"수입명품 VIP 모셔야 '1조 클럽'"…백화점업계, 단일점포 연매출 1조 10개 돌파할 듯

기사입력 : 2021년12월14일 06:30

최종수정 : 2021년12월14일 06:30

신세계 강남점 2.4조원대 부동의 1위…갤러리아 명품관 연내 1조 진입 예상
'명품' 분야 경쟁 치열...리뉴얼 매장 도입·브랜드 입점 사활

[서울=뉴스핌] 송현주 기자 = 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 이후 갈 곳을 잃은 국내 명품 소비가 백화점에 집중되면서 연매출 1조원이 넘는 백화점 점포가 늘어나고 있다.

롯데·신세계·현대 백화점 3사는 명품 분야를 강화, VIP 큰손 고객 잡기에 나선 모습이다. 일명 '에루샤(에르메스·루이뷔통·샤넬)' 등 고가 브랜드 매장을 적극 유치, 소비 수요를 흡수하며 매출을 끌어올리겠단 전략이다.

[서울=뉴스핌] 송현주 기자 = 현대백화점 압구정 본점 [사진=현대백화점] 2021.12.13 shj1004@newspim.com

◆ 올해 '1조 클럽' 매장 10개 예상…갤러리아 첫 이름 올리나

14일 업계에 따르면 올해 백화점 매출 1조 클럽은 작년보다 5개 늘어난 10개로 예상된다. 지난해 1조 클럽인 신세계 강남점, 롯데 본점, 롯데 잠실점, 신세계 센텀시티점, 현대 판교점에 이어 올해 신세계 대구와 현대 압구정본점, 현대 무역센터점, 롯데백화점 부산본점이 이미 1조원을 넘었다. 여기에 갤러리아 압구정 명품관이 추가될 것으로 예상된다.

지난해 기준 국내 백화점 매출 순위를 보면 신세계 강남점이 2조3900억원대로 부동의 1위 자리를 지켰다. 지난해 매출 2조원을 돌파한 데 이어 2년 연속이다. 이어 롯데 본점(1조4700억원), 롯데 잠실점(1조4700억원), 신세계센텀시티점(1조2300억원), 현대 판교점(1조70억원) 순이다.

지난해 8000억~9000억원대 수준에 머물렀던 롯데 부산본점(9280억원), 현대 무역센터점(8840억원), 현대 압구정점(8810억원), 갤러리아 명품관(8100억원), 신세계 대구점(7900억원)들도 1조원 매출을 앞두고 있었다. 이 중 신세계 대구점이 지난 11월에 이어 현대 무역센터점은 이달 7일, 압구정본점은 8일, 롯데 부산본점은 9일 매출 1조원을 돌파했다.

[서울=뉴스핌] 송현주 기자 2021.12.13 shj1004@newspim.com

업계는 갤러리아 명품관 역시 올해 매출 1조원을 기록할 것으로 예상했다. 갤러리아 명품관은 현재 명품 브랜드 입점에 사활을 걸고 있다. 주요 명품 브랜드는 물론 파텍필립, 그라프 등 하이엔드 명품 브랜드도 입점해있다. 그 결과 올들어 지난달까지 갤러리아 명품관은 전년 동기 대비 30% 이상 성장했다.

실제 산업통상자원부 주요 유통업체 매출 동향 자료를 보면 올해 10월 오프라인 유통업체 중 백화점 매출은 지난해 대비 21.0%나 증가했다. 명품을 비롯한 해외 유명 브랜드 매출 성장이 백화점 전체 매출 상승을 이끈 것으로 분석된다.

업계 관계자는 "지난해 코로나19로 백화점 업종이 가장 큰 피해를 입었지만 하반기로 갈수록 회복 추세가 강해졌다"며 "주요 광역 상권의 대형 점포가 VIP 큰손 고객들을 중심 소비에, 매출 회복을 주도하고 있다"고 설명했다.

이어 "패션 잡화, 시계, 립스틱부터 핸드크림에 이르기까지 선택적 력셔리의 범위는 넓어지고 있으며, 향후 몇 년 간 명품 시장을 이끌 주요 트렌드로 보인다"고 말했다.

[서울=뉴스핌] 송현주 기자 = 신세계 강남점 [사진=신세계] 2021.12.13 shj1004@newspim.com

◆ 백화점 3사, 명품 부문 인사 영입...리뉴얼 매장 도입 등 명품관 강화

이 같은 성장세에 내년에도 백화점들의 '명품' 분야 경쟁은 치열할 것으로 전망된다. 이에 백화점들은 명품 브랜드를 강화할 수 있는 인사를 수장 자리에 앉히며 경쟁력 강화에 나서고 있다.

백화점 3사의 경우 정준호 롯데쇼핑 백화점 부문 신임대표, 손영식 신세계백화점 신임대표, 김형종 현대백화점 대표 모두가 명품 부문에서 활약했다.

