[뉴스핌=이동훈 기자] 한국토지주택공사 LH(사장 이지송)는 오산세교 지구 B-7블록에 건설한 공공분양주택 498세대를 공급한다고 4일 밝혔다.
 
공급규모는 전용면적 74㎡ 80세대, 84㎡ 418세대며, 입주는 2013년 11월 예정이며 입주와 동시에 전매가 가능하다.
 
다자녀·신혼부부·생애최초·노부모부양 등 특별공급 대상물량이 321세대이고, 청약저축이나 주택청약종합저축 가입자 등이 청약할 수 있는 일반공급 대상물량이 177세대이며, 특별공급 미신청분은 일반공급대상으로 전환된다.
 
이번에 공급하는 분양아파트는 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡당 790만원선으로 기준층 기준 74㎡2억3700만원, 84㎡ 2억6900만원으로 저렴한 가격으로 공급된다.
 
또한 74㎡형은 기금융자(7500만원)가 되며, 5층부터 기준층으로 해 층별 가격차등을 두었으며,  마이너스 옵션(바닥재, 벽지, 조명, 위생기기, 타일, 창호 등)이 적용돼 입주자가 직접 선택 시공할 품목군의 가격을 제외한 가격으로 공급받을 수 있다.
 
오산세교지구는 오산시 세교동 일대 325만㎡에 달하는 신도시급 택지개발지구로 세교2택지개발지구와 통합해 신도시로 개발예정이며, 뛰어난 입지여건과 접근성 등을 갖추고 있어 실수요자들의 관심이 매우 높을 것으로 예상된다.
 
또한, 인간, 도시, 자연이 만나는 수도권 중남부의 Eco Smart City(전원형 최첨단 신도시)를 지향하고 있으며, 주변에 물향기수목원, 필봉산, 근린공원 및 하천 등 우수한 자연경관요소를 두루 갖춰 쾌적한 주거환경을 자랑한다.
 
지구를 통과하는 서수원~오산~평택간 민자고속도로가 작년에 개통돼 경부고속도로, 서해안 고속도로를 쉽게 이용할 수 있고 용인~서울간 고속도로를 통해 서울 진출입이 쉬워지는 등 사통팔달의 교통망을 구축하고 있다.
 
특히, 지하철 1호선 세마역과 오산대역이 지구를 관통하고, 세교2지구 동측에 오산역이 이미 개통돼 있는데다, 지난 3월 3일부터 세교-강남간 광역버스가 운행중으로 그간 세교지구 거주자들의 가장 큰 애로사항이었던 광역교통문제가 해결돼 대중교통을 이용해 서울로 출퇴근 하는 직장인들이 관심을 가질만 하다.
 
이번에 공급하는 B-7BL은 중대형평형이 밀집한 오산대역 동편에 위치하고 오산대역 역세권으로 중심상업시설과 근린공원이 접해 있고 남측에는 중학교와 고등학교가, 북측으로는 한 개 블록 건너편에 초등학교와 서울대병원 예정부지가 위치하고 있다.
 
지구내에 자율형공립고인 세마고가 있어 편리한 생활환경과 교육을 누릴 수가 있고, 동측에는 필봉산이, 서측에는 경기도가 자랑하는 물향기수목원이 있어 쾌적한 생활환경을 누릴 수가 있다. 주변에는 오산대,한신대,수원대,경희대가 있고 동탄국제고가 가까이에 있다.
 
견본주택은 세마전철역 옆에 있는 주택전시관(오산시 세교동 산5번지) 내에 4일 개관된다.
 
분양접수는 7일 기관추천 등을 대상으로 한 방문접수를 시작으로 8일에는 다자녀·신혼부부·생애최초·노부모부양 등 특별 청약이 있으며, 일반 청약은 9일 1순위(청약저축 및 종합통장 2년이상 가입자), 10일 2순위(청약저축 및 종합통장 6개월이상 2년 미만 가입자), 11일 3순위(1,2순위 이외의 자)를 대상으로 순차적으로 실시한다.
  
당첨자 발표는 오는 25일 예정이며, 계약체결은 12월 13일~15일까지 3일간이다. 문의) 대표전화 : 831-5353 

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[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)