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'라이언 일병 구하기' 中 인민은행 부동산 부양 팔걷어

기사입력 : 2022년11월17일 11:54

최종수정 : 2022년11월17일 16:08

통화당국 '경제 대들보 부동산 지탱' 심혈
아파트분양 인도 보장 유동성 공급 확대
디폴트 예방 민생 안정 위해 통화긴축 완화
투기 외에 모든 수단 동원해 시장 지탱

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = 중국 서남부 광시(廣西)자치구 수도인 난닝(南寧)의 국유기업 난닝궤도부동산그룹은 11월 11일 부터 12월 31일까지 부동산 거래 고객에 대해 10년 동안 자사가 운영하는 지하철을 꽁짜로 이용할 수 있게 한다는 공고문을 16일 내붙였다.

중국 부동산 거래 시장이 얼마나 꽁꽁 얼어붙어 있는지 짐작케하는 대목이다. 중국 부동산 시장은 1선 도시 일부를 뻬놓고는 가격이 큰 폭 하락하고 거래도 거의 실종된 상황이다.

부동산의 높은 경제 성장 비중을 감안할때 이런 사례는 현재 거시경제 상황이 얼마나 안 좋은지를 그대로 보여준다고 할 수 있다. 다수의 경제 예측 기관들은 2022년 성장률이 3% 초반대만 되도 선방하는 것이란 진단을 내놓고 있다.

11월 16일. 이날 중국에선 부동산과 관련한 중요한 뉴스들이 여러 건 동시다발적으로 터져나왔다.

16일 중국 국가통계국은 10월 70개 중대형 도시 부동산 시장 지표를 발표, 집값이 하락한 도시수가 전월에 비해 늘어났다고 밝혔다. 베이징 상하이 등 1선 도시를 빼놓고는 절대 다수 2, 3선 도시 부동산 가격 하락폭이 작년 동기보다 확대됐다. 일부도시는 내리 15개월째 집값이 떨어지고 있다.

부동산은 중국 GDP 성장 기여율이 6.8%에 이른다. 여기에다 부동산은 철강, 시멘트, 석유화학, 전기, 전자 등 전후방 경기 연관 효과가 크다. 부동산 시장이 살아나지 않고서는 경제 성장률을 끌어올릴 수 없다고 해도 과언이 아니다.

더욱이 중국 건설 및 시행 업계는 크고 작은 부동산 개발 업체 할 것 없이 모두가 심각한 자금 위기에 처해 있다. 제2, 제3의 헝다 기업이 속출할 것이라는 우려가 시장을 무겁게 짖누르고 있다. 때문에 부동산 연착륙 문제는 중국 거시 경제운영에 있어 가장 중요한 현안 중 하나로 떠올랐다.

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = 베이징의 남동쪽 퉁저우 인근에 새로 들어선 아파트가 대낮인데도 짙은 스모그에 갇혀 한밤중 처럼 희미한 모습을 드러내고 있다. 중국 통화당국이 경제 성장의 기초인 부동산 시장을 지탱하기 위해 다양한 통화수단을 동원하고 있는 가운데 부동산 시장이 가장 어두운 터널을 지나고 있다는 분석이 제기되고 있다.  사진은 2022년 11월 12일 뉴스핌 촬영.    2022.11.17 chk@newspim.com

중국 중앙은행인 인민은행은 11월 16일 내놓은 '2022년 3분기 통화정책 집행보고(이하 보고)'에서 연말 자금 시장 유동성 충족에 적극 대응하고 공개시장 조작 등을 유연하게 전개한다고 밝혔다.

특히 통화정책 집행보고서는 아파트 등 건축물 분양 납기를 보장하기 위해 필요한 전용 대출을 적극 추진하고 상업은행들로 하여금 필요한 융자를 적극 시행하라고 밝혔다. 아파트 등의 분양 인도가 정상적으로 이뤄지도록 자금난에 처한 부동산 개발 분야에 자금이 흘러들어가도록 하라는 주문이다.

인민은행은 11월 15일 8500억 위안의 중기유동성지원창구(MLF) 조작과 1720억 위안의 7일물 역RP 조작을 행사했다. 하루 동안에 자금 시장에 1조 220억 위안의 돈을 방출한 것이다. 당일 만기가 돌아온 MLF와 역RP가 각각 1조 위안과 20억 위안임을 감안하더라도 실제로도 200억위안의 자금이 풀려나간 것이다.

부동산 경기가 게속 급강하 하면 '중국 성장호'도 지속 항해의 동력을 상실한다. 중국 당국은 비록 전면적 양적완화 경기 부양(大水漫灌)이 아니라고 선을 긋고 있지만 실질적으로는 온갖 수단을 동원해 부동산 경기 부양에 전력을 쏟고 있다.

