전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 디데이
사회 서울시

속보

더보기

'환골탈태' 영국 '킹스크로스', 서울시 구도심 개발 롤모델 될까

기사입력 : 2023년03월14일 10:00

최종수정 : 2023년03월14일 10:00

산업혁명 이후 쇠퇴, 대규모 개발로 재도약 성공
과거와 현재 공존하는 맞춤형 도시계획 시찰
국내 적용 여부 관심, 서울 구도심 방향성 고려

[영국 런던=뉴스핌] 정광연 기자 = 오세훈 서울시장이 영국 런던에서 성공적인 구도심 개발 '롤모델' 찾기에 나섰다. 선진국의 사례를 참고삼아 낙후된 서울 구도심 개발계획에 적극적으로 반영한다는 방침이다.

유럽출장 중인 오세훈 시장은 현지시간 13일 영국 런던의 구도심 역세권을 성공적으로 활성화한 사례로 꼽히는 '킹스크로스' 지역과 '콜 드롭스 야드'를 찾아 서울시 적용을 위한 세부 시찰을 진행했다.

오세훈 서울시장이 13일(현지시간) 영국 런던의 도심개발 현장인 콜 드롭스 야드 및 킹스크로스역 일대를 방문, 이재혁 건축가의 안내에 따라 현장을 둘러보고 있다(사진 좌측부터 조남준 도시계획국장, 오세훈 시장, 이재혁 건축가). [영국 런던=뉴스핌] 정광연 기자 = 2023.03.14 peterbreak22@newspim.com

킹스크로스 재개발 계획은 총 면적 27만㎡의 부지에서 진행되는 대규모 프로젝트로 화물 운송 감소로 쇠퇴한 지역을 업무, 주거, 상업, 문화시설 등 새로운 복합 랜드마크로 조성한 사례다.

킹스크로스는 산업혁명 이후 영국을 대표하는 물류 및 산업의 중심지였지만 제조업 쇠퇴의 영향으로 1970년대에는 런던에서 가장 낙후된 지역으로 전락하기도 했다. 1980년대에서는 런던 오피스 지구에서 임대료가 가장 낮은 지역으로 전락했다.

하지만 1996년, 킹스크로스역 맞은편 '세인트 판크라스역'이 영국과 프랑스, 벨기에, 네덜란드 등을 연결하는 '유로스타'의 출발지가 되며 반등의 계기를 만들었다.

이후 2001년 민간기업이 주체가 돼 대규모 역세권(킹스크로스역) 개발사업을 추진, 2007년부터 지금까지 대대적인 역세권 개발 프로젝트를 진행중이다.

약 30억 파운드(4조2000억원)이 넘는 투자를 통해 5개의 신축건물과 1900세대 신규주택, 20개 거리, 10개소의 공원과 광장, 3만명 일자리 창출 등이 대표적인 성과다.

오 시장은 킹스크로스 곳곳을 돌며 가스 공급소(실린더) 등 제조업 쇠퇴의 흔적을 고스란히 살리면서도 현대적인 아름다움과 기능을 추가한 장소들을 보며 감탄하기도 했다.

이어 "이렇게 멋있는 공간이 있으면 리노베이트(개·보수)가 되는데 한국에서는 원래 있는 걸 살려야 한다는 강박이 훌륭한 건축물이 생기는 걸 막는 것 같다. 그 강박이 사람을 죽이는 것"이라며 아쉬움을 표했다.

킹스크로스역에서 석탄 화적을 위한 창고로 사용되는 곳을 세계적 건축가 토마스 헤더윅이 첨단 복합쇼핑몰로 리모델링한 '콜 드롭스 야드'도 방문했다.

약 1400억원이 투입된 이곳은 톡특한 처마 아래 넓은 광장에서 다양한 이벤트가 열리고 구글 등 첨단 기업들의 입점하면서 새롭게 떠오르는 IT허브로 주목받고 있다.

서울시는 이같은 영국 사례를 국내 구도심지 개발에 적용할 수 있는지에 대해 심도 깊은 논의를 진행한다는 방침이다. 특히 킹스크로스와 유사하게 쇠퇴된 구도심 역세권 지역 개발 적용 여부에 대해 긍정적인 입장을 내비쳤다.

조남준 도시계획국장은 "청량리나 창동, 구로디지털단지역 같은 서울시내 역세권 개발에 참고할 부분이 많다"고 설명했다.

오세훈 시장이 13일(현지시간) 런던 리덴홀 마켓에서 로저스 스터크 RSHP 관계자로부터 주변 건물에 대한 설명을 듣고 있다(좌측부터 존 맥엘건 RSHP 파트너, 오세훈 시장, 조남준 도시계획국장). [영국 런던=뉴스핌] 정광연 기자 = 2023.03.14 peterbreak22@newspim.com

한편 오 시장은 이날 오후에는 2014년 개관한 '리덴홀 빌딩'을 방문해 민간 건축물의 성공적인 공공개발 사례를 면밀히 살펴보기도 했다.

리덴홀 빌딩은 건축계의 노벨상인 프리츠커상을 수상한 리처드 로저스가 설계한 건물로 독특한 외관과 평면계획, 필로티 공간으로 건축 혁신을 이뤄냈다는 평가를 받고 있다.

