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[주린이 투자설명서] '이전상장' 기업들, 코스닥만 가면 주가 '털썩'...왜?

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코넥스→코스닥 이전상장 공모주, 수요예측·청약 저조
투자자들 "기관 물량 폭탄 우려에 할인율도 낮아"

[편집자주] 주식 뉴스는 많지만 주린이('주식+어린이'의 합성어)를 위한 맞춤 뉴스는 흔치 않습니다. 잘 몰라서, 물어보기 민망해서 그냥 넘어간 경우도 적지 않았을 텐데요. 코스피3000 시대를 맞아 '금융 투자'에 뛰어든 초보 투자자들을 위해 꼭 알아야 할 정보만을 모았습니다.

[서울=뉴스핌] 김준희 기자 = 올해 공모주 시장이 들썩인 가운데 '흥행 참패' 종목들이 눈에 띕니다. 일부 종목의 공통점은 '이전상장'인데요. 코넥스 시장에서 코스닥으로 둥지를 옮기자마자 공모가 대비 하락하며 투자자들의 근심도 늘고 있습니다. 올해 이전상장 종목은 총 9곳. 스팩 합병으로 데뷔한 2곳을 제외하면 7곳인데, 절반 가량(3곳)이 공모가를 밑도는 주가 수준입니다.

코넥스 이전상장 기업의 주가 부진은 올해가 처음이 아닙니다. 거의 해마다 이전상장 후 하락세를 면치 못하고 있습니다. 상황이 이렇자 '기관 수요예측 저조 → 공모청약 참패 → 상장 후 주가 하락'이라는 패턴도 반복되고 있습니다. 코넥스 이전상장 기업들의 '꽃길'을 막는 장애물은 대체 뭘까요. 이전상장 종목에 투자할 때 유의할 점을 알아봤습니다.

◆ 코넥스→코스닥... 이전상장 공모주, 데뷔 성적은?

승승장구하던 국내 증시가 조정을 받으면서 공모주에 대한 옥석 가리기도 본격화되고 있습니다. 따상(공모가 2배로 시초가 형성 후 상한가) 종목이 많던 작년과 달리 올해는 공모가보다 큰 폭으로 하락한 새내기주가 속출했는데요. 올해 들어 시초가가 공모가를 밑돈 경우는 모두 12건. 하반기에 이전상장한 에스앤디(-10%), 에이비온(-1.18%), 에브리봇(-9.95%) 등이 모두 이 경우에 속했습니다.

사실 주가 부진을 예상할 수 있던 전조 현상은 있었습니다. 기관투자자 대상 수요예측, 일반투자자 대상 공모청약 경쟁률이 모두 상대적으로 저조한 성적을 보였습니다. 인기 공모주에 대한 경쟁률이 1000 대 1을 가볍게 넘기던 상황에서 에브리봇의 수요예측 경쟁률은 576.74 대 1, 에이비온과 에스앤디는 각각 139.36 대 1, 173.11 대 1을 기록했습니다. 공모청약 경쟁률은 에브리봇 159.42 대 1, 에이비온 30.66 대 1, 에스앤디 4.20 대 1로 더 처참했습니다.

일반적으로 공모주의 흥행 척도는 수요예측·공모청약 경쟁률인데요. 순서상 앞서 기관투자자들의 선택을 받지 못하면 일반투자자들에게도 외면받는 게 현실입니다. 사겠다는 사람이 많아야 나중에도 주가가 오를 테니까요. 앞선 경쟁률이 향후 경쟁력을 판단하는 지표가 되면서 갈수록 인기가 없어지는 악순환이 반복되는 셈입니다.

◆ 기관투자자, 이전상장 종목 외면하는 이유는

그렇다면 이전상장 종목이 기관투자자들에게 외면받는 이유는 뭘까요. 먼저 수급 문제가 꼽힙니다. 코넥스 시장에서 주식을 들고 있던 기관투자자들이 이전상장 직후 쏟아낼 '물량 폭탄' 때문입니다. 증권사 주식운용본부 관계자는 "코넥스일 때 미리 주식을 확보한 기관들이 상장 직후 물량을 털어낸다. 때문에 이전상장 기업은 투자대상으로 거의 고려하지 않는다"고 말합니다.

코넥스 1호 이전상장 기업을 아시나요? 아진엑스텍이라는 기업인데요. 2014년 7월 코스닥 데뷔와 동시에 시초가 대비 10% 급락하며 지옥을 맛봐야 했습니다. 회사 대표는 한 매체와의 인터뷰에서 "코넥스 시장에서 참 고마웠던 기관투자자가 자금 부메랑이 돼서 우리를 공격하는 느낌이었다"고 소회를 털어놨습니다.