중국 통화당국 입장에서 볼때 현단계에서 부동산 연착륙 문제는 거시 경제 및 민생 경제 안정 발전을 위해 가장 중요한 현안이다. 이런 인식에 따라 인민은행은 최근들어 분양 아파트의 납기 내 정상 인도와 경제 안정을 위한 정책들을 잇따라 발표하고 있다.

정책성 은행들은 부동산 개발 기업들이 정상 분양 인도를 할 수 있도록 '분양 보장' 전용 대출을 시행하고 나섰다. 또한 인민은행은 9월 29일 일부 지방도시들로 하여금 현지 사정에 맞춰 생애 최초 개인 주택 구매 등의 대출 금리 하한을 자율적으로 하향 조정할수 있도록 권한을 부여했다.

12월이 다가오는 가운데 부동산 시장 지탱을 위한 일련의 조치들 덕분에 2022년 연말 부동산 기업들의 총체적인 융자 환경에 다소 숨통이 트일 것이란 전망이다. 경제 전문가들은 일단 부동산 리스크가 증폭되는 상황은 억제할 수 있게 됐으며 부동산 구매자들의 심리가 다소 회복되고 연말 부동산 시장에 경기 바닥 심리가 되살아날 것으로 본다.  

베이징= 최헌규 특파원 chk@newspim.com

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"尹 기자회견 대국민 사과 미흡" 71.2% [서울=뉴스핌] 이바름 기자 = 국민 10명 중 7명은 윤석열 대통령의 대국민 사과가 미흡하다고 생각하는 것으로 나타났다. 종합뉴스통신사 뉴스핌 의뢰로 여론조사 전문기관 미디어리서치가 지난 11일~12일 이틀간 전국 만 18세 이상 남녀 1002명을 대상으로 진행한 ARS 조사 결과 윤 대통령의 대국민 사과에 대해 '미흡했다(매우 미흡+다소 미흡)'고 응답한 비율이 71.2%로 집계됐다. '진정성 있다(다소 진정성+ 매우 진정성)'고 답변한 비율은 26.4%, '잘모름'은 2.4%로 나타났다.   '윤 대통령의 사과가 미흡했다'는 남녀 모두에서 과반을 넘었다. 남성은 64.9%, 여성은 62.9%가 '매우 미흡했다'고 답변했다. '다소 미흡했다'는 각각 8.3%, 6.2%였다. 남성 71.2%, 여성 69.1%가 윤 대통령 사과에 대해 '미흡했다'는 인식을 같이 하고 있는 셈이다. 연령별로 보면 1020세대와 40대가 특히 부정적으로 인식했다. 40대는 87.2%가 '미흡했다'고 답변했다. 구체적으로 '매우 미흡'이 81.0%, '다소 미흡'이 6.2%였다. '진정성 있다'는 12.3%로 '다소 진정성 있다'는 5.6%, '매우 진정성 있다'는 6.8%였다. '잘모름'은 0.5%였다. 만 18세~29세도 84.8%가 '미흡했다'고 응답했다. '매우 미흡'이 78.8%, '다소 미흡'이 6.0%로 나타났다. '진정성 있다'는 14.3%로 '다소 진정성 있다'가 2.4%, '매우 진정성 있다'는 11.9%였다. '잘모름'은 0.9%였다. 50대는 '미흡했다'가 75.2%(매우 미흡 69.6%, 다소 미흡 5.5%), '진정성 있다'는 23.5%(다소 진정성 7.0%, 매우 진정성 16.5%)로 조사됐다. '잘모름'은 1.3%였다. 30대는 '미흡했다' 68.2%(매우 미흡 62.2%, 다소 미흡 5.9%), '진정성 있다' 24.3%(다소 진정성 6.9%, 매우 진정성 17.5%), 잘모름 7.5%로 나타났다. 60대는 '미흡했다' 60.2%(매우 미흡 52.0%, 다소 미흡 8.1%), '진정성 있다' 38.4%(다소 진정성 17.7%, 매우 진정성 20.8%), '잘모름' 1.4%였다. 전 연령대에서 유일하게 70대 이상만 '진정성 있다'가 48.9%(다소 진정성 23.7%, 매우 진정성 25.3%)로, '미흡했다'고 응답한 46.9%(매우 미흡 34.4%, 다소 미흡 12.6%)를 앞질렀다. 지역별로는 광주·전남·전북이 '미흡했다'가 80.1%(매우 미흡 69.8%, 다소 미흡 10.3%)로 가장 많았다. '진정성 있다'는 16.5%(다소 진정성 7.1%, 매우 진정성 9.4%), '잘모름'은 3.4%였다. 다음으로 경기·인천은 '미흡했다' 74.8%(매우 미흡 69.3%, 다소 미흡 5.5%), '진정성 있다' 25.5%(다소 진정성 8.7%, 매우 진정성 15.8%), '잘모름' 0.7%였다. 