[서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 조기 대선을 앞두고 국회 등 행정기관의 추가 이전 가능성이 커진 세종 아파트값이 꾸준한 상승세를 보이고 있다. 서울은 강남 3구(강남·서초·송파구)와 정비사업 기대감이 커진 지역 중심으로 올랐다.

시도별 아파트 매매가격지수 변동률. [자료=한국부동산원]

22일 한국부동산원의 2025년 5월 셋째 주(19일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사 결과 매매와 전세가격 모두 전주 대비 변동이 없었다.

전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.00%)와 동일했다. 수도권(0.02%→0.03%)은 상승 폭이 늘었고 지방(-0.02%→-0.04%)은 낙폭을 늘렸다.

서울(0.10%→0.13%)은 오름세를 유지했다. 부동산원 관계자는 "재건축 추진 등 주요 선호단지 위주로 매도 희망가격이 올랐고 상승 거래가 체결됐으나, 일부 지역·단지에서는 매수 관망세가 지속되고 있다"고 말했다.

강남3구인 강남구(0.26%)와 서초구(0.32%), 송파구(0.30%)는 상승 흐름을 보였으며 성동구(0.21%)와 양천구(0.22%)도 가격이 뛰었다. 용산구(0.16%)는 이촌·한강로동, 마포구(0.16%)는 아현·염리동 주요 단지 위주로 각각 상승세를 나타냈다.

인천(0.00%) 전주 하락세에서 보합 전환했다. 미추홀구(0.04%)와 부평구(0.03%) 아파트값은 올랐지만 연수구(-0.06%)와 동구(-0.04%)에선 내렸다.

경기(-0.01%)는 전주(0.00%) 대비 하락 전환했다. 과천시(0.23%)는 정비사업을 추진 중인 별양·원문동 위주로, 성남 분당구(0.21%)는 정자·서현동 재개발·재건축 단지 위주로 상승했다. 그러나 평택시(-0.13%)와 안성시(-0.11%) 등은 떨어졌다.

지방 5대 광역시 아파트값 변동률은 -0.06%로 집계됐다. 대통령실 이전 가능성 거론으로 집값 상승 기대감이 커진 세종(0.30%)은 지난주(0.48%) 대비 상승 폭이 줄었으나 여전히 상승 흐름을 이어가고 있다.

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.00%)에 이어 보합세를 이어갔다. 수도권(0.02%→0.01%)은 상승 폭이 축소됐고 서울(0.03%→0.04%)은 확대됐으며, 지방(-0.01%→-0.02%)은 하락 폭이 늘었다.

시도별로는 부산(0.04%) 울산(0.04%) 충북(0.01%) 등은 올랐다. 경기(0.00%)와 전북(0.00%)은 보합세를 보였다. 대전(-0.15%) 강원(-0.08%) 전남(-0.07%) 경북(-0.05%) 충남(-0.05%) 등은 하락했다.

chulsoofriend@newspim.com