[뉴스핌=이동훈 기자] 충남 세종시 1-4생활권 2개 블록에서 593가구를 분양하는 모아주택산업이 내달 16일 모델하우스를 열고 본격 분양에 나선다.
 
30일 모아주택에 따르면 M1블록은 최고 29층 5개동 59㎡ 403가구로 이루어지며, L4블록은 최고 18층 4개동 84㎡와 98㎡ 190가구로 구성된다.
 
이 가운데 M1블록은 주변 지역에 단독주택 부지가 많은 데다 방죽천이 가까워 조망권이 뛰어나다. 세종시에 하나밖에 없는 대형 종합병원 부지도 바로 인접해 있다. 또 세종시 중심을 관통하는 대중교통중심도로(BRT) 이용이 쉽고, 1-4생활권의 상업시설도 걸어서 이용이 가능하다.
 
입주민을 위한 단지구성도 차별화했다. 용적률이 165%로 낮아 주거환경이 쾌적하며, 주차공간도 모두 지하로 배치해 지상에 차가 없는 단지로 입주민 안전을 고려했다.
 
단지 내 마련된 중앙광장과 숲속쉼터는 주민들의 쉼터와 커뮤니티 공간으로 제공되며, 친환경소재를 활용한 놀이터, 야외 베드민턴장을 비롯한 운동공간도 조성된다.
 
전 가구를 남향의 4베이로, 채광과 통풍이 뛰어나며, 가변형 구조가 적용돼 라이프스타일에 따라 다양한 연출이 가능하다.
 
거실과 주방 사이는 오픈 구조로 꾸며 개방감이 뛰어나다. 또 안방에는 워크 인 클로짓(Walk-In closet, 사람이 들어갈 수 있을 만큼 큰 벽장)과 침실 1곳에 붙박이장 등 집안 곳곳에는 자투리 공간을 활용한 수납공간을 극대화해, 깔끔하면서도 거실과 주방, 침실 등을 더 넓게 사용할 수 있는 것은 물론 집안의 품격까지 높일 수 있다.
 
주부를 배려한 설계도 훌륭하다. 전용면적 59A㎡는 ‘ㄱ’자 주방구조와 독립형 아일랜드식탁을 설치해, 주방의 넓은 작업공간을 제공하며, 전용면적 59B㎡는 ‘ㄷ’자 주방구조로 주부의 동선을 최소화 했다.
 
84㎡와 98㎡ 총 190가구가 들어서는 L4블록은 걸어서 5분 이내 거리에 유치원에서부터 초, 중, 고교가 있는 게 장점으로 2013년 3월 방축고교가 개교할 예정이다. 또한 단지와 바로 26만9235㎡규모의 근린공원과 6509㎡규모의 체육공원도 인접해 있어 쾌적한 환경을 자랑한다.
 
단지 바로 뒤쪽으로는 1-4생활권 복합커뮤니티시설까지 들어설 예정으로 향후 주민센터, 경찰지구 등 다양한 복지, 문화시설들로 꾸며진다.
 
M1블록과 마찬가지로 모든 가구가 남향으로 배치되고, 주차공간을 100% 지하로 배치해 녹지공간이 풍부하며, 중앙광장, 휴게광장, 친수공간 등 커뮤니티 시설이 잘 갖춰진다.
 
84㎡는 타워형 평면의 단점을 보완한 안정적인 3베이의 2면 개방형으로 설계해 채광과 통풍이 뛰어나다는 게 회사측의 설명이다. 거실 폭도 4.8m로 넓고, 각 침실의 방 크기도 넉넉히 확보했다.
 
또 98㎡는 실용적인 4베이의 2면 개방형으로 설계해 조망권 확보는 물론 채광과 통풍이 탁월하다. 서비스 면적도 풍부해 확장 시 더 넓은 실내공간을 확보할 수 있다고 회사 관계자는 설명했다.
 
각 가구마다 적용되는 유비쿼시트의 첨단 시스템도 눈에 띈다. 초고속 정보통신 특등급 아파트로, 가구 내 가스, 난방, 조명 등을 원격으로 제어가 가능하다. 대기전력차단, 일괄소등시스템, 각실 제어시스템 등은 물론 우수재활용 시스템도 적용돼 에너지도 절약할 수 있다.
 
또 외부인의 무단침입을 통제하는 무인경비시스템과 입주민 차량의 번호판을 자동으로 인식하는 주차관제 시스템이 적용되며 지하주차장, 어린이 놀이터 등 곳곳에 CCTV가 설치된다.
 
모아주택산업 관계자는 “세종시 등 충청권에서 첫 선을 보이는 만큼 그동안 쌓아온 기술력과 노하우를 쏟아 부어 세종시 최고의 아파트가 될 수 있도록 혼신의 힘을 다할 것”이라고 말했다. 문의) 1577-4297



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[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)