서울은 '미흡했다' 74.2%(매우 미흡 64.3%, 다소 미흡 9.9%), '진정성 있다' 24.9%(다소 진정성 7.0, 매우 진정성 17.9%), '잘모름' 0.9%였다. 강원·제주는 '미흡했다' 71.0%(매우 미흡 66.2%, 다소 미흡 4.8%), '진정성 있다' 23.3%(다소 진정성 16.2%, 매우 진정성 7.1%), '잘모름' 5.7%로 나타났다. 부산·울산·경남은 '미흡했다' 65.9%(매우 미흡 55.4%, 다소 미흡 10.5%), '진정성 있다' 30.7%(다소 진정성 12.4%, 매우 진정성 18.3%), '잘모름' 3.4%였다. 대전·충청·세종은 '미흡했다' 64.7%(매우 미흡 61.0%, 다소 미흡 3.6%), '진정성 있다' 28.0%(다소 진정성 12.9%, 매우 진정성 15.1%), '잘모름' 7.3%로 조사됐다. 대구·경북은 '미흡했다' 59.4%(매우 미흡 54.6% 다소 미흡 4.8%), '진정성 있다' 38.5%(다소 진정성 15.8%, 매우 진정성 22.8%), '잘모름' 2.1%로 가장 낮았다. 지지정당별로는 여당을 제외하고 모두가 부정적인 답변이 많았다. 더불어민주당 지지자들은 윤 대통령의 사과가 '미흡했다'고 응답한 비율이 95.1%에 달했다. 이중 '매우 미흡'은 91.9%, '다소 미흡'은 3.1%였다. '진정성 있다'고 답변한 비율은 4.5%(다소 진정성 1.3%, 매우 진정성 3.2%)에 불과했다. '잘모름'은 0.4%였다. 반대로 국민의힘 지지자들은 62.6%가 '진정성 있다'고 대답했다. '다소 진정성이 있었다'는 26.1%, '매우 진정성이 있었다'가 36.7%로 집계됐다. '미흡했다'는 35.4%(매우 미흡 22.9%, 다소 미흡 12.4%), '잘모름'은 1.9%였다. 조국혁신당 지지자들은 '미흡했다' 95.8%(매우 미흡 94.7%, 다소 미흡 1.1%), '진정성 있다' 4.2%(다소 진정성 1.1%, 매우 진정성 3.1%)였다. 개혁신당은 '미흡했다' 90.0%(매우 미흡 77.9%, 다소 미흡 12.1%), '진정성 있다' 8.3%(다소 진정성 3.4%, 매우 진정성 4.9%), '잘모름' 1.7%였다. 진보당은 '미흡했다' 70.1%(매우 미흡 65.1%, 다소 미흡 5.0%), '진정성 있다' 29.9%(다소 진정성 2.3%, 매우 진정성 27.6%)로 조사됐다. 무당층은 '미흡했다' 78.6%(매우 미흡 71.3%, 다소 미흡 7.3%), '진정성 있다' 9.4%(다소 진정성 6.0%, 매우 진정성 3.4%), '잘모름' 12.0%였다. 국정지지별로는 '잘못하고 있다'는 응답자 중 94.8%가 '미흡했다'고 답변했다. '매우 미흡'이 87.9%, '다소 미흡'이 6.9%였다. '진정성 있다'는 3.1%(다소 진정성 2.0%, 매우 진정성 1.1%), 잘모름은 2.1%였다. 국정을 '잘 하고 있다' 응답자 중에서는 89.2%가 '진정성 있다'고 대답했다. '다소 진정성'은 32.5%, '매우 진정성'은 56.7%로 나타났다. '미흡했다'는 9.5%(매우 미흡 2.5%, 다소 미흡 7.0%), '잘모름'은 1.3%였다. 김대은 미디어리서치 대표는 "윤석열 대통령이 대국민담화 및 기자회견은 '끝장 회견'을 예고한 것과는 달리 국민이 원하는 '속 시원한' 대답은 나오지 않았다"며 "윤 대통령의 이날 답변은 대체로 두루뭉술하고 포괄적이었다"고 평가했다. 이어 "국민 앞에 고개는 숙였지만 정작 실제 답변에선 김건희 여사를 적극 두둔해 대국민사과 효과를 '반감'시켰다는 지적과 함께 문제 인식과 처방 모두에서 '국민 눈높이'에 크게 미흡 하다보니 이번에 조사한 대통령 국정지지율과 거의 비슷하게 나왔다"고 분석했다. 이번 여론조사는 성·연령·지역별 인구비례 할당 추출 방식으로 추출된 표본을 구조화된 설문지를 이용한 무선(100%) ARS 전화조사 방식으로 실시했으며 응답률은 3.6%, 신뢰수준은 95%, 표본 오차는 ±3.1%p다. 통계보정은 2024년 1월말 행정안전부 주민등록 인구통계를 기준으로 성별 연령별 지역별 가중 값을 부여(셀가중)했다. 자세한 내용은 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지를 참조하면 된다. right@newspim.com 2024-11-14 06:00
