[뉴스핌=이동훈 기자] ‘8.28 전월세 대책’ 이후 주택시장 환경이 개선될 것이란 기대치가 높아지고 있다.

주택산업연구원은 이달 서울 및 수도권, 지방 등의 주택사업환경지수(HBSI)가 전달대비 최고 상승폭을 기록했다고 11일 밝혔다.

서울(59.5)과 수도권(52.7), 지방(87.1)은 전달보다 각각  25.7p, 25.0p, 25.7p 뛰어올랐다. 실적치 변동폭 역시 서울(17.9p), 수도권(22.4p), 지방(22.2p) 모두 상승했다.

HBSI는 기준값 100을 초과하면 향후 경기가 좋아질 것이라고 응답한 업체가 많다는 뜻이다. 반면 100 미만이면 나빠질 것이라고 응답한 업체의 수가 많다는 것을 의미한다. 한국주택협회와 대한주택건설협회 회원 업체를 대상으로 설문을 진행해 지수를 산정한다.

이달 분양계획지수 전망치는 86.3이며 분양실적지수는 86.5다. 이는 전월대비 각각 20.0p, 26.2p 상승한 것. 지난 8월 실적치도 각각 24.5p, 18.9p 상승한 82.5, 82.5를 기록했다.  

김지은 주산연 책임연구원은 "전세난이 극심해 8.28 대책 이후 세입자들이 매매수요로 전환하려는 움직임을 보이고 있다"며 "중소형 아파트를 중심으로 시세와 거래가 늘고 있어 이러한 분위기는 분양시장에서도 나타날 것"이라고 말했다.

<9월 주택경기실사지수>

[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (leedh@newspim.com)