[뉴스핌=최헌규 중국전문기자]   갑작스런 위안화 하락 반전으로 '차이나리스크' 우려까지 제기되는 등 시장 불안감이 커지고 있다.  중국 당국과 대다수 경제 전문가들은 차이나리스크는 과장된 것으로 위안화 약세가 장기 추세로 굳어지는 것이 아니라고 주장한다. 

하지만 증시나 부동산, 금융상품 투자손실 등 시장에는 벌써부터 위안화 약세 반전에 따른 영향이 가시화하는 상황이어서 시장에 불안감이 확산되고 있다.


광발증권 관계자는 28일 "현재 시장금리는 낮은 상황이다. 다만 인민은행 당국의 유동성 관리 기조로 볼 때 자금시장은 완화국면에서 조금씩 경색국면으로 접어들것"이라며 "환율 불안에 따른 외자 이탈이 본격화하면 자금난이 급격히 악화할 것 "이라고 지적했다. 

이 관계자는 신흥국이 겪은 통화 불안을 감안할 때 위안화 하락 파동은 중국 시장에 일정정도 불안정을 초해할게 분명하다고 말했다. 

경제권위지인 디이차이징은 28일 “위안화 약세가 얼마나 지속될지는 모르지만 일단 수년간 지속된 위안화가치의 일방 상승세가 멈추게 되면 각종 위안화 자산에 투자했던 투자들이 큰 영향을 입게 될 것”이라고  보도했다.
 
위안화 가치 하락의 가장 큰 피해는 일차적으로 베이징 상하이 선전 광저우 등 중국  1선도시 부동산 투자자들에게 돌아갈 것으로 예상된다. 

해외자금은 그동안 위안화 가치의 일방 상승기에 자산 가치 상승과 위안화 가치 상승에 따른 환차익을 겨냥, 부동산과 같은 대표적인 위안화 자산을 집중 매입했다.
 
부동산은 특히 외국 자본이 중국에 진입해 투자하기가 비교적 쉬운 상품이어서 국제 단기자금들의 단골 투자 대상이 됐다. 

위안화 가격 하락세가 장기화되자 광둥성 일대에서는 벌써 홍콩 등지로 자본 유출 조짐이 나타나고 있는 것으로 현지 분석가들은 전하고 있다.

이런 움직임은 곧바로 선전과 상하이 베이징 등지의 부동산 가격을 끌어내리는 요인이 될 것이라는 지적이다. 

실제 상하이 인근의 항저우 등 인근도시에서는 그동안 금값과도 같았던 노른자위 건설용지들이 헐값이 매물로 나오는 것으로 전해졌다.

중국 부동산 시장의 경우 외국자본은 주로 1선도시에 집중돼있다. 이때문에 위안화가치 하락으로 외자가 이탈하기 시작하면 1선도시 부동산 가격이 크게 하락할 것이라는게 전문가들의 진단이다.
 
위안화는 2005년이래 지속적인 상승세를 보여왔다. 이런 추세속에서 부동산도 중간에 단기 조정은 있었지만 장기적으로 꾸준히 상승하면서 부동산 투자자들과 증시에 동시에 큰 수익을 안겨줬다.

현재 중국 증시에서 중국 부동산 개발업종은 엄청난 비중을 차지하고 있다. 따라서 위안화가격이 하락, 외자가 이탈하고 중국 부동산이 하락세로 돌아설경우 중국 A증시도 직격탄을 피할수 없는 구조다.

부동산은 높은 주가가중치 등 중국 증시에서 차지하는 비중이 클뿐만 아니라 석유화학 철강 전자 등 다른 산업 분야에 미치는 연관 효과가 크기 때문에 결국 경제 둔화 압력을 가중시킬 것이라는 우려도 나오고 있다. 

중국 A증시에서는 이미 위안화 가치 하락이 시장에 미칠 우려가 반영되면서 부동산 경기 관련 주들이 본격적인 조정 압력을 받고 있다.

위안화가 연일 큰 폭 하락하고 있는 가운데 28일 상하이 외환시장 현물환율이  6.1800위안대(달러당 6.1808위안)을 기록했다. 이로써 외환시장 위안화가격은 10개월만에 최저치로 떨어졌다. 전일 외환시장 위안화 종가는 6.1284위안이었다. 

중국 외환당국은 28일 위안화 환율 중간가(기준환율)를 6.1214위안으로 고시했다.   위안화 기준환율은 지난 25일 상승세(위안화 가치 하락)가 잠시 주춤했다가 27일에 다시 6.12위안대로 올라가면서 위안화 하락세가 이어졌다.  

[뉴스핌 Newspim] 최헌규 중국전문기자 (chk@newspim.com)