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尹지지율 26.9%…'기자회견 효과 보수결집' [서울=뉴스핌] 박성준 기자 = 윤석열 대통령의 지지율이 20%대 중후반을 기록했다는 여론조사 결과가 14일 발표됐다. 종합뉴스통신사 뉴스핌 의뢰로 여론조사 전문업체 미디어리서치가 지난 11일~12일 이틀간 전국 만 18세 이상 남녀 1002명에게 물은 결과 윤 대통령의 국정운영에 대한 긍정평가는 26.9%로 집계됐다. 부정평가는 71.5%로 나타났다. '잘 모름'에 답한 비율은 1.6%다. 긍정평가(26.9%)는 지난 조사와 달라지지 않았고 부정평가는 0.4%포인트(p) 하락했다. 긍정평가와 부정평가 간 격차는 44.6%p다. 연령별로 보면 40대에서 긍정평가와 부정평가 격차가 극명하게 드러났다. 만 18세~29세에서 '잘함'은 17.1% '잘 못함' 81.1%였고, 30대에서는 '잘함' 21.3% '잘 못함' 77.2%였다. 40대는 '잘함' 10.8% '잘 못함' 88.3%, 50대는 '잘함' 24.2% '잘 못함' 75.4%로 집계됐다. 60대는 '잘함' 40.7% '잘 못함' 56.9%였고, 70대 이상에서는 '잘함' 50.8% '잘 못함' 46.2%로 집계됐다. 지역별로는 서울 '잘함' 23.6%, '잘 못함'은 73.8%로 집계됐다. 경기·인천 '잘함' 24.3% '잘 못함' 74.8%, 대전·충청·세종 '잘함' 27.3% '잘 못함' 72.1%, 강원·제주 '잘함' 14.8% '잘 못함' 74.8%로 조사됐다. 부산·울산·경남 '잘함' 33.3% '잘 못함' 65.0%, 대구·경북은 '잘함' 42.1% '잘 못함' 55.9%로 집계됐다. 전남·광주·전북은 '잘함' 18.3% '잘 못함' 79.9%로 나타났다. 성별로도 남녀 모두 부정평가가 우세했다. 남성은 '잘함' 26.2% '잘 못함' 72.6%, 여성은 '잘함' 27.6% '잘 못함' 70.4%였다. 김대은 미디어리서치 대표는 "기자회견에서 김건희 여사 관련 의혹에 대해 제대로 된 해명 대신 감싸기에만 급급했고, 명태균 씨 논란에 대한 해명도 제대로 되지 않아 결과적으로 불신만 더 키운 꼴이 됐다"며 "하지만 60-70대 이상과 영남권 등 전통적인 지지층에서는 탄핵 등의 위기감이 높아져 지지율이 오히려 상승했다"고 해석했다. 그러면서 "며칠 전 미국 대선에서 트럼프 전 대통령이 당선되면서 안보와 경제 등 위기감 고조로 보수층이 결집하며 추가적인 지지율 추락을 막을 수 있었다"고 덧붙였다. 차재권 부경대 정치외교학과 교수는 "기자회견에 대해 긍정평가와 부정평가가 동시에 존재한다"며 "형식적으로나마 기자회견을 하고 사과를 했다는 점에서 만족하는 보수 지지층이 있다"고 말했다. 이어 "지지율 자체는 큰 변동이 없지만 (이번 기자회견 때문에) 부정평가한 사람들이 나중에라도 다시 긍정평가할 가능성이 더 낮아졌다"이라며 "앞으로 지지율이 개선될 가능성은 거의 없다"고 분석했다. 이번 여론조사는 성·연령·지역별 인구비례 할당 추출 방식으로 추출된 표본을 구조화된 설문지를 이용한 무선(100%) ARS 전화조사 방식으로 실시했으며 응답률은 3.6%, 표본오차는 95% 신뢰수준에 ±3.1%p다. 통계보정은 2024년 1월말 행정안전부 주민등록 인구통계를 기준으로 성별 연령별 지역별 가중 값을 부여(셀가중)했다. 자세한 내용은 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지를 참조하면 된다. parksj@newspim.com 2024-11-14 06:00

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