[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 수도권 1기 신도시 경기 안양 평촌신도시가 기준 용적률 330%를 적용해 재건축 된다. 재건축을 통해 평촌에는 1만8000가구가 추가 공급된다. 경기 수원·용인·안산과 부산 해운대 등 1기 신도시가 아닌 다른 노후 계획도시도 정비를 위한 기본계획 수립에 착수했다.
29일 국토교통부에 따르면 안양시는 30일부터 '평촌신도시 정비 기본계획안(기본계획)'에 대한 주민 공람을 시작한다. 안양시는 기본계획에서 평촌의 기준 용적률을 330%로 제시했다. 기준 용적률은 쉽게 말해 적정한 개발밀도다. 현재 평균 용적률은 204% 수준으로 평촌에 5만1000가구(13만명)가 살고 있다.
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| 평촌 신도시 기본계획안 [사진=국토부] |
재건축을 통해 용적률이 높아지면 평촌은 6만9000가구(16만명)를 품는 도시가 될 전망이다. 주요 비전은 '지속가능한 미래도시 평촌'으로 잡았다.
국토부는 30일 서울에서 전국 23개 노후계획도시 지자체가 참여하는 협의체 2차 회의도 개최한다. 국토부가 지난 14일 가이드라인 격인 정비 기본방침을 공개한 이후 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동)가 아닌 다른 노후계획도시에서도 기본계획 수립이 본격화됐다.
특히 부산광역시, 수원시, 용인시, 안산시는 관내 노후계획도시 9곳의 기본계획 수립에 착수했으며 내년 8월에서 2026년 7월에 수립이 완료된다.
인천시와 대전시 등 지자체 10곳도 내년 상반기까지 기본계획을 수립하기 위한 용역에 착수한다. 서울시와 대구시 등 협의체에 참석하는 나머지 지자체도 일정이 구체화되는 대로 관련 절차를 이행한다. 국토부는 각 지자체가 기본계획을 세울 때 단계별로 자문을 해주겠단 입장이다. 찾아가는 지자체 간담회, 선도지구 지정 협의 등 전방위적인 지원을 다할 방침이다.
특히 지자체별 특별정비예정구역이 구체화되면 기본계획 수립이 끝나기 전이라도 선도지구 공모 등을 추진하는 방안을 검토한다.
정우진 국토부 도시정비기획단장은 "1기 신도시 선도지구 공모와 기본계획 수립을 차질 없이 추진하겠다"며 "동시에 전국 다른 노후계획도시도 지역 특성에 맞는 기본계획이 빠르게 수립될 수 있도록 지원하겠다"고 말했다.
min72@newspim.com
