[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 올해 서울의 아파트·오피스텔·다세대 주택 등 집합건물을 사들인 경인(경기·인천) 지역 주민 중 '성남시 분당구' 거주자가 가장 많았던 것으로 나타났다.

[사진=직방]

21일 직방에 따르면 올해 총 1만9343명의 경기, 인천 거주자들이 서울 소재 집한건물을 매수한 가운데 이 중 1220명이 성남시 분당구 거주자다.

분당 거주자들의 많이 매수한 곳으로는 강남권역이 주를 이뤘다. 송파구가 175명으로 가장 많았고 강남구 174명, 서초구 139명, 강동구 105명 순이다.

강남권역에 대한 접근성이 편리하고 생활권을 크게 벗어나지 않는 선에서 상급지 갈아타기 수요가 더해지며 강남권역 매수자 비중이 높았던 것으로 분석된다.

다음으로 거주자 비중이 많았던 지역은 남양주시다. 남양주시는 총 1174명이 서울 소재 집합건물을 매수해 6.1%의 비중을 나타냈다.

남양주시 거주자들이 많이 매수한 서울 자치구는 강동구(146명), 성동구(139명), 중랑구(133명), 노원구(80명), 송파구(78명)로 주로 남양주와 비교적 가까운 지역이다. 특히 강동구는 지난 8월 서울지하철 8호선 별내역 연장으로 남양주시와 연결되며 기존 주소지에서 접근성이 좋아진 지역 매물을 사들인 것으로 분석된다.

고양시 덕양구는 서울 서북권과 접해 있는 지역으로 매년 서울 소재 집합건물 매수자 비중이 높은 지역에 꼽힌다. 올해 서울 집합건물 매수자 중 고양시 덕양구 거주자는 1062명으로 경기, 인천 매수자 전체의 5.5%를 차지했다.

고양시 덕양구 거주자들 역시 기존 생활권과 접근성이 용이할 것으로 예상되는 은평구(182명), 마포구(97명), 서대문구(91명), 강서구(85명) 순으로 집합건물을 매수했다. 

경기 남부권인 하남시(902명), 화성시(877명)도 서울 집합건물 매수자가 많은 편이다. 하남시의 경우 지리적으로 가까운 강동구(283명), 송파구(155명) 소재 집합건물 매수자 비중이 높았다. 화성시는 송파구(90명), 서초구(70명), 강남구(67명) 순으로 매수자가 많았다. 

직방 관계자는 "최근 강남권역 내 청약 열풍과 지난 2~3분기 서울 집값 상승세를 고려한다면 상급지 갈아타기를 염두에 둔 서울 입성 수요가 꾸준히 이어질 것으로 보인다"며 "다만 양극화 이슈는 피할 수 없을 전망"이라고 말했다. 

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