[서울=뉴스핌] 이경화 기자 = 서울시는 주택시장 거래 증가와 가격 상승세에 대응하기 위해 현장점검반을 투입한다고 14일 밝혔다. 시는 불법행위 단속을 강화하고, 향후 주택공급계획 점검을 통해 안정적인 주택공급을 위한 노력을 기울이겠다고 덧붙였다.

시는 시장 상황을 하루 단위로 모니터링하고 있으며, 지난주부터 강남 3구와 마포, 용산, 성동구 등 주요 지역에 시와 자치구 합동 현장점검반을 배치해 불법 행위를 단속하고 있다. 적발 시 수사 의뢰·국세청 통보를 통해 강력하게 대응할 예정이다.

송파구 잠실 아파트단지와 강남구 일대 건물, 아파트 단지 [뉴스핌DB]

또 시는 차질 없는 주택공급으로 주택시장 안정을 유도한다. 시는 내년까지 서울 시내 아파트 입주물량이 올해 4만7000호, 내년에는 2만4000호로 서울 전역에 총 7만1000호의 신축 아파트가 공급될 것으로 예상하고 있다. 이는 지난 2년(2023~2024년) 입주 물량 6만9000호를 상회한다.

올해 예정된 4만7000호 중 약 30.9%에 해당하는 1만4000호는 동남권(4개구)에 집중돼 있으며, 이는 해당 지역의 집값 안정화에 긍정적 영향을 미칠 것으로 전망된다. 동남권의 주요 입주 단지로는 메이플자이, 잠실래미안아이파크, 잠실르엘, 청담르엘 등이 있다. 

무엇보다 올 11월 8593호와 12월 5213호의 대단지 입주가 집중됨에 따라 주택시장에 지속적인 영향을 미칠 것으로 예상된다. 통상 2000세대 이상 대단지 입주는 입주시작 이후 6개월까지 주택시장에 영향을 미치는 점을 고려한다면 내년 상반기까지 전월세 시장 매물 물량의 안정적 공급이 이뤄질 것으로 분석됐다. 

시는 중장기적으로 꾸준한 주택공급을 통한 주택시장 불안심리 해소를 위해 현재 정비사업 착공 구역 62개소의 사업이 지연되지 않도록 공정관리하고 있다. 아직 착공하지 않은 사업장도 매달 공정관리를 통해 2025년 3만3000호, 2026년 2만3000호, 2027년에 3만4000호가 차질 없이 착공되도록 총력을 다할 예정이다.

김성보 행정2부시장은 "최근 주택시장 상황 등을 고려, 적기에 양질의 물량이 충분히 공급될 수 있도록 정비사업 등을 촘촘하게 공정관리해 주택공급에 차질이 없도록 만전을 기해 나갈 것"이라고 말했다. 

kh99@newspim.com