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[GAM] 2025 美금리 쉽게 안 꺾인다① "10년물 4.25%"

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"트럼플레이션 리스크와 수급불안"

이 기사는 12월 3일 오후 3시23분 '해외 주식 투자의 도우미' GAM(Global Asset Management)에 출고된 프리미엄 기사입니다. GAM에서 회원 가입을 하면 9000여 해외 종목의 프리미엄 기사를 보실 수 있습니다.

[서울=뉴스핌] 오상용 글로벌경제 전문기자 = 내년에도 미국의 시장 금리는 꼿꼿함을 유지할 전망이다. 월가 투자은행들 사이에서는 글로벌 금융시장의 벤치마크인 미국의 10년물 국채금리가 내년말 4.25% 부근에 머무를 것이라는 예상이 주를 이뤘다. 현 수준과 별 차이가 없다.

연방준비제도(Fed)의 정책금리 인하가 이어지겠지만 인플레이션 불안과 수급 우려(국채 물량 부담)로 장기물 금리의 하단이 단단할 것이라고 판단했다.

월가가 예상하는 연준 정책금리 경로 자체도 대거 높아졌다. 내년 6월 혹은 3분기중 금리인하 사이클이 종료될 것이라는 예상이 우세한 가운데 내년 중 금리인하가 단 두 차례에 그칠 것이라는 전망도 제기됐다. 이는 `트럼플레이션(트럼프 정책발 인플레이션 압력)` 우려에 연준의 발목이 잡히는 경우다.

이보다는 좀 더 후한 연준을 예상하는 채권 전략가들 사이에서는 국채시장 수익률 곡선의 기울가 좀 더 가팔라질 것이라는 의견이 우세했다.

1. 시장 금리 쉽게 안 꺾인다

내년 말 미국 10년물 국채 금리가 어디쯤 위치할 것인가에 대한 월가의 예상치는 대략 4.0~4.25%에 몰려 있다. 모간스탠리는 이보다 낮은 3.5%를 점친다. 현재 4.2% 부근인 10년물 금리가 내년 6~7월 3.75%로 낮아진 뒤 연말까지 3.5%를 향해 고도를 더 낮출 것이라고 예상했다.

골드만삭스와 JP모간, 그리고 뱅크 오브 아메리카(BofA)는 내년말 10년물 금리가 현재 수준과 비슷한 4.25%를 유지할 것이라고 했다. 다만 1분기 혹은 상반기 중 트럼프 행정부의 정책이 하나 둘 실행 단계에 들면서 재차 4.5%를 넘어서는 장면도 나타날 수 있다고 했다.

뉴욕 월스트리트의 표지판[사진=블룸버그]

웰스파고와 UBS 자산운용은 10년물 금리가 내년 4.0%에서 한 해를 마감할 것이라고 예상했다.

UBS자산운용의 경우 4.0%를 기본 전망으로 제시했지만 시나리오별 스펙트럼은 넓다. 하드랜딩 시나리오(10% 확률)에서는 10년물 금리가 2.5%로 떨어질 것이라고 했다. 경제 성장세가 한층 가팔라지는 재도약 시나리오(25% 확률)에서는 10년물 금리가 4.5%로 높아지고, 대규모 관세폭탄과 보복관세가 잇따르는 관세충격 시나리오(15% 확률)에서는 인플레이션 우려로 10년물 금리가 5.0%에 달할 것이라고 전망했다.

눈길을 끄는 것은 10년물 금리의 레벨이 2025년말보다 2026년말 좀 더 높아질 것으로 예상한 채권시장 전략가들이 적지 않다는 점이다. 장기 지속적인 재정적자 심화로 국채시장 수급이 꾸준히 압박(국채공급 물량 부담)을 받으면서 10년물 금리의 점진적 상승을 불러올 것이라는 이유에서다.

골드만삭스는 10년물 금리가 2025년말 4.25%에서 2026년말 4.35%로, 웰스파고는 2025년말 4.0%에서 2026년말 4.2%로 높아질 것이라고 예상했다. 30년물 국채 금리도 유사한 보폭으로 높아질 것이라고 내다봤다.