매장 리뉴얼 등 해외 명품 유치 경쟁에도 한창이다. 에루샤 등 소비자가 보다 다양한 하이엔드 브랜드를 접할 수 있는 선택의 기회가 넓어지는 매장에 수요가 쏠리기 때문이다.

신세계는 해외 명품 중심의 전략으로 주요 점포의 매출이 늘었다. 신세계는 3대 명품인 '에루샤'에 모두 보유한 점포가 본점·강남점·센텀시티점·대구점 4곳으로 가장 많다. 롯데와 현대백화점과 갤러리아는 각 1개점 뿐이다.

롯데백화점 본점은 내년까지 해외 명품 확대를 위한 리뉴얼에 나선다. 또 해외 명품 브랜드 비중을 전체 MD의 50%로 늘릴 계획이다.

[서울=뉴스핌] 송현주 기자 = 신세계 경기점 지하 1층 전경 [사진=신세계] 2021.12.13 shj1004@newspim.com

신세계백화점은 강남점에 국내 최대 럭셔리 화장품 전문관을 여는 등 공간 혁신에 나선다. 경기점의 경우 명품관 2개층으로 확대, 명품·화장품 전문관의 총 영업 면적은 3600 여평(1만1841㎡)으로 기존보다 2배 이상 늘었다. 리뉴얼을 통해 마르니, 막스마라, 필립플레인, 분더샵 슈 등 26개의 신규 브랜드를도 입점시켰다.

현대백화점은 명품 이외 아웃도어 등 분야는 축소하고 있다. 실제 현대백화점 본점, 판교, 무역센터점의 리뉴얼을 거치며 해외 패션 및 명품 백화점으로 완전히 탈바꿈했다. 올 초 개점한 더현대서울 여시 명품 경쟁력을 보강할 계획이다.

또 업계 중 처음으로 2030 고객을 위한 VIP 라운지를 15일부터 운영하며 신상품 쇼케이스나 소규모 파티 등 MZ세대를 공략할 다양한 이벤트를 전개할 방침이다.

업계는 향후 해외 여행 재개 시기에 따라 명품 인기가 지속 여부가 판단될 것으로 내다봤다.

업계 관계자는 "최근 각 국가별 상황을 볼 때 글로벌 여행 재개 시기는 불투명하다"며 "로벌 여행이 재개되면 소위 '명품런' 수요가 해외 여행 으로 이전하면서 백화점 성장률을 상당히 훼손할 것으로 예상한다"고 말했다.

shj1004@newspim.com

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"7월 1일 출석하라" 재통보 [서울=뉴스핌] 홍석희 기자 = 내란 특별검사팀이 윤석열 전 대통령에게 오는 7월 1일 오전 9시에 2차 대면조사를 위해 출석해 달라고 통보했다. 박지영 내란 특검보는 29일 저녁 서울고검 청사에서 브리핑을 열고 "소환 일정과 관련해 윤 전 대통령 측 의견을 접수했고 제반 사정을 고려해 7월 1일 오전 9시에 출석하라고 통지했다"고 밝혔다. [서울=뉴스핌] 이형석 기자 = 윤석열 전 대통령이 29일 새벽 서울 서초구 서울고검 청사에 마련된 내란특검에서 피의자 신분으로 조사를 마친 뒤 귀가하고 있다. 2025.06.29 leehs@newspim.com 박 특검보는 "(소환 일정) 협의는 합의가 아니"라며 "결정은 수사 주체가 하는 것이고 윤 전 대통령 측 의견을 접수한 뒤 특검의 수사 일정이나 여러 필요성 등을 고려해 출석 일자를 정해서 통지한 것"이라고 설명했다. 다만 "변호인단 측의 반응은 아직 없다"고 덧붙였다. 앞서 특검팀은 윤 전 대통령 측에 오는 30일 출석하라고 통보했으나, 윤 전 대통령 측은 방어권 보장 등을 이유로 오는 7월 3일 이후로 조사 일정을 잡아 달라고 요청했다. 이에 특검팀이 당초 날짜보다 하루 늦은 7월 1일 조사를 진행하겠다고 재통보한 것이다. 특검팀은 경찰청에 수사방해 사건 전담 경찰관 파견을 요청했다고도 밝혔다. 윤 전 대통령 측이 지난 28일 첫 대면조사에서 박창환 경찰청 중대범죄수사과장(총경) 교체를 요구하며 조사를 거부한 행위가 특검법상 수사방해 행위에 해당한다고 특검팀은 판단하고 있다. 박 특검보는 "(윤 전 대통령 측 변호인이) 변론의 영역을 넘어선 사실과 다른 주장을 하고 있다. 이는 특검법에서 정한 수사방해 행위로 평가될 수 있다"며 "더 이상 좌시하지 않겠다. 특검은 수사방해 사건을 전담할 경찰관 3명을 경찰청에 파견 요청했다"고 말했다. 이어 "특검법 수사 대상에 보면 일련의 수사 방해나 재판 방해도 수사의 대상이 돼 있다"며 7월 1일 2차 대면조사에서도 박 총경이 계속 조사할 것이라고 부연했다. hong90@newspim.com 2025-06-29 22:14

