전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산

속보

더보기

뜨거운 위례신도시, ‘현대·부영’ 12월 분양 막차타볼까

기사입력 : 2013년11월22일 12:52

최종수정 : 2013년11월22일 12:52

-청약 1순위 마감행렬..연내 마지막 물량 ‘관심’

[뉴스핌=이동훈 기자] 청약 열기가 고조되고 있는 위례신도시에 연내 마지막 물량이 나올 예정이어서 주목된다. 

주변 노후 단지에 거주하고 있는 잠재 수요가 많은 데다 서울권 내 마지막으로 조성되는 신도시라는 점에서 청약 경쟁이 치열할 것이란 게 업계의 중론이다.

22일 건설업계에 따르면 연내 위례에서 현대건설과 부영이 분양을 준비하고 있다.

현대건설의 ‘위례 송파 힐스테이트’(C1-1 블록)은 최고 29층, 8개동, 490가구로 구성된다. 전용 면적별 분양가구는 ▲101A~101D㎡ 472가구 ▲112㎡ 16가구 ▲149㎡ 펜트하우스 2가구다. 대부분 중대형이다.

내년 상반까지 위례 송파권역에서 분양 예정된 물량이 없다는 점에서 희소성이 높다. 위례는 서울 송파구와 경기도 성남, 하남이 행정구역을 함께 하고 있다. 이중 송파구 물량이 가장 인기가 좋다.

아파트 입지도 위례신도시 정중앙에 있어 신도시 주요시설을 편하게 이용할 수 있다. 단지 앞엔 중심 상업지구인 '트랜짓몰'이 길게 조성된다.

지하철 8호선 복정역이 직선거리로 1.7km, 5호선 거여역이 1.3km가량 떨어져 있다. 송파 IC(나들목)가 근처에 있어 서울 도심으로 이동하기 수월하다. 또 자동차로 10분이면 송파구 가든파이브, 동남아유통단지, 가락농수산물시장 등에 닿을 수 있다.

분양가는 3.3㎡당 평균 1750만원선으로 앞서 분양한 위례신도시 분양물량과 비슷하다. 오는 25일 특별분양을 시작으로 26일 1·2순위, 27일 3순위를 접수한다. 2016년 7월 입주 예정이다.

 위례신도시 부지 모습. 아파트 건설을 위한 기초공사가 한창 진행되고 있다.

내달엔 부영이 ‘사랑으로 부영’(A2-10) 아파트 1385가구를 분양할 예정이다. 전체 물량 중 78%(1074가구)가 전용 86~87㎡ 중대형 위주로 위례신도시에서 차별화된다.

이 아파트는 부영이 수도권에서 10여년 만에 선보이는 자체 사업이다. 지난 2000년대 초반 경기도 남양주 도농동 e그린타운(5756가구)이 수도권 내 마지막 자체 사업. 그 만큼 위례 부지의 경쟁력이 높다고 판단한 셈이다.

걸어서 10분 거리에 8호선 우남역(개통예정)이 있고 단지 바로 앞에 초·중·고가 들어선다. 분양가와 청약일정, 입주 예정일은 아직 정해지지 않았다.

위례는 서울 강남을 대체할 만한 입지를 갖춰 당분간 청약 열기가 이어질 것이란 의견이 우세하다. 지난 21일 청약을 받은 ‘위례2차 아이파크’도 1순위에 모두 마감됐다. 평균 경쟁률 18대 1, 최고 경쟁률은 77대 1에 달했다.

권일 닥터아파트 리서치팀장은 “대형 브랜드가 많고 강남의 편의시설을 손쉽게 이용할 수 있어 입주를 원하는 수요가 많다”며 “추가적으로 물량이 늘면 공급과잉 현상을 빚을 수 있지만 내년 상반기까진 이러한 열기가 이어질 것으로 전망한다”고 말했다. 


[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (leedh@newspim.com)