저층부 7개층 높이를 필로티 형태로 개방해 시민을 위한 전시·문화공연, 휴게 등 다목적 공간의 대규모 광장으로 조성했으며 런던 3대 광장인 '세인트 헬렌' 광장과의 연계성 확보로 탁 트인 저층 공간을 제공하며 매력적인 도시 요소로 작용 중이다.

오 시장은 "어느 도시나 특색이 있고 꼭 보존해서 중심지로 삼아야 할 건축이 있다. 런던은 어떻게 도시계획을 해왔는지 이해할 수 있었다. 서울은 여러 지형지물을 중심으로 도시계획이 이뤄졌다. 그런 고려를 어떻게 담아서 (도시를) 계획하고 설계하는지 많은 인사이트를 얻었다"고 밝혔다. 

peterbreak22@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
한수원 체코 원전 본계약은 언제쯤 [세종=뉴스핌] 최영수 선임기자 = 안덕근 산업통상자원부 장관은 체코원전 수주 최종 계약과 관련 "4월 말이나 5월 초에는 마무리하고자 한다"고 제시했다. 안 장관은 9일 국회 산업통상자원중소벤처기업위원회 현안 질의에서 이 같이 언급했다. ◆ 안덕근 "체코원전 계약, 체코 내부적 최종 검토중" 당초 정부는 올해 3월 말 최종 계약을 목표로 추진해 왔으나, 아직 계약이 이뤄지지 못하고 있는 것에 대해 여야 의원들의 지적이 제기됐다. 박성민 국민의힘 의원은 "체코 원전 수주 최종 계약을 3월 말에 체결하려다 4월로 미뤄졌다. 언제쯤 가능하겠냐"고 지적했다. 김정호 더불어민주당 의원도 "체코원전 계약 시한이 3월 말이었는데 지연 사유가 무엇이냐"고 따져물었다. 이에 대해 안 장관은 "지금 문서작업은 완료된 것으로 안다"면서 "체코 내부적으로 계약 내용을 최종 검토하고 있는 것으로 안다"고 답했다. 그는 이어 "현지 사정이 마무리되는 대로 4월이나 5월 초에는 마무리하고자 한다"고 제시했다. [서울=뉴스핌] 윤창빈 기자 = 안덕근 산업통상자원부 장관이 9일 오전 서울 여의도 국회 산업통상자원중소벤처기업위원회에서 열린 미 상호관세 조치 등 통상 현안질문에서 의원 질문에 답변하고 있다. 2025.04.09 pangbin@newspim.com ◆ 미국이 원전수출 통제? "문제없이 진행중" 미국과의 원전기술 협력 문제가 원활하지 못한 것 아니냐는 지적도 나왔다. 김정호 의원은 "체코원전 관련 미국이 수출을 승인했느냐"면서 "앞으로 유럽국가에 추가로 수출할 때 독자로 수출할 수 있는 것이냐, 매번 미국이 승인해 줘야 하는 것 아니냐"고 지적했다. 이에 대해 안 장관은 "(체코원전 수출 승인) 관련 절차 진행 중이고 아무 문제없이 진행되고 있다"고 선을 그었다. 김 의원은 "그런데 왜 스웨덴이나 슬로베니아, 네덜란드 등 국가의 원전 사업에서 한수원이 완전히 철수했느냐"고 따져물었다. 이에 대해 안 장관은 "그것은 경제성을 보고 판단한다"면서 "자동차처럼 미리 만들어 놓고 막 수출하는 게 아니지 않느냐"고 반박했다. 체코 두코바니 원전 모습 [사진=한국수력원자력] 박성민 의원은 "앞으로 무탄소 시대에 어마어마한 원전시장 열린다. 국부를 창출할 수 있는 기회가 열린다"고 언급했다. 그는 이어 "하지만 웨스팅하우스와 기술 이전료 등 문제가 추가로 생길 수도 있다"면서 "아예 대한민국 기술로 매입할 수 있는 방법을 찾아야 한다"고 지적했다. 이에 안 장관은 "백번 맞는 말이다. 여러 가지로 검토하고 있다"면서 "미국 신임 에너지부 장관 만났을 때 원전 협력과 관련 강한 공감대와 의지 표명했다"고 전했다. ◆ 한미 원전협력 '삐걱'…'독자 핵무장론' 빌미 지적 한미 양국간 원전협력이 '삐걱'되고 있다는 지적도 나왔다. 이는 윤석열 정부가 무리하게 '독자적인 핵무장론'을 제기하면서 빌미를 줬다는 지적이 제기됐다. 김정호 의원은 "윤석열 전 대통령이 독자적인 핵무장을 공공연하게 발언했고, 국민의힘에서도 그렇게 주장한 의원님들 계셨고 사용후핵연료 재처리 기술 유출 우려가 제기됐다"고 지적했다. 이어 "정부가 체코 원전 독자 수출을 고집해서 이것이 미국의 핵기술 원천기술이 유출될 수 있기 때문에 자신들의 통제 밖에서 독자 개발 우려가 나왔다"고 덧붙였다. 이에 대해 안 장관은 "웨스팅하우스와의 계약문제는 일방적인 내용을 설명하고 계시는데, 한수원에서 이번에 양쪽 다 소송을 중단하기로 하고 호혜적으로 크게 도움을 받는 면이 있다"고 강조했다. 이어 "(민감국가 지정은) 미국 에너지부의 공식적인 설명이 기술보안 문제로 설명하고 있고, 지금 실무협의가 진행되고 있다"고 답했다. dream@newspim.com 2025-04-09 17:54
