전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
중국

속보

더보기

[중국재벌 대해부] <21> 장신 대표, 소호차이나 부동산

기사입력 : 2013년04월11일 15:41

최종수정 : 2013년04월11일 15:41

'경영은 무에서 유를 창조하는 예술' 장신의 경영신조

[뉴스핌=김영훈 기자] 장신(張欣ㆍ48) 소호차이나 CEO는 공동 대표인 남편 판스이와 함께 중국에서 가장 영향력 있는 부부 경영인으로 꼽힌다.  인기 블로거로도 활동하고 있는 이들 부부의 말 한마디는 부동산 뿐만 아니라 경제 전반에까지 영향을 미칠 정도로 막강한 파워를 갖고 있다.

이들 부부가 공동창업한 소호차이나는 폐건물을 리모델링해 도시의 랜드마크로 탈바꿈 시키는 등 ‘무용지물에서 이윤 창출’ 이라는 SOHO모델을 만들어냈다. 

장신 대표는 고생한번 해보지 않았을 것처럼 보이는 곱상한 외모와 달리 순탄치 않은 어린시절을 보냈다. 미얀마 화교출신인 아버지와 어머니는 1950년대 중국으로 돌아왔다. 두 사람은 통역사로 일했으나 장 대표가 다섯살 때 이혼했다.

이후 장 대표는 모친을 따라 허난과 베이징 등지를 전전하다 1980년 홍콩으로 이주했다. 홍콩에서 생활고 때문에 15세 때 직공생활을 하기도 했다. 당시 그녀의 꿈은 월급으로 1000위안을 받는 것이었다고 한다. 하지만 대학을 나온 친구의 조언을 듣고 영국으로 건너가면서 그녀의 인생은 확 바뀌게 된다.

장신은 영국의 한 대학에서 경제학을 전공한 후 케임브리지대학에서 경제학 석사까지 마친다. 이어 미국 월가로 건너가 애널리스트로 성공한다. 당시 연봉이 무려 20만달러였다. 

하지만 그녀는 나중에 월가에서의 생활을 인생에서 가장 추한 시간이었다고 회고했다. 오직 돈만 쫒는 그 가치관이 싫었기 때문이라고 한다. 중국 귀국을 알아보던 중 친구의 추천으로 부동산업체 완퉁(萬通)을 소개 받는다. 이 곳에서 그녀는 평생의 반려자인 판스치를 만나게 됐다.

당시 판스치는 이미 두 번이나 결혼에 실패한 '돌싱(돌아온 싱글)'이었다. 하지만 두 사람은 사귄 지 2주 만에 결혼했다. 주변에서는 장신이 판스치를 선택한 것을 두고 말이 많았다고 한다. 하지만 장은 “그에게는 남에게 없는 특별함이 있다”며 자신의 선택을 확신했다.

판스치가 완퉁을 퇴사한 후 두 사람은 부동산기업 훙스(紅石)를 창업했다. 창업초만 해도 월세와 월급을 걱정해야 할 정도로 힘든 나날이었다. 하지만 이들 부부는 SOHO(Small Office Home Office)라는 개념을 아파트에 도입하면서 성공을 거둔다. 

회사명도 SOHO차이나로 변경하고 베이징을 중심으로 부동산개발을 확대하면서 회사의 몸집이 급속히 팽창했다. 또 몇 년 전부터 주거용 부동산 사업 보다는 고가의 사무용 부동산에 주력, 부동산 규제의 와중에서도 영업에 큰 타격을 받지 않고 호황을 구가하고 있다. 

소호차이나의 성공 열쇠는 효용 가치를 극대화 시킨다는 데 있다. 이들이 개발한 부동산의 절반은 자금부족이나 관리 부실, 부동산 불경기 등으로 건설이 중단되거나 버려진 건물들이다. 오랫동안 방치된 건물은 도시 미관과 안전을 해치는 골치덩어리였지만 소호차이나의 손을 거쳐 예술품으로 탈바꿈되면서 사회에 공헌을 했다는 평가도 받는다. 

최근 장신은 미국 뉴욕 맨해튼에 있는 제너럴모터스(GM)빌딩 지분을 40% 매입하는 방안을 논의중인 것으로 알려져 또한번 세계적인 화제를 모았다. 

소호가 매입하려는 GM 빌딩은 뉴욕 맨해튼 센트럴파크 남동쪽에 근접한 50층짜리 건물이다. 매각자는 쿠웨이트와 카타르 국부펀드를 대표해 투자한 골드만삭스그룹 펀드 등이다. 만약 거래가 성사된다면 거래 규모는 약 34억달러(약 3조7026억원)에 이를 전망이다.

