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[뉴욕마감] 1%대 랠리…美재정협상 타결에 '환호'

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셧다운 종료…디폴트 위기도 넘기게 돼

- 상원, 부채한도 증액 및 임시예산안 마련 합의
- 백악관 "환영…의회 조속한 처리" 당부
- 베이지북 "美경제, 완만한 속도 확장세 지속"
- 美 주택 체감경기, 4개월래 최저치 '둔화'

[뉴욕=뉴스핌 박민선 특파원] 뉴욕 증시가 큰 폭의 상승을 보이며 힘찬 랠리를 연출했다. 그동안 교착상태에 머물렀던 워싱턴의 재정협상이 부채한도 마감시한을 하루 앞두고 막판 타결을 이루면서 안도감을 보인 데 따른 것이다.

16일(현지시간) 다우지수는 전일대비 1.36%, 205.76포인트 뛴 1만 5373.77까지 올랐고 S&P500지수는 1.38%, 23.46포인트 상승한 1721.52을 기록, 사상 최고치까지 불과 1% 미만만을 남겨두게 됐다. 나스닥지수도 1.20%, 46.42포인트 오르며 3839.43에 마감했다.

이날 상원은 정부운영을 재개하고 부채한도를 증액하는 데 대한 합의안 마련에 성공했다고 밝혔다. 상원이 합의한 안에 따르면 내년 1월 15일까지 정부 재정지출을 마련하는 임시 예산안과 내년 2월 7일까지 부채한도를 일시적으로 증액한다는 계획이다.

또 광범위한 재정문제와 관련한 논의를 위해 위원회를 설립하고 오는 12월 13일까지 합의안을 마련하기로 했다.

해리 리드 상원 민주당 원내대표는 "역사적인 합의에 도달했다"며 "이를 통해 경제의 안정성을 제공할 것"이라고 밝혔다.

이로써 16일간 이어져온 '셧다운'은 종료되고 연방정부의 부채한도 증액으로 인해 사상 초유의 디폴트(채무 불이행) 위기도 넘기게 될 전망이다. 앞서 재무부는 정부의 현금 보유가 17일을 기해 바닥나게 될 것이라고 경고한 바 있다.

백악관 역시 상원이 재정협상에서 합의를 이끌어낸 데 대해 환영의 뜻을 밝히며 의회가 신속히 법안 처리를 마무리지어줄 것을 당부했다.

백악관 제이 카니 대변인은 "재무부의 신규차입에 어려운 상황 의회의 조속한 처리를 바란다"며 "오바마 대통령은 상원의 합의를 통해 정부폐쇄와 디폴트 위험을 제거할 것으로 믿고 있다"고 전했다.

아울러 향후 예산협상에서 재정수입을 포함해 모든 의제에 대해 논의하겠다는 입장을 밝혔다.

이 법안은 공화당이 다수를 차지하고 있는 하원에서 먼저 표결에 부친 뒤 상원에서 처리할 예정이다. 하원에서 먼저 표결 처리할 경우 의회의 처리가 완료되면 이날 중으로 버락 오바마 대통령의 서명 완료까지 가능할 것으로 보인다.

특히 공화당 내 강경 보수파인 티파티의 테드 크루즈 상원의원은 "상원 지도부가 정부운영 재개 및 부채한도 증액을 위해 마련한 합의안 처리는 지연되지 않을 것"이라고 말해 법안 처리 과정을 반대하지 않을 것임을 시사했다.

한편 연방준비제도(Fed)는 미국 경제의 성장이 둔화되고 정부폐쇄 여파 등으로 불확실성이 야기되고 있다고 진단했다.

연준은 12개 지역의 보고서를 기반으로 작성한 경기동향 보고서인 '베이지북'을 통해 "미국의 경제활동이 9월부터 10월 초까지 다소 완만한 속도의 확장세를 보이고 있다"고 분석했다. 미국 경제의 모멘텀은 견조한 수준을 유지하고 있으나 예산안 처리 및 부채한도 증액을 둘러싼 정치권의 갈등으로 인해 불확실성이 커졌다는 것이다.

보고서에 따르면 소비자 지출이 완만한 증가를 보였고 자동차 판매 증가로 인해 연료 소비도 많았으며 소매업체들은 연휴 쇼핑시즌을 앞두고 낙관적인 분위기가 감지되고 있는 것으로 나타났다.

모기지 금리 상승에 의한 여파 우려에도 불구하고 주택시장 활동도 개선을 보였으나 비거주용 주택의 경우 다소 둔화된 확장세를 보였다.

이날 전미주택건설업협회(NAHB)에 따르면 10월 주택업체들의 체감경기지수는 55를 기록해 주택시장의 체감경기가 모기지 금리 상승 및 정치권의 예산전쟁 등의 여파로 둔화되고 있음을 드러냈다. 이같은 수치는 시장 전망치인 57을 하회하는 것으로 4개월래 최저치이기도 하다.

다만 50선을 상회하면서 시장 상황에 대해 낙관적인 분위기가 더 우세하게 유지되고 있음을 드러냈다.

NAHB의 데이비드 크로우 분석가는 "모기지 금리 상승과 함께 정치권의 교착상태로 인해 건설업자들과 소비자들이 주춤하는 모습"이라며 "정부가 해결책을 찾는다면 낙관론이 다시 되살아날 것"이라고 설명했다.

S&P 하위섹터 중에서는 금융주와 헬스케어주가 강세를 연출했다.





[뉴스핌 Newspim] 박민선 기자 (pms0712@newspim.com)

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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