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홈플러스 새 주인은 중국 기업?…알리바바 인수설 왜 나오나

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MBK, 홈플러스 익스프레스 매각 추진
"MBK-알리 만났다" 보도에 "사실무근"
알리, 홈플 물류 거점 활용 오프라인 진출
MBK는 투자금 회수로 '윈-윈' 점쳐

[서울=뉴스핌] 서영욱 기자 = 홈플러스가 기업형 슈퍼마켓(SSM)인 홈플러스 익스프레스를 매물로 내놓은 가운데 알리익스프레스를 운영하는 중국의 알리바바그룹이 인수 후보로 부상하고 있다.

알리익스프레스는 홈플러스가 보유한 물류망을 활용해 국내 오프라인 시장에 쉽게 진출할 수 있고, 홈플러스 최대주주인 MBK파트너스는 자금력이 풍부한 알리바바그룹을 통해 투자금을 회수할 수 있다는 점에서 '윈-윈(win-win) 전략'이라는 이유에서다.

홈플러스는 이와 관련 "사실무근"이라는 입장을 유지하고 있다.

홈플러스 익스프레스 [사진=홈플러스]

◆MBK파트너스-알리, 수뇌부 만났나

18일 관련 업계에 따르면 MBK파트너스와 알리익스프레스 수뇌부가 홈플러스 인수합병(M&A)과 관련해 만남을 가졌다는 보도가 이어지고 있다. 뉴스1은 알리익스프레스 수뇌부가 홈플러스 본사를 방문했다고 보도했고, 서울경제는 홈플러스 최대주주인 MBK파트너스 관계자들이 중국 알리익스프레스 본사를 방문해 인수 의사를 타진했다고 보도했다.

홈플러스와 알리 측은 이 같은 보도에 "사실무근"이라는 입장을 유지하고 있다. 실제로 양 측이 만남을 가졌는지 공식적으로 확인된 바는 없다. 그럼에도 불구하고 알리익스프레스가 인수 후보군에 거론되는 이유는 최근 유통업계 인수합병(M&A) 시장에서 가장 매력적인 거물로 꼽히기 때문이다. 특히 표면적으로 엑시트(투자금 회수)를 하려는 MBK나 국내 오프라인 거점이 필요한 알리의 이해관계가 맞아 떨어진다는 이유가 크다.

MBK파트너스는 2015년 테스코로부터 7조2000억원에 홈플러스를 인수했다. 내년이면 투자 만기 10년을 맞는 만큼 올해를 적기로 보고 매각 작업을 시작했다. MBK파트너스와 홈플러스는 지난 3일 홈플러스의 기업형 슈퍼마켓(SSM) 사업부를 분리 매각한다고 밝혔다. 매각주관사로 모건스탠리를 선정하고 투자안내서(IM)를 배포했다. 오프라인 시장 침체로 통매각이 어렵다는 판단에 경쟁력이 있는 SSM '홈플러스 익스프레스'를 우선 매각한다는 전략이다.

[사진=바이두]

◆쏟아지는 유통가 매물, 매수자 있나

관건은 최소 1조원이 넘을 것으로 예상되는 매물을 소화할 수 있는 매수자가 있느냐는 것이다. 경쟁 SSM인 이마트에브리데이, 롯데슈퍼, GS더프레시 모두 모회사들의 사정이 좋지 못해 인수 여력이 크지 않다. 특히 최근 유통시장에 뛰어든 재무적 투자자(FI)들도 일제히 엑시트를 선언하면서 국내 투자자들 사이에선 마땅한 후보군이 거론되지 않는 상황이다.

SSG닷컴에 투자했던 어피너티에쿼티파트너스, BRV캐피탈매니지먼트는 엑시트를 선언, 신세계그룹이 올 연말까지 1조원 상당의 지분 30%의 새 주인을 찾아줘야 한다. 11번가의 모회사 SK스퀘어는 FI 지분을 되사야 하는 콜옵션을 포기하면서 11번가는 FI인 나일홀딩스 컨소시엄 주도 하에 재매각 작업이 진행되고 있다. FI 컨소시엄이 지난 2018년 5000억원을 투자해 11번가 지분 18%를 확보했기 때문에 최소 매각 금액은 5000억원 이상으로 추정되고 있다.

