[서울=뉴스핌] 정광연 기자 = 국내 금융권의 해외 부동산 투자규모가 54조원을 넘어선 가운데 잠재적 손실(부실투자)가 지속적인 감소세를 나타내고 있다.

금융감독원은 6월말 기준 금융권 해외 부동산 대체투자 잔액은 54조5000억원으로 전분기 대비 1조원 감소한 것으로 집계됐다고 19일 밝혔다. 이는 금융권 총자산 7488조3000억원 대비 0.7% 수준이다.

업권별로는 보험이 30조4000억원(55.7%)으로 절반 이상을 차지했고 은행 11조4000억원(21.0%), 증권 7조3000억원(13.4%), 상호금융 3조4000억원(6.2%), 여전 1조9000억원(3.6%), 저축은행 1000억원(0.2%) 순이다.

지역별로는 북미가 33조6000억원(61.6%)으로 가장 많고 유럽 10조2000억원(18.7%), 아시아 3조5000억원(6.4%), 기타 및 복수지역 7조3000억원(13.4%) 순이다.

만기별로는 올해가 4조3000억원(7.8%), 2030년까지 37조7000억원(69.2%)으로 나타났다.

6월말 기준 금융회사가 투자한 단일 사업장(부동산) 31조6000억원 중 2조700억원(6.56%)에서 기한이익상실(EOD) 사유가 발생했다. 이는 전분기 2조4900억원 대비 4200억원 줄어든 규모다.

EOD는 채무자 신용위험이 높아져 금융기관이 만기 전 대출금을 회수하는 것으로 잠재적 손실 위험으로 분류된다.

금감원은 "해외 상업용 부동산 시장은 투자심리 완화 등으로 저점에서 반등하며 회복 양상이나 유형별 시장 상황은 상이하다. 특히 시장 전반의 회복 신호에도 불구하고 오피스 부문은 공실 부담 및 가격 조정 위험이 지속될 가능성이 있어 향후 지속적인 모니터링 필요하다"고 밝혔다.

이어 "오피스 부문 익스포저가 높은 편이나 총자산 대비 투자 규모가 제한적이고 자본완충력도 충분해 시스템리스크 전이 가능성은 낮다. 금융회사의 대체투자 업무 관련 내부통제 강화를 위해 추진 중인 리스크관리 모범규준 개정을 조속히 마무리할 예정"이라고 덧붙였다. 

peterbreak22@newspim.com