[뉴스핌=최주은 기자] 4월 분양시장에 봄기운이 감지됐다.

전국 분양 예정 아파트는 2만여 가구로 지난해 10월 이후 최대물량이다.

분양 물량 가운데 수도권은 절반 가량 줄었고, 지방은 4배가 늘어 부산발 훈풍을 다시 한번 느끼게 했다.

15일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 4월 전국 분양 예정 아파트(주상복합, 도시형생활주택 포함)는 총 42곳 2만4037가구다.

수도권은 분양은 전년 동기간 대비 50%가 감소했다. 이는 지난 해 서울 보금자리주택 사전예약 및 수도권 택지지구 물량이 많았던 반면 올해는 대규모 택지지구 공급물량이 줄었기 때문인 것으로 풀이된다.

반면 지방은 전년보다 4배가량 늘어난 18곳 1만170가구가 공급된다. 최근 지방 미분양 감소가 두드러진데다 부산지역 청약열기가 높아지자 건설업체들이 신규분양을 서둘러 내놓고 있다.

지역별로 살펴보면 서울은 보금자리주택지구 내 첫 민간 아파트 분양이 눈길을 끌고, 지방에서는 율하지구, 물금지구, 정관신도시 등 택지지구 내 신규단지가 관심을 모으고 있다.

보금자리주택지구 내 첫 민간 아파트 분양이 예정돼 있어 눈길을 끈다. 울트라건설은 서울서초지구 A1블록에 130~213㎡(39~65평형) 550가구를 분양할 계획이다. 전용면적 101~165㎡(30~50평형)로 청약예금 통장을 사용해야 한다. 부지 북쪽에는 우면산, 남쪽에는 양재천이 위치해 주거환경이 쾌적하다.

삼성물산은 동대문구 전농7구역을 재개발해 2397가구 중 83~153㎡(25~46평형) 506가구를 분양할 예정이다. 서울지하철 1호선(중앙선 환승) 청량리역이 걸어서 8~12분 거리며, 청량리 민자역사 내 편의시설과 롯데백화점(청량리점) 등을 편리하게 이용할 수 있다.

GS건설은 마포구 아현4구역을 재개발해 1150가구 중 85~152㎡(25~26평형) 124가구를 일반분양할 계획이다. 서울지하철 5호선 애오개역이 걸어서 2~3분 거리, 2호선 아현역도 10분 이내에 이용할 수 있는 더블역세권 단지다.

삼성물산은 성동구 옥수동 500번지 옥수12구역을 재개발해 1821가구 중 149~172㎡(45~52평형) 90가구를 일반분양한다. 서울지하철 3호선 금호역과 옥수역이 모두 걸어서 10분 거리며, 동호대교와 강변북로 등의 주요 도로가 인접해 서울 강남권 이동이 수월한 편이다.

포스코건설은 성동구 행당동 155의 1번지 일대에 주상복합아파트 113~193㎡(34~58평형) 495가구를 분양한다. 한양대 앞에 위치해 있으며 차량으로 5분 정도면 서울숲을 이용할 수 있다. 또 왕십리역을 도보 5~10분이면 이용할 수 있고 2호선 한양대역 역시 걸어서 5분 거리다.

강서구 가양동 52의 1번지에서는 GS건설이 780가구 중 699가구를 분양할 계획이다. 일부 동·층에 따라 북동쪽으로 한강 조망권이 확보된다. 서울지하철 9호선 가양역과 양천향교역이 모두 걸어서 10분 거리이다.

신원종합개발은 강남구 청담동 122번지 일대 청담제일시장을 재건축해 110㎡(33평형) 89가구를 분양할 예정이다. 영동대교남단 교차로 부근에 위치해 올림픽대로, 동부간선도로 진입이 수월하다. 청담중, 청담고, 영동고 등으로 통학하며 갤러리아백화점이 걸어서 10분 거리다.

4월 김포 한강신도시에서는 총 3곳이 분양을 계획하고 있으며 인천은 오랜만에 송도국제신도시 신규 물량을 선보일 예정이다.

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[뉴스핌 Newspim]최주은 기자 (june@newspim.com)