 담당할 제1부속실은 대통령의 일정, 수행, 현안보고 등 대통령을 최지근거리에서 보좌하는 곳이다. 매 정권마다 대통령의 복심이 제1부속실장 자리를 맡아왔다. '문고리' 혹은 '문지기' 권력으로도 불린다. heyjin@newspim.com 2025-06-13 14:08
사진
李대통령, 오광수 민정수석 사의 수용 [서울=뉴스핌] 이영태 선임기자 = 이재명 대통령은 13일 전날 밤 사의를 표명한 오광수 대통령실 민정수석비서관의 사의를 수용했다. 강유정 대통령실 대변인은 이날 오전 브리핑에서 "오광수 민정수석이 어젯밤 이재명 대통령께 사의를 표했다"며 이같이 말했다. 오광수 대통령실 민정수석비서관 [사진=대통령실] 강 대변인은 "이 대통령은 공직기강 확립과 인사 검증을 담당하는 민정수석의 중요성을 두루 감안해 오 수석의 사의를 받아들였다"고 전했다. 이어 "대통령실은 이재명 대통령의 사법개혁 의지와 국정 철학을 깊이 이해하고 이에 발맞춰 가는 인사로 조속한 시일 내에 차기 민정수석을 임명할 예정"이라고 부연했다. 대통령실 관계자는 차명 부동산과 차명 계좌 의혹으로 오 수석이 물러난 만큼 차기 민정수석 검증 기준에 청렴함 등이 포함될 것이야는 질문에 "일단 저희가 가지고 있는 국정철학을 가장 잘 이해하고 이를 시행할 수 있는 분이 가장 우선적인 이재명 정부의 인사검증 원칙이라고 할 수 있겠다"며 "새 정부에 대한 국민들의 기대감이 워낙 크기 때문에 그 기대에 부응하는 게 첫 번째 사명"이라고 답했다. 이 관계자는 오 수석 건을 계기로 인사 검증 기준이라 원칙이 마련될 수 있느냐는 질의에는 "이 대통령이 여러 번 표방했던 것처럼 우리 정부에 대한 기대감, 그리고 실용적이면서 능력 위주의 인사가 첫 번째 가장 먼저 포방될 원칙"이라며 "그리고 여러 가지 우리 국민들이 요청하고 있는 바에 대한 다방면적인 검토는 있을 예정"이라고 언급했다. medialyt@newspim.com 2025-06-13 09:43
안다쇼핑
Top으로 이동