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
김영훈 고용부 장관 후보자는 누구? [세종=뉴스핌] 양가희 기자 = 이재명 대통령이 김영훈 전 민주노총 위원장을 고용노동부 장관 후보자로 임명했다. 강훈식 대통령실 비서실장은 23일 11개 부처 장관 후보자를 발표했다. 김 후보자는 1968년 부산에서 태어나 마산중앙고, 동아대를 졸업해 성공회대 NGO대학원에서 정치정책학(정치학) 석사 학위를 받았다. 김영훈 고용노동부 장관 후보자 [사진=대통령실] 2025.06.23 sheep@newspim.com 김 후보자는 2010년부터 2012년까지 민주노총 위원장으로 활동하다가 2017년 정의당에 입당, 제19대 대통령 선거에서 노동본부장을 맡았다. 2021년에는 더불어민주당 대선 후보 이재명 대통령의 노동부문 지지단체 '공정사회 구현을 위한 노동광장'에 공동대표로 참여한 바 있다. 지난 총선에서는 더불어민주연합에서 비례대표 20번을 받았다. 현재 한국철도공사 기관사이자 부산지방노동위원회 공익위원으로 활동하고 있다. 강 비서실장은 "민주노총 위원장을 역임하며 노동의 목소리를 대변해 온 인물"이라며 "산업재해 축소, 노란봉투법 개정, 주4.5일제 등 일하는 사람들의 권리를 강화하는 역할을 해줄 것으로 기대한다"고 밝혔다. 한 정부 관계자는 김 후보자에 대해 "합리적이다"라며 "민주노총이 그간 (사회적 대화 등) 제도권 밖에 있었다. 이를 계기로 제도권으로 들어오길 희망한다"고 말했다. ◇ 김영훈 고용노동부 장관 후보자 프로필 ▲1968년 부산 출생 ▲마산중앙고, 동아대, 성공회대 NGO대학원 정치정책학 석사 ▲정의당 노동본부장 ▲민주노총 위원장 ▲철도노조 위원장 ▲철도공사 기관사 ▲부산지방노동위원회 공익위원 sheep@newspim.com 2025-06-23 14:57
사진
안규백 64년 만에 문민 국방 후보자 [서울=뉴스핌] 김종원 국방안보전문기자 = 국군 최고통수권자인 이재명 대통령은 23일 초대 국방부 장관에 민간인 출신인 안규백(64) 더불어민주당 5선 중진 의원을 인선했다. 강훈식 대통령실 비서실장은 이날 "안 후보자가 국회 국방위원회 간사와 위원장 등 5선 국회의원 이력의 대부분을 국회 국방위에서 활동했다"면서 "군에 대한 이해도가 풍부하고 64년 만에 문민 국방장관으로서 계엄에 동원된 군의 변화를 책임지고 이끌어 나갈 것"이라고 인선 배경을 설명했다.  안규백 국방부 장관 후보자. [사진=대통령실] 안 후보자는 집권 여당인 민주당에서 국방위원장을 비롯해 국방위원으로서 15년 간 의정활동을 했다. 그 누구보다 군과 국방안보를 잘 아는 인물로 그동안 역대 정부에서도 꾸준히 민간인 출신 국방장관으로 유력하게 거명됐었다. 특히 안 후보자는 국회 12·3 비상계엄 사태에 대한 진상규명 국정조사 특위위원장 중책까지 맡았다. 여야 의원들을 아우르며 적지 않은 성과를 냈다는 평가다. 이번 대선에서도 민주당 중앙선대위 총괄특보단장 핵심 보직을 맡았다. 계엄 사태 주역인 군의 정치적 중립성을 확립하면서 어수선한 군을 안정적으로 이끌면서 군 전반을 개혁할 최적임자로 꼽힌다. 합리적인 성품에 남의 말을 귀담아듣는 전형적인 외유내강형 인물이다. 다만 상식과 원칙을 중시하며 불법적이고 정의롭지 않은 일에는 불같이 화를 내는 성격이다. 아들 둘 모두 육군과 해병대에서 현역으로 군 복무를 했다.  안 후보자가 국회 인사청문회를 통과해 이재명정부의 초대 국방장관으로 취임하면 1961년 현석호 장관 이후 64년 만에 군인이 아닌 민간인 출신 국방장관이 된다.  한국 정치사의 격동기를 거쳐 군사독재정권 시절에 장군 출신들이 독식했던 국방장관을 정치 안정기에 들어 사실상 민간인 출신의 진정한 '문민 국방장관'이 나올 수 있을지 초미 관심사다. ▲전북 고창(64) ▲광주 서석고 ▲성균관대 철학과 학사·무역대학원 무역학 석사 수료 ▲18·19·20·21·22대 국회의원 ▲국회 국방위원회 위원장·간사 ▲국회 '내란 진상규명 국정조사 특별위원회' 위원장 ▲더불어민주당 사무총장 kjw8619@newspim.com 2025-06-23 14:13
안다쇼핑
Top으로 이동