[서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 오는 2028년 이후 고령자나 유아 양육가정 그리고 새싹기업이나 중소기업 청년 근로자를 위한 특화형 공공임대주택 1983가구가 조성될 예정이다. 

14일 국토교통부에 따르면 2024년 하반기 특화 공공임대주택 공모사업 접수 결과 전국 11곳에 총 1983가구의 특화 공공임대주택이 선정됐다.

특화 공공임대주택은 청년, 고령자, 신혼부부 등 특정 수요자를 대상으로 거주공간과 함께 사회복지시설, 돌봄공간, 도서관 등 다양한 지원시설을 공급한다. 또한, 일반 공공임대 주택과 마찬가지로 주택도시기금 등을 통해 국가가 건설비를 일부 지원하고 있어 지자체 관심과 참여도가 높다. 특히 이번 공모부터는 지자체가 입주조건과 방식을 설계할 수 있는 '지역제안형 특화주택' 유형도 새롭게 도입했다.

이번 공모는 2024년 9월부터 2개월간 공모를 거쳐 접수 받았으며 이후 제안발표 및 평가위원회 심사 등에 따라 선정했다.

선정 결과 고령자복지주택 310가구(2곳)를 비롯해 일자리연계형 지원주택 439가구(4곳), 지역제안형 특화주택 1234가구(5곳)등 총 1983가구가 선정됐다.

지역별로는 서울 금천구, 서울 영등포구, 서울 성북구, 강원 인제군, 강원 영월군, 강원 양구군, 경기 남양주시, 경기 성남시, 대전 서구 등 총 11곳이다. 

먼저 강원 양구군과 경기 남양주시에는 고령자복지주택 총 310가구가 들어선다. 제안자는 한국토지주택공사다. 65세 이상 무주택 고령자 대상으로 미닫이 욕실문, 안전손잡이 등 주거약자용 편의시설이 적용된 임대주택을 제공하고 어르신들의 건강과 여가를 지원하는 사회복지시설도 설치하여 주거와 복지서비스를 함께 누릴 수 있다.

국토부는 초고령사회 진입 등 고령화에 대응하기 위해 작년부터 특화 공공임대주택 공모(건설임대)뿐만 아니라 매입임대, 노후임대 리모델링 등 고령자주택 공급방식을 다변화해 지난해 총 3085가구를 공급했다.  올해도 지자체‧사업자 대상 공모 등을 통해 건설임대, 매입임대 총 2000가구를 추진하고 노후임대 리모델링 1000가구에 대해서는 맞춤형 내부디자인 적용 등 사업고도화를 추진할 예정이다.

이번 공모부터는 각 지자체가 특성에 맞춰 짓는 '지역제안형 특화주택' 신청을 받는다. 그간 일반 공공임대주택을 공급할 땐 전국적으로 일률적인 입주자격을 적용했다. 이에 따라 지역의 다양한 수요를 반영할 필요성이 있어 이번 공모부터 신규 도입한 유형이다.

지역제안형 특화주택은 서울 금천구와 영등포구, 강원 인제군 등에서 총 1234가구 규모로 추진될 예정이다.

먼저 한국토지주택공사가 제안한 금천구에서는 금천구청역 철도공사 보유부지에 청년 근로소득자를 위한 초역세권 특화주택 254가구가 추진된다.

영등포구에는 무주택으로 12세 이하 자녀를 둔 가정을 대상으로 380가구 규모의 양육친화주택이 추진된다. 이 주택은 입지가 우수한 영등포구청역 인근 당산동 공영주차장 부지에 들어선다. 사업 제안자는 서울주택도시공사(SH공사)다. 

강원 인제군에는 청년과 원거리 출·퇴근 중인 군무원을 위해 민군상생형 공공임대주택을 제공할 예정이다. 이로써 지역 정주인구 확보와 안정적 근무환경 조성에 기여할 수 있을 것으로 기대하고 있다.

일자리연계형 지원주택은 경기 성남시와 대전광역시, 강원 영월군 등에서 총 439가구 규모로 추진될 예정이다. 청년 창업가, 중소기업 근로자, 지역 전략산업 종사자 등을 대상으로 근로자의 직주 근접성을 확보하고 창업센터와 공동 업무공간 등 다양한 지원시설을 제공해 경제적 활동과 주거 안정을 동시에 지원한다.

성남시에는 판교테크노밸리에 근무하는 상대적 저소득 청년 근로자들에게 적합한 저렴한 공공임대주택을 추진할 예정이다. 사업부지 인근에 신분당선 판교역 등이 위치하고 있어 대중교통 접근성이 우수하다. 이에  청년들의 선호도가 높을 것으로 기대된다.

국토부 관계자는 "선정된 사업의 주택건설사업계획 승인 등의 절차가 원활히 추진되도록 지원하고 앞으로 사업 설명회 등 홍보도 적극 실시해 특화 공공임대주택 사업이 더욱 활성화될 수 있도록 노력할 계획"이라고 말했다.

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