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[뉴욕증시] 금리 급등 부담 지속하며 하락…나스닥 0.96%↓

기사입력 : 2022년01월08일 06:18

최종수정 : 2022년01월08일 06:18

고용지표 발표 후 연준 긴축 기대 강화
10년물 금리 1.8%까지 올라
기술주 매도세 지속

[뉴욕=뉴스핌] 김민정 특파원 = 미국 뉴욕 증시에서 주요 지수가 7일(현지시간) 일제히 내림세로 마감했다. 국채 금리 급등 부담으로 기술주 매도세가 지속하는 가운데, 투자자들은 연방준비제도(Fed)의 움직임을 주시했다.

뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우존스30산업평균지수는 전장보다 4.81포인트(0.01%) 내린 3만6231.66에 마감했고, 대형주 위주의 스탠더드앤드푸어스(S&P)500지수는 19.02포인트(0.41%) 하락한 4677.03을 기록했다.

기술주 중심의 나스닥 종합지수는 144.96포인트(0.96%) 밀린 1만4935.90에 마쳤다.

이날도 뉴욕 증시에서는 기술주 매도세가 뚜렷했다. 아마존닷컴(AMZN)은 0.43%, 테슬라(TSLA)는 3.54% 각각 하락했으며 구글의 모기업 알파벳(GOOGL)도 0.53% 내렸다.

반도체 관련 주식 역시 약세를 이어갔다. 엔비디아(NVDA)와 마이크로칩 테크놀러지(MCHP)의 주가는 각각 3.30%, 3.959% 밀렸다.

국채금리의 급등은 계속해서 기술주 약세를 강화하고 있다. 이날 10년 만기 미 국채금리는 장중 1.801%까지 오르며 지난 2020년 1월 이후 최고치를 나타냈다. 금리 상승은 밸류에이션이 높은 성장주, 특히 빅테크 기업을 중심으로 한 기술주에 부담이 된다.

시장의 관심이 집중됐던 고용보고서 이후 연준의 기준금리 인상 기대는 더욱 강해졌다. 미 노동부는 지난해 12월 비농업 부문의 신규 실업수당 청구 건수가 19만9000건에 그쳤다고 밝혔다. 이는 금융시장 전문가 기대치 40만 건에 크게 못 미치는 수치다.

다만, 실업률은 11월 4.2%에서 12월 3.9%로 예상보다 크게 하락했으며 시간당 평균 임금도 전년 대비 4.7% 증가한 31.31달러로 집계됐다.

노동부의 발표 이후 연방기금 선물 시장은 3월 기준금리 인상 가능성을 전날 80%에서 90%로 높였다.

눈 내린 뉴욕.[사진=로이터 뉴스핌]2022.01.08 mj72284@newspim.com

이날 공개 발언에 나선 메리 데일리 샌프란시스코 연방준비은행 총재는 연준의 보유자산 축소가 한 두 번의 금리 인상 이후 진행될 수 있다고 판단했다.

주간 기준으로 다우지수는 0.29% 내렸으며 S&P500지수와 나스닥 지수는 각각 1.87%, 4.53% 하락했다.

클라인워트 햄브로스의 파하드 카말 수석 투자책임자(CIO)는 월스트리트저널(WSJ)에 "이번 주 시장은 연준이 얼마나 빠르게 긴축 정책을 진행할지에 대한 기대로 움직였다"면서 "올해는 역대 최대 규모의 정책 부양책에서 긴축으로 가는 과도기와 같다"고 진단했다.

일부에서는 올해 첫 5거래일간 주식시장이 지지부진한 상태를 벗어나지 못하면서 올해 전체 수익률에 대한 우려를 제기했다.

주식 트레이더 연감(Stock Trader's Almanac)에 따르면 S&P500지수가 새해 첫 5거래일간 상승한 해에는 연평균 13.7%의 오름세로 마감한 것으로 나타났다. 새해 첫 5거래일 오름세를 보인 46번 중 38번은 모두 플러스(+)의 수익률을 냈다.

반면, S&P500지수가 새해 초 5일간 마이너스(-)의 실적을 낸 경우에는 연간 기준으로 1%에 못 미치는 상승률을 나타낸 것으로 집계됐다.

게임스탑(GME)의 주가는 대체불가능한토큰(NFT) 마켓 플래폼을 만들겠다는 발표 이후 7.33% 급등했다.

디스커버리(DISCA)의 주가는 뱅크오브아메리카(BofA)의 '매수'(Buy) 의견 이후 16.87% 뛰었다.