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"주담대 6억 이상은 안됩니다" [서울=뉴스핌] 전미옥 기자 = 이재명 정부가 출범 약 한 달 만에 초고강도 부동산 대출 규제 정책을 내놓은 가운데 수도권 집값 상승세에 제동이 걸릴지 주목된다. 가계 대출 총량을 절반으로 확 조이고 수도권 주택담보대출(주담대) 한도를 6억원으로 일괄 제한하는 방향이다. 금융위원회가 지난 27일 관계기관 합동 '긴급 가계부채 점검회의'를 열고 대출 규제를 골자로 한 수도권 중심의 가계부채 관리 강화 방안에 따르면 지난 28일부터 총액 한도가 없는 주담대를 수도권과 규제지역(서울 강남·서초·송파·용산구)에 한해 최대 6억원으로 제한된다. 고가 주택 구입에 대출을 활용하는 것을 막기 위한 조치다. 서울 시내 한 시중은행 창구 모습. [사진= 뉴스핌DB] 다주택자에 대한 신규 주담대는 주택담보대출비율(LTV) 0%를 적용해 전면 금지하며 1주택자 갈아타기 주담대 규제도 강화된다. 기존에는 보유 주택을 2년 이내 처분하기로 약정하면 주담대를 받을 수 있었지만 앞으로는 6개월로 처분 기간이 줄었다. 위반 시에는 대출금 즉시 회수되고 향후 3년간 주택 관련 대출이 제한된다. 생애 최초 주택구입 목적의 LTV도 기존 80%에서 70%로 줄어든다. LTV는 자산 담보가치에 대한 대출 비율을 뜻한다. 7월부터는 금융권 자체 대출과 정책대출의 총량 목표를 당초 계획 대비 50% 수준으로 감축하며 정책 대출은 연간 공급 계획 대비 25% 줄인다. 은행의 대출 가능 총량이 줄어드는 것이다. 당초 7월 시행 예정이었던 스트레스 DSR(총부채상환비율) 3단계 조치에 이어 이번 초강도 대출규제가 중첩되면서 주택 구매를 위한 대출문턱은 더 높아지게 된다. 예컨대 스트레스 DSR 3단계만 적용 시 연봉 1억원 직장인이 만기 30년, 원리금균등상환, 대출금리 4%의 조건으로 수도권 지역에서 생애 최초 주택구입 목적의 변동 주택대출을 받을 때 대출한도는 5억8700만원으로 기존 2단계 대비 2000만원가량 줄어든다. 또 수도권 가산금리 1.5%P가 더해져 금리는 5.5%가 적용된다. 여기에 7월부터 시행하는 정부의 고강도 대출 정책인 '가계대출 관리 강화 방안'이 더해지면서 대출한도는 이보다 더 줄어들 전망이다. 하반기 가계대출 총량 목표가 기존 대비 50%가량 줄면 은행들은 대출한도를 추가로 10~30% 감액할 것으로 예상된다. LTV도 기존 80%에서 70%로 줄기 때문에 집값에 따른 대출금도 축소된다. 또 총량 소진 시 대출 자체가 거절될 수 있다. 연봉 1억원 이상 고소득자들의 주택구매도 어려워진다. 수도권 주담대 대출의 최대한도가 6억원으로 일괄 제한되기 때문이다. 더욱이 실제 대출금액은 6억원 한도 내에서 LTV(담보인정비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율) 비율 등에 따라 조정된다. 이번 규제는 토요일인 지난 28일부터 시행이 본격화됐다. 발표 당일인 27일까지 금융회사가 전산상 등록을 통해 대출 신청접수를 완료하거나 주택 매매계약을 체결, 계약금을 이미 납부한 경우 종전규정이 적용된다. 정부가 초고강도 규제에 나선 이유는 과열된 부동산 열풍 및 가계대출 때문이다. 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 이달 들어 지난 19일까지 가계대출 잔액은 전월 말 대비 4조 원 늘어난 752조 749억원을 기록했다. 영업일당 3328억 원이 늘어난 것으로 지난해 8월 영업일당 평균 4584억원이 늘어난 이후로 가장 큰 폭의 증가세다. 정부는 이번 규제로 올해 하반기 10조원, 연간으로는 20조원 가량의 가계대출이 줄어들 것으로 내다봤다. 최근 과열된 부동산 열기를 잠재울 수 있을지 주목된다. 일각에선 강도 높은 대출 규제로 인해 청년들의 주택 구매 여력을 제한하는 것 아니냐는 우려도 나온다. 2030세대 무주택자의 '주거 사다리'가 흔들릴 수 있다는 지적이다. romeok@newspim.com 2025-06-29 08:00