주요 투자은행들의 내년말 국채 금리 전망 [출처=주요 투자은행]

2.기본 전제 : 2% 성장률 + 2.4% 인플레이션

이들의 새해 시장 금리 전망은 2% 안팎의 실질 GDP 성장률과 2.4% 가량의 근원 개인소비지출(Core PCE)물가 상승률이라는 거시 전망에 바탕한다.

내년 미국 성장률에 대한 월가 주요 투자은행들의 전망은 1.9~2.0%에 모아져 있다. 올해 수준(2.7~2.8% 예상)에는 못미치지만 잠재성장률(1.8~2.0%) 부근의 성장을 이어갈 것이라고 했다.

골드만삭스와 BofA의 경우 컨센서스를 웃도는 각각 2.5% 및 2.4%의 성장률을 예상했다. 감세와 규제완화 효과, 연준의 정책지원, 그리고 견조한 고용시장과 자산 효과(Wealth Effect) 등이 가계 소비를 계속 떠받치고 기업들의 설비투자 또한 성장에 일조할 것이라고 설명했다.

BofA는 올해말과 내년 상반기 `관세의 역설적 부양 효과`도 두드러질 것이라고 했다. 트럼프 관세에 대비해 재고를 미리 축적하려는 기업과 생필품을 쟁여두려는 가계의 가수요가 이런 풍경(성장률과 물가상승률의 가속)을 자아낼 것이라고 예상했다.

시간이 흐르면 그 만큼의 되돌림이 나타나겠지만 트럼프가 관세 협박을 반복하면서도 실행을 계속 늦출 경우 `역설적 부양의 효과`는 길어질 수 있다.

국채 시장의 최대 불안 요소는 역시 트럼프의 이민정책과 관세정책이 불러올 인플레이션 재발 위험이다. 이는 아래 차트에서 확인할 수 있듯 글로벌 펀드매니저드 사이에 최대 테일 리스크로 떠올랐다. 

뱅크 오브 아메리카(BofA)의 11월 펀드매니저 서베이에서 매니저들은 최대 테일 리스크로 인플레이션 가속을 꼽았다 [사진=BofA]

불법 이민자를 추방하고 신규 이민을 제한하겠다는 트럼프의 이민정책은 고용시장내 신규 인력의 진입을 제한한다. 따라서 이민자들이 주로 취업하는 서비스 섹터의 (일손 부족에 따른) 임금과 서비스 물가를 밀어올릴 잠재력을 지닌다.

관세는 상품물가에 직접적인 영향을 가한다. 다만 월가의 금리 전망 속에는 트럼프 행정부가 무차별 관세 공격이 아니라 유연성을 발휘하지 않겠냐는 기대가 녹아있다. 본보기로 삼기 위해 중국에 대해선 품목별 최대 60% 관세를 부과하더라도 물가와 경기에 미치는 영향이 심대한 일률적인 10% 보편관세(최대 20%)는 협상용 위협 수단에 그치거나, 점진적으로만 전개될 것이라고 짐작했다.

3. 트럼플레이션 리스크와 수급불안

이러한 판단하에 골드만삭스는 내년말 근원 PCE 물가상승률 예상치를 2.4%로, 웰스파고는 2.6%로, JP모간은 2.3%로 제시했다. BofA는 이보다 높은 내년말 2.8%의 근원 PCE물가 상승률을 예상했다.

내년중 인플레이션이 연준의 목표치(2.0%)에 도달할 것이라고 예상한 투자은행은 전무한 반면, 거의 모두가 관세 불확실성을 둘러싼 상방위험(인플레이션이 기본 예상치를 웃돌 위험)을 언급했다.

골드만과 JP모간은 중국에 대한 관세(60%)는 근원 PCE 물가 상승률을 0.2~0.3%포인트 가량 높이는 데 그칠 테지만, 보편적 관세(10%)가 단행되면 근원 PCE 물가 상승률이 3%를 훌쩍 넘어설 것이라고 했다.

이러한 트럼플레이션의 현실화는 장기물 금리에 추가 상승 압력을 가하고, 연준의 금리인하 행보에 제약을 가할 변수다. 