지난 9월 상장한 에스앤디의 대표도 비슷한 생각을 했을 겁니다. 탄탄한 실적과 달리 주가는 이전상장 이후 연일 내리막이었는데요. 상장 첫날부터 나흘 연속 기관투자자들의 순매도 물량이 쏟아졌습니다. 2대 주주였던 '유안타 세컨더리 2호 펀드'만 해도 이전상장 직전 보유한 물량(61만주)의 75%인 46만주를 상장 직후부터 내다팔 수 있었거든요. 참고로 에스앤디의 코넥스 상장 시절 유안타 펀드의 취득 단가는 8000원대입니다. 공모가(2만5000원)보다 싸게 팔아도 무조건 남는 장사인 셈입니다.

◆ '기업가치 선반영'...이전상장 후 상승 가능성 낮아

코스닥 상장 기대감이 코넥스 시장에 선반영되며 이전상장 후 주가 발목을 잡는다는 평가도 있습니다. 코넥스 기업의 이전상장 소식이 알려지면서 미리 주가가 급등하고, 오른 주가가 공모가 산정에 활용되면서 주가 상승폭을 제한한다는 논리지요. 코스닥에 처음 데뷔하는 기업들 대비 할인율이 낮고, 공모 단계부터 기업가치가 뻥튀기될 수 있다는 위험성이 있습니다.

이런 흐름은 최근에도 나타나고 있습니다. 코넥스 상장사 원텍의 이전상장 가능성이 높아지면서 주가 상승세도 가파른데요. 올해 1만2000원대로 시작한 주가는 9월 말 최고 3만원까지 치솟았습니다. 지난 6월 제3자 배정 유상증자로 주당 1만원에 취득한 기관투자자는 3개월 만에 3배 가까운 이윤을 낸 셈입니다.

또 코넥스 시장을 통해 이미 적정 가격을 형성해 온 만큼 코스닥 직상장 기업보다 상승 기대감이 낮다는 분석도 있습니다. 황세운 자본시장연구원 선임연구위원은 "코넥스 주가에는 이미 기업가치가 상당 부분 반영돼 있어 직상장 기업 대비 할인율이 낮다"며 "투자자 입장에서는 할인된 가격을 당연히 더 선호할 테고, 이는 이전상장 기업의 성적이 안 좋은 이유"라고 설명했습니다.

zunii@newspim.com

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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국힘 최고위, 한동훈 '제명' 의결   [서울=뉴스핌] 신정인 기자 = 국민의힘이 29일 최고위원회의를 열고 한동훈 전 국민의힘 대표에 대한 '제명' 징계안을 의결했다. 최보윤 국민의힘 수석대변인은 이날 오전 서울 여의도 국회 본관에서 브리핑을 통해 "한동훈 전 대표에 대한 당원 징계안이 윤리위 의결대로 최고위에서 의결됐다"고 밝혔다. 이번 표결에는 최고위원 6명과 당 대표, 원내대표, 정책위의장 등 총 9명이 참여했다. 최 수석대변인은 "표결 내용이나 찬반 부분은 비공개"라며 구체적인 표결 결과는 공개하지 않았다. 징계 의결의 취지에 대해 최 수석대변인은 "의결 취지는 이미 윤리위 내용이 공개돼 있어 그 부분을 참고하면 된다"며 "기존 말씀드렸듯이 윤리위 의결대로 최고위에서 의결됐다"고 설명했다. 이날 의결 과정에서 징계 수위를 낮춰야 한다는 논의가 있었는지에 대한 질문에는 "최고위원들 사이 사전회의는 배석하지 않아서 내용을 알지 못한다"고 답했다. 또한 "의결 때 비공개였고 저도 배석하지 않은 관계로 내용에 대해 말씀드리기 어렵다"고 덧붙였다. 장동혁 국민의힘 대표(좌)와 한동훈 전 대표 [사진=뉴스핌 DB] 최 수석대변인은 "절차적으로 의결에 대한 통보 절차가 있을 것으로 보인다"며 "이미 의결이 된 부분으로서 결정된 부분"이라고 강조했다. 징계는 의결과 동시에 효력이 발생한다. 한편 한 전 대표가 가처분을 신청할 가능성에 대해서는 "당 입장은 따로 없다"며 "신청되면 신청 절차에 임해서 필요한 부분 소명이나 그런 부분이 있을 것으로 보인다"고 말했다.  한편 한 전 대표는 이날 오후 국회에서 긴급 기자회견을 열고 제명 확정에 대해 언급할 것으로 전해졌다. allpass@newspim.com 2026-01-29 10:14
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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