사진
[서울이코노믹포럼]김현철"신남방정책 재건" [서울=뉴스핌] 배정원 기자 최수아 인턴기자 = 김현철 서울대학교 국제대학원 교수가 윤석열 정부 출범 이후 잘못된 경제 정책으로 초래된 대한민국 경제 위기를 극복하기 위해 글로벌 경제 전략을 재수립해야 한다고 주장했다. 김 교수는 8일 서울 여의도 페어몬트호텔 그랜드볼룸에서 열린 제13회 서울이코노믹포럼에서 '대한민국 글로벌 경제 전략'을 주제로 발표했다. 김 교수는 윤석열 정부 출범 이후 계속된 경제 추락을 회복하기 위해서는 경제 전략적 안정성과 우월성 관점에서 글로벌 경제 전략을 다시 설정해야 한다고 지적했다. [서울=뉴스핌] 윤창빈 기자 = 김현철 서울대 국제대학원 교수가 8일 오전 서울 여의도 페어몬트호텔 그랜드볼룸에서 종합뉴스통신사 뉴스핌 주최로 열린 제13회 서울이코노믹포럼에서 '대한민국 글로벌 경제 전략'을 주제로 발표하고 있다. 'Make Korea Rising Again : 다시 뛰자! 대한민국'이라는 주제로 열린 이번 포럼은 보수와 진보로 나뉘어 극심한 분열 양상을 보이고 있는 우리 사회의 '통합'을 모색하기 위해 마련됐다. 2025.04.08 pangbin@newspim.com 그는 현재 대한민국의 가장 큰 경제 위기는 트럼프발 관세 전쟁이라고 진단했다. 김 교수는 "관세를 낮추는 자유무역협정(FTA)과 같은 기존의 통상 정책으로 극복할 수 없다"며 관세 협상뿐만 아니라 방위비, 조선업, 에너지 등을 총체적으로 트럼프 정부와 협상하는 신통상 정책을 제안했다. 대중국 전략도 바꿔야 한다고 주장했다. 김 교수는 "윤석열 정부가 출범하며 '탈중국'을 선언했다. 당시 경제계와 학계는 경악하며 '탈중국은 절대 안 된다'고 경고했지만 사회는 침묵했고 결국 2023년 경제성장률 1.4%라는 수치를 기록하며 대한민국 경제를 무너뜨렸다"고 지적했다. 신남방 정책 재건의 필요성도 강조했다. 김 교수는 "윤석열 정부는 자주적 신남방 정책을 버리고 한국판 인태전략이라는 종속 정책을 채택했다"며 "이제는 공급망 발상이 아니라 판매망 발상으로 바꾸는 새로운 신남방 정책을 만들어야 한다"고 설명했다. 글로벌 경제 영토도 확장해야 한다고 지적했다. 김 교수는 신남방을 중심으로 아프리카와 중남미 지역을 포함해 유럽, 호주, 캐나다, 일본 등을 대한민국의 경제 파트너로 끌어들이는 'A+1,1,1'이라는 새로운 경제 전략이 필요하다고 강조했다. 글로벌 정책 외에도 대한민국 지역 전략을 새롭게 설정해야 한다고 제언했다. 구체적으로 ▲제조업 재활성화 ▲AI를 중심으로 한 신산업 전략 설정 ▲신기술 전략 설정 및 육성 등이 필요하다고 했다. 김 교수는 기존의 수출 중심 경제 모델도 바꿔야 한다고 주장했다. 그는 "물론 수출은 대한민국 경쟁력의 원천이긴 하지만 그것만으로는 부족한 시대가 됐다"며 "새로운 글로벌 경제 전략을 수립하고 내수 경제도 활성화시키면서 대한민국을 다시 한번 글로벌 허브로 만들어야 한다"고 제언했다. [서울=뉴스핌] 윤창빈 기자 = 김현철 서울대 국제대학원 교수가 8일 오전 서울 여의도 페어몬트호텔 그랜드볼룸에서 종합뉴스통신사 뉴스핌 주최로 열린 제13회 서울이코노믹포럼에서 '대한민국 글로벌 경제 전략'을 주제로 발표하고 있다. 'Make Korea Rising Again : 다시 뛰자! 대한민국'이라는 주제로 열린 이번 포럼은 보수와 진보로 나뉘어 극심한 분열 양상을 보이고 있는 우리 사회의 '통합'을 모색하기 위해 마련됐다. 2025.04.08 pangbin@newspim.com jeongwon1026@newspim.com 2025-04-08 12:47
안다쇼핑
Top으로 이동