'월가의 공포지수'로 불리는 시카고옵션거래소(CBOE) 변동성지수(VIX)는 뉴욕 증시 마감 무렵 전장보다 3.37% 내린 18.95를 기록했다. 

mj72284@newspim.com

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"주담대 6억 이상은 안됩니다" [서울=뉴스핌] 전미옥 기자 = 이재명 정부가 출범 약 한 달 만에 초고강도 부동산 대출 규제 정책을 내놓은 가운데 수도권 집값 상승세에 제동이 걸릴지 주목된다. 가계 대출 총량을 절반으로 확 조이고 수도권 주택담보대출(주담대) 한도를 6억원으로 일괄 제한하는 방향이다. 금융위원회가 지난 27일 관계기관 합동 '긴급 가계부채 점검회의'를 열고 대출 규제를 골자로 한 수도권 중심의 가계부채 관리 강화 방안에 따르면 지난 28일부터 총액 한도가 없는 주담대를 수도권과 규제지역(서울 강남·서초·송파·용산구)에 한해 최대 6억원으로 제한된다. 고가 주택 구입에 대출을 활용하는 것을 막기 위한 조치다. 서울 시내 한 시중은행 창구 모습. [사진= 뉴스핌DB] 다주택자에 대한 신규 주담대는 주택담보대출비율(LTV) 0%를 적용해 전면 금지하며 1주택자 갈아타기 주담대 규제도 강화된다. 기존에는 보유 주택을 2년 이내 처분하기로 약정하면 주담대를 받을 수 있었지만 앞으로는 6개월로 처분 기간이 줄었다. 위반 시에는 대출금 즉시 회수되고 향후 3년간 주택 관련 대출이 제한된다. 생애 최초 주택구입 목적의 LTV도 기존 80%에서 70%로 줄어든다. LTV는 자산 담보가치에 대한 대출 비율을 뜻한다. 7월부터는 금융권 자체 대출과 정책대출의 총량 목표를 당초 계획 대비 50% 수준으로 감축하며 정책 대출은 연간 공급 계획 대비 25% 줄인다. 은행의 대출 가능 총량이 줄어드는 것이다. 당초 7월 시행 예정이었던 스트레스 DSR(총부채상환비율) 3단계 조치에 이어 이번 초강도 대출규제가 중첩되면서 주택 구매를 위한 대출문턱은 더 높아지게 된다. 예컨대 스트레스 DSR 3단계만 적용 시 연봉 1억원 직장인이 만기 30년, 원리금균등상환, 대출금리 4%의 조건으로 수도권 지역에서 생애 최초 주택구입 목적의 변동 주택대출을 받을 때 대출한도는 5억8700만원으로 기존 2단계 대비 2000만원가량 줄어든다. 또 수도권 가산금리 1.5%P가 더해져 금리는 5.5%가 적용된다. 여기에 7월부터 시행하는 정부의 고강도 대출 정책인 '가계대출 관리 강화 방안'이 더해지면서 대출한도는 이보다 더 줄어들 전망이다. 하반기 가계대출 총량 목표가 기존 대비 50%가량 줄면 은행들은 대출한도를 추가로 10~30% 감액할 것으로 예상된다. LTV도 기존 80%에서 70%로 줄기 때문에 집값에 따른 대출금도 축소된다. 또 총량 소진 시 대출 자체가 거절될 수 있다. 연봉 1억원 이상 고소득자들의 주택구매도 어려워진다. 수도권 주담대 대출의 최대한도가 6억원으로 일괄 제한되기 때문이다. 더욱이 실제 대출금액은 6억원 한도 내에서 LTV(담보인정비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율) 비율 등에 따라 조정된다. 이번 규제는 토요일인 지난 28일부터 시행이 본격화됐다. 발표 당일인 27일까지 금융회사가 전산상 등록을 통해 대출 신청접수를 완료하거나 주택 매매계약을 체결, 계약금을 이미 납부한 경우 종전규정이 적용된다. 정부가 초고강도 규제에 나선 이유는 과열된 부동산 열풍 및 가계대출 때문이다. 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 이달 들어 지난 19일까지 가계대출 잔액은 전월 말 대비 4조 원 늘어난 752조 749억원을 기록했다. 영업일당 3328억 원이 늘어난 것으로 지난해 8월 영업일당 평균 4584억원이 늘어난 이후로 가장 큰 폭의 증가세다.  정부는 이번 규제로 올해 하반기 10조원, 연간으로는 20조원 가량의 가계대출이 줄어들 것으로 내다봤다. 최근 과열된 부동산 열기를 잠재울 수 있을지 주목된다. 일각에선 강도 높은 대출 규제로 인해 청년들의 주택 구매 여력을 제한하는 것 아니냐는 우려도 나온다. 2030세대 무주택자의 '주거 사다리'가 흔들릴 수 있다는 지적이다. romeok@newspim.com 2025-06-29 08:00
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