미국 국채시장 내 기대 인플레이션(10년 BEI)은 9월 중순 단기 저점을 형성한 후 11월 대선을 전후로 큰 폭으로 치솟았다 [사진=koyfin]

트럼프의 감세정책이 불러올 재정적자 악화는 국채시장에는 장기 지속적인 물량 부담으로 작용한다.

트럼프는 일론 머스크가 이끌 정부효율부(DOGE)가 비대한 정부조직을 수술해 재정지출의 감축을 가져올 것이라고 장담했지만 재정지출을 줄이는 게 얼마나 힘든 일인지 이내 실감하게 될 것이라고 BofA는 경고했다. 줬던 것을 도로 뺏는 것 만큼 어려운 일은 없기 때문이다. 

바이든 행정부 시절 대거 늘려놓은 단기채(재정증권)를 장기물 국채로 분산하는 일도 숙제로 남았다. 이 역시 당장은 아니라도 장기물 국채 수급에는 묵직한 부담을 가한다. 내년 1분기 연준의 양적긴축(QT)이 종료될 경우 다소 숨통이 트일 수도 있지만 연준 내 일부 위원들은 연준이 보유한 국채의 평균 만기를 축소할(장기물 비중 축소) 것을 요구하고 있다.

단기적으로는 트럼프 관세위협에 주변국 통화가치가 더 하락하고, 환율 안정을 위해 개입에 나서는 정부들이 (자의반 타의반) 늘어날 경우 이들의 환율개입용(달러 매도 개입을 위한 총탄 확보 차원의) 미국 국채 매도가 채권시장 수급을 더 악화시킬 것이라는 우려 역시 고개를 들 수 있다.

주변국의 환율 불안이 야기하는 미국 국채시장의 수급 악화 가능성은 지난 2022년 여름부터 수시로 등장했던 스토리다. 실제 일본의 환율개입(엔 매수, 달러 매도 개입)이 두드러지면서 이러한 우려를 증폭시킨 바 있다. 

osy75@newspim.com

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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국힘 최고위, 한동훈 '제명' 의결   [서울=뉴스핌] 신정인 기자 = 국민의힘이 29일 최고위원회의를 열고 한동훈 전 국민의힘 대표에 대한 '제명' 징계안을 의결했다. 최보윤 국민의힘 수석대변인은 이날 오전 서울 여의도 국회 본관에서 브리핑을 통해 "한동훈 전 대표에 대한 당원 징계안이 윤리위 의결대로 최고위에서 의결됐다"고 밝혔다. 이번 표결에는 최고위원 6명과 당 대표, 원내대표, 정책위의장 등 총 9명이 참여했다. 최 수석대변인은 "표결 내용이나 찬반 부분은 비공개"라며 구체적인 표결 결과는 공개하지 않았다. 징계 의결의 취지에 대해 최 수석대변인은 "의결 취지는 이미 윤리위 내용이 공개돼 있어 그 부분을 참고하면 된다"며 "기존 말씀드렸듯이 윤리위 의결대로 최고위에서 의결됐다"고 설명했다. 이날 의결 과정에서 징계 수위를 낮춰야 한다는 논의가 있었는지에 대한 질문에는 "최고위원들 사이 사전회의는 배석하지 않아서 내용을 알지 못한다"고 답했다. 또한 "의결 때 비공개였고 저도 배석하지 않은 관계로 내용에 대해 말씀드리기 어렵다"고 덧붙였다. 장동혁 국민의힘 대표(좌)와 한동훈 전 대표 [사진=뉴스핌 DB] 최 수석대변인은 "절차적으로 의결에 대한 통보 절차가 있을 것으로 보인다"며 "이미 의결이 된 부분으로서 결정된 부분"이라고 강조했다. 징계는 의결과 동시에 효력이 발생한다. 한편 한 전 대표가 가처분을 신청할 가능성에 대해서는 "당 입장은 따로 없다"며 "신청되면 신청 절차에 임해서 필요한 부분 소명이나 그런 부분이 있을 것으로 보인다"고 말했다.  한편 한 전 대표는 이날 오후 국회에서 긴급 기자회견을 열고 제명 확정에 대해 언급할 것으로 전해졌다. allpass@newspim.com 2026-01-29 10:14
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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