[부산=뉴스핌] 남경문 기자 = 롯데쇼핑과 롯데지주가 67층 부산롯데타워 건립 자금 조달 등 투자계획안이 없어 건축허가를 취소해야 한다는 지적이 나온다.
부산경남미래정책은 7일 보도자료를 내고 "부산시가 롯데그룹의 구체적인 타워동 건립 투자계획안조차 없이 2025년 완공 노력 문구로 협약(MOU) 체결해 향후 부산시 책임만 높아질 것"이라고 밝혔다.
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로고[사진=부산경남미래정책] 2020.07.01 news2349@newspim.com |
미래정책은 "롯데가 부산시에 제출한 건축 변경계획에 따르면 높이(428m→320m) 외에도 시설이 들어서는 높이 대비 실사용 층수는 약 3분의 1수준인 24층에 불과한데 절반(저층부 1층~13층)은 판매시설, 푸드홀로 사실상 백화점‧마트 확장에 불과하다"고 지적했다.
그러면서 "롯데쇼핑과 롯데지주의 재무상태가 나빠 타워동 건립이 어려워 공유수면 매립면허 또는 건축허가 취소도 필요하다"고 주장했다.
미래정책에 따르면 롯데쇼핑의 올해 1분기 말 현금 및 현금성 자산은 2조 2503억원이지만 최근 5년간 당기순이익은 손실을 기록하고 있다. 재무활동 현금흐름(자금조달과 상환 관련 흐름)'은 최근 8분기 중 2021년 1분기 외 모두 적자라는 것이다.
롯데지주는 2021년 결산 기준 현금 및 현금성 자산 1조 3944억원, 영업이익 2164억원으로 2019년 각각 7235억원과 1748억원보다 늘어났지만 재무활동 현금흐름은 2021년 결산 –3211억원, 2020년 결산 –7003억원으로 나타났다.
미래정책은 "2019년 롯데는 타워동 건립 사업비를 4500억원으로 대폭 축소했으나 코로나19‧우크라이나 사태로 건설 원자재 가격 및 인건비 급등분을 총사업비 반영 시 롯데쇼핑과 롯데지주의 재무상태에서 감당하기 어렵다"고 설명했다.
이어 "잠실 롯데월드타워가 사업비가 4조원을 넘긴 만큼 부산롯데타워 타워동건립 사업비는 최소 1조원은 될 것"이라고 예상했다.
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