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
日 태평양 연안에 쓰나미 경보·대피령 [서울=뉴스핌] 오영상 기자 = 일본이 러시아 캄차카 반도에서 발생한 지진으로 인해 태평양 연안 지역에 발령했던 쓰나미 주의보를 '쓰나미 경보'로 상향 조정했다. 주의보가 경보로 상향 조정됨에 따라 일본 정부는 태평양 연안 쓰나미 경보 지역에 대피령을 내렸다. 일본 기상청은 홋카이도에서 와카야마현에 걸친 태평양 연안 지역에 쓰나미 경보를 발령했다. 그 외 지역은 주의보가 내려진 상태다. 예상되는 쓰나미 높이는 최대 3미터이다. 지역은 홋카이도 태평양 연안(북부 제외), 아오모리현 태평양 연안, 이와테현, 미야기현, 후쿠시마현, 이바라키현, 지바현 구주쿠리·외해안, 지바현 내만 등이다. 쓰나미의 가장 빠른 도달 예상 시각은 홋카이도 태평양 연안으로, 오전 10시경으로 예상된다. 30일 오전 8시 25분쯤 러시아 캄차카 반도 근해에서 규모 8.7의 지진이 발생했다. 이 지진으로 홋카이도 구시로시 등에서도 진도 2의 흔들림이 관측됐다. 기상청은 경보나 주의보가 해제될 때까지 바다에 들어가거나 해안가에 접근하지 말 것을 당부하고 있다. 일본 태평양 연안부의 쓰나미 경보 지역(빨간색 부분). 노란색은 주의보 [출처=웨더뉴스] goldendog@newspim.com 2025-07-30 10:15
사진
[단독] 내달 12일 정부조직개편안 발표 [서울=뉴스핌] 채송무 기자 = 국정기획위원회의 정부조직개편안 발표가 오는 8월 12일 이뤄질 전망이다. 해체가 유력해보였던 금융위원회는 존치 가능성이 높아졌다.  당초 금융위원회의 금융정책 기능을 기획재정부로 이관하고, 남은 기능은 금융감독원과 통합해 금융감독위원회를 신설하는 안이 거의 확실시됐다. 이재명 대통령도 대선 전 금융위의 정책과 감독기능을 분리할 뜻을 밝혔고, 이재명 정부의 인수위원회 격인 국정기획위도 이 같은 안을 확정해 대통령실에 보고했다. [서울=뉴스핌] 이재명 대통령이 29일 서울 용산 대통령실에서 열린 제33회 국무회의를 주재하고 있다. [사진=대통령실] 2025.07.29 photo@newspim.com 30일 뉴스핌의 취재를 종합하면 최근 국정기획위의 분위기는 다소 바뀌고 있다. 이재명 대통령이 금융위의 부동산 대출 규제와 중대재해 예방 제안에 대해 연이어 긍정 평가를 내놓은 것이 변화의 배경으로 작용하고 있다. 국정기획위도 정부조직개편안에 대한 재논의를 결정하고 다양한 의견을 수렴하고 있다.  금융위 해체 분위기 변화의 이유는 전문성과 업무 능력 때문이다. 이재명 정부가 출범한 지 두달이 되어가는 상황에서 금융위원회의 정책에 대한 대통령의 평가가 높아졌다. 이 대통령은 지난 15일 국무회의에서 "적절한 대출 규제로 부동산 안정 효과를 보고 있는 것 같다"고 금융위원장을 칭찬한 것에 이어, 지난 29일 국무회의에서는 김병환 금융위원장이 제안한 중대재해 예방 방안에 대해 "기준을 만들어서 대출과 투자에 불이익이 주는 것은 상장회사에 상당한 타격이 돼 효과가 있을 것 같다"고 말했다. 금융 관련 전문성과 현안 대응력, 정책의 일관성을 위해 금융위를 존치시켜야 한다는 목소리가 힘을 얻고 있으며, 현재 국정기획위가 채택한 금융정책과 감독의 완전 분리가 중복 규제, 책임 회피 가능성이 있다는 지적도 나온다. 여당 내에서는 금융위가 오히려 기획재정부가 맡고 있는 국제금융 기능까지 관할하는 법안까지 발의됐다. 윤준병 의원은 지난 7월 17일 발의한 정부조직개편안에는 이 같은 내용을 포함했다. 윤 의원은 "기획재정부는 거대 공룡과 같은 조직이니 분리하는 것이 효율적이지만 금융 부문은 국제금융과 국내금융을 하나로 묶어서 한 기관이 전문성을 갖고 하는 것이 의미가 있겠다고 판단했다"고 말했다. 물론 윤 의원이 경제와 금융정책을 담당하는 국회 기획재정위나 정무위원회 소속이 아닌 국회 농림해양수산식품위원회 소속인데다 국정기획위 내에서도 금융 파트를 담당하는 경제 1분과 위원이 아니라는 점에서 발의된 정부조직개편안의 영향력은 크지 않다는 분석도 있다. 금융정책을 담당하는 국회 정무위원회 의원들은 대부분 금융위의 분리안에 대한 입장을 유지하고 있다. 그러나 정부와 여당에서는 키를 대통령실이 쥐고 있다는 평가가 많다. 대통령실에 의해 정부조직안이 만들어지면 여당에서 이를 비토할 가능성은 거의 없다는 것이다. 한 금융위원회 관계자는 최근 정부조직개편안 추이에 대해서는 입장을 밝히지 않았지만, "금융위원회는 그동안 계엄이나 탄핵 상황에서도 부지런히 일해왔다. 최근에는 이 같은 노력들을 조금씩 인정받는 느낌도 든다"고 말했다. 국정기획위원회가 8월 14일 임기를 마치는 가운데, 임기 종료일 직전인 12일 경에 정부조직개편안을 발표할 것이라는 이야기가 여당에서 나온다. 금융정책을 담당하는 금융위원회가 존치될지, 아니면 기획재정부와 금융감독원으로 나눠질지 금융가의 관심이 집중되고 있다.   dedanhi@newspim.com 2025-07-30 14:46
안다쇼핑
Top으로 이동