유통업계 투자가 위축된 상황에서 풍부한 자금력을 갖추고 있으면서 국내 유통시장 진출에 관심을 갖고 있는 기업이 알리익스프레스다. 온라인 중심으로 한국시장 공략을 본격화하고 있는 알리익스프레스가 홈플러스 익스프레스를 물류 거점으로 삼고 신선식품 사업을 강화할 수 있다는 관측이다. 알리익스프레스는 올 초 국내에 3년간 우리 돈으로 1조5000억원을 투자한다는 계획을 밝힌 바 있다. 축구장 25개 크기인 18만㎡ 규모의 통합물류센터(풀필먼트)를 구축하고 한국 판매자의 글로벌 판매를 돕겠다고 했다. 

홈플러스 함안 상온물류서비스센터 [사진=홈플러스]

◆홈플러스 전국에 7개 물류센터 보유

홈플러스는 신선식품 배송이 가능한 물류센터를 비롯해 모두 7곳의 물류센터를 보유하고 있다. 대형마트 물류센터가 ▲경기 안성에 상온(6만4249㎡), 신선(3만2824㎡) 물류센터 ▲경남 함안에 상온(1만7179㎡), 신선(2만1797㎡) 물류센터가 있다. 익스프레스는 경기 오산(1만4672㎡), 용인 남사(1만310㎡), 함안(4631㎡)에 각각 물류센터를 가동하고 있다. 모두 16만5662㎡ 규모다. 알리익스프레스가 관심을 갖는 이유로 꼽힌다. 

홈플러스 익스프레스는 또 지난 2021년 일찌감치 대표 장보기 플랫폼 '즉시배송' 서비스를 도입해 퀵커머스 시장에서 경쟁력을 다져왔다. 현재 홈플러스 익스프레스는 전국 310여 개 점포 중 약 80%에 해당하는 점포에서 '즉시배송'을 운영 중이다. 최근 1년간 홈플러스 익스프레스 '즉시배송' 전체 매출은 60% 증가했다.

홈플러스 측은 익스프레스 매각과 관련해 "다수의 유통 업체들이 익스프레스 사업부문에 관심을 보이고 있다"고 밝혔다. 다만 알리익스프레스와의 만남과 관련해서는 "그런 사실이 없다"며 사실무근이라는 입장을 유지하고 있다. 

syu@newspim.com

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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국힘 최고위, 한동훈 '제명' 의결   [서울=뉴스핌] 신정인 기자 = 국민의힘이 29일 최고위원회의를 열고 한동훈 전 국민의힘 대표에 대한 '제명' 징계안을 의결했다. 최보윤 국민의힘 수석대변인은 이날 오전 서울 여의도 국회 본관에서 브리핑을 통해 "한동훈 전 대표에 대한 당원 징계안이 윤리위 의결대로 최고위에서 의결됐다"고 밝혔다. 이번 표결에는 최고위원 6명과 당 대표, 원내대표, 정책위의장 등 총 9명이 참여했다. 최 수석대변인은 "표결 내용이나 찬반 부분은 비공개"라며 구체적인 표결 결과는 공개하지 않았다. 징계 의결의 취지에 대해 최 수석대변인은 "의결 취지는 이미 윤리위 내용이 공개돼 있어 그 부분을 참고하면 된다"며 "기존 말씀드렸듯이 윤리위 의결대로 최고위에서 의결됐다"고 설명했다. 이날 의결 과정에서 징계 수위를 낮춰야 한다는 논의가 있었는지에 대한 질문에는 "최고위원들 사이 사전회의는 배석하지 않아서 내용을 알지 못한다"고 답했다. 또한 "의결 때 비공개였고 저도 배석하지 않은 관계로 내용에 대해 말씀드리기 어렵다"고 덧붙였다. 장동혁 국민의힘 대표(좌)와 한동훈 전 대표 [사진=뉴스핌 DB] 최 수석대변인은 "절차적으로 의결에 대한 통보 절차가 있을 것으로 보인다"며 "이미 의결이 된 부분으로서 결정된 부분"이라고 강조했다. 징계는 의결과 동시에 효력이 발생한다. 한편 한 전 대표가 가처분을 신청할 가능성에 대해서는 "당 입장은 따로 없다"며 "신청되면 신청 절차에 임해서 필요한 부분 소명이나 그런 부분이 있을 것으로 보인다"고 말했다.  한편 한 전 대표는 이날 오후 국회에서 긴급 기자회견을 열고 제명 확정에 대해 언급할 것으로 전해졌다. allpass@newspim.com 2026-01